Pour une maison comme pour un appartement, l'orientation nord n'a pas toujours bonne presse. Si cette exposition a ses inconvénients, elle dévoile des avantages qui peuvent largement contrebalancer les premiers. Alors que les vagues de chaleur sont chaque année plus intenses, les surfaces au nord sont en partie épargnées par les brûlants rayons du soleil. Entre bénéfices, défis et inconvénients, zoom sur l'orientation nord, choix peut-être opportun pour votre future résidence principale !
Comprendre l'orientation d'un appartement
Pour bien comprendre l'orientation d'un appartement, il est essentiel de connaître les points cardinaux : nord, sud, est et ouest, vous ne les avez certainement jamais oubliés depuis l'école primaire ! Chaque orientation a ses spécificités et influe sur l'ensoleillement, la luminosité et la température de votre logement.
Pour le cap qui nous intéresse aujourd'hui, le nord, les principales caractéristiques sont :
- Un ensoleillement faible à moyen.
- Une luminosité diffuse et constante.
- Une température fraîche en été, plus froide en hiver.
Évidemment, ces caractéristiques peuvent varier en fonction de nombreux facteurs, tels que l'emplacement de l'appartement, la présence d'obstructions (bâtiments, arbres), le nombre et la taille des fenêtres, etc... Nous y reviendrons dans les lignes suivantes.
Quelle est la meilleure orientation pour un appartement ?
Il n'y a pas de bonne réponse à cette question, pourtant fréquemment posée. La meilleure orientation pour un appartement dépend en grande partie des besoins et des préférences individuels des acquéreurs. Pour celles et ceux qui apprécient une lumière douce et constante toute la journée, sans les variations de température extrêmes dues au passage du soleil, une exposition nord est idéale.
Cependant, si vous préférez un ensoleillement maximal, une orientation sud est souvent recommandée. Elle offre un ensoleillement du midi jusqu'au soir, ce qui peut avoir un réel impact positif sur le bien-être. Avez-vous déjà entendu parler de la luminothérapie ?
Pour une luminosité matinale, l'orientation est est la plus appropriée. Enfin, une orientation ouest offre un ensoleillement en début de soirée, appréciable pour ceux qui rentrent tard du travail mais qui veulent profiter d'un bain de soleil de fin de journée.
Enfin, pour ceux qui veulent le meilleur des deux mondes, un appartement traversant avec une double exposition se révèle être la solution idéale.
L'exposition nord : pourquoi choisir une telle exposition ? Quels sont les avantages ?
Choisir une exposition nord pour son appartement peut sembler surprenant. Pourtant, cette orientation offre plusieurs avantages.
L'exposition nord garantit une luminosité constante tout au long de la journée. Cette lumière douce et indirecte est idéale pour préserver la fraîcheur dans les pièces, évitant ainsi une surchauffe durant les journées d'été.
Cette exposition est également adaptée pour certaines pièces de la maison. Les cuisines et les salles de bain, par exemple, peuvent bénéficier d'une orientation nord. Ces espaces produisent de la chaleur et n'ont pas besoin d'un ensoleillement important. Les chambres orientées nord restent fraîches et agréables pour dormir.
Enfin, dans les régions particulièrement chaudes, un appartement orienté nord peut être plus confortable et agréable à vivre en été. Il offre un refuge frais contre la canicule.
Les critères à considérer avant d'acheter un appartement orienté nord
Si vous envisagez d'acheter un appartement orienté vers le nord, certains critères sont à prendre en compte. Restez pragmatique !
L'emplacement géographique : dans une région avec un climat chaud, un appartement orienté nord peut procurer une fraîcheur appréciée. Dans une région plus froide, il peut augmenter les besoins en chauffage.
L'agencement de l'appartement : une orientation nord peut convenir si l'appartement est traversant ou dispose de plusieurs expositions pour compenser le manque de lumière directe.
La disposition des pièces : les pièces qui n'ont pas besoin d'un grand ensoleillement, comme la cuisine ou la salle de bain voire les chambres, peuvent se situer au nord sans souffrir du manque de lumière/chaleur.
Les travaux d'isolation : vérifiez si des travaux d'isolation ont été réalisés ou sont prévus pour compenser les températures plus basses. Cap sur une bonne isolation thermique !
Le prix : les logements exposés nord sont souvent (pas systématiquement) affichés à un prix légèrement inférieur ou au même prix pour plus de superficie. Un calcul gagnant.
La luminosité dans un appartement orienté nord - À quel moment de la journée le soleil est-il au nord ?
Dans votre appartement orienté nord, savez-vous à quel moment vous allez profiter du soleil en intérieur ? Petit cours de géographie : dans l'hémisphère nord, le soleil reste toujours dans la partie sud du ciel. Ainsi, un appartement orienté nord ne profitera pas de la lumière directe du soleil. Cependant, il bénéficiera d'une lumière diffuse et assez constante tout au long de la journée, surtout pendant l'été quand les journées sont plus longues.
Il est aussi essentiel de noter que la luminosité peut être affectée par d'autres facteurs tels que :
- La présence de vis-à-vis : un appartement avec peu de vis-à-vis peut afficher une meilleure luminosité, même en étant orienté au nord.
- La taille et le nombre d'ouvertures : plus il y a de fenêtres et plus elles sont grandes, plus la luminosité sera présente. Logique !
- La réverbération : on y pense moins mais un appartement orienté au nord peut gagner en luminosité grâce à la lumière réfléchie par les immeubles environnants.
Quid du confort thermique d'un appartement orienté nord
Un appartement orienté nord présente des particularités en termes de confort thermique. L'absence de rayons de soleil directs influence la température intérieure et peut rendre l'appartement plus frais, en été plus encore. Un avantage appréciable lors des périodes de canicule. En contrepartie, la température peut être plus basse en hiver, nécessitant un système de chauffage performant pour assurer un confort optimal.
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L'emplacement géographique influence le confort thermique d'un appartement orienté nord. Dans une région au climat doux ou chaud, cette orientation peut être avantageuse pour maintenir une température intérieure agréable au fil des saisons.
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Pour les pièces comme la cuisine et la salle de bain qui produisent déjà de la chaleur, une orientation nord n'est pas un problème.
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En revanche, dans les régions froides, un appartement orienté nord peut appeler des besoins en chauffage plus importants pour maintenir une température confortable, en hiver surtout.
Comment optimiser la luminosité d'un appartement orienté nord ?
Pour optimiser la luminosité dans un appartement orienté nord, vous pouvez recourir à plusieurs astuces :
- Utiliser des couleurs claires en déco intérieure : peindre les murs, le plafond et même le sol avec des couleurs claires permet de réfléchir la lumière et d'illuminer la pièce.
- Installer des miroirs : placés de manière stratégique, ils reflètent la lumière et donnent l'illusion d'un espace plus grand et plus lumineux.
- Optimiser les sources de lumière : privilégier des éclairages indirects pour une lumière douce et chaleureuse. Par exemple, des luminaires avec abat-jour transparent ou des guirlandes lumineuses joliment disposées.
- Choisir des meubles clairs et brillants : ils reflètent la lumière et contribuent à une ambiance lumineuse et épurée.
- Ouvrir les espaces : éviter les meubles hauts près des fenêtres et privilégier les espaces ouverts pour laisser circuler la lumière.
- Faire appel à des professionnels : dans certains cas, des modifications plus importantes peuvent être envisagées, comme l'installation d'une verrière ou l'agrandissement des ouvertures par exemple.
Il est également recommandé d'adapter sa décoration en fonction de la luminosité. Par exemple, des plantes d'intérieur qui ne nécessitent pas beaucoup de lumière seront logiquement plus adaptées à un appartement orienté nord.
Mon appartement exposé nord est peu lumineux : l'importance de la vue et de l'environnement immédiat
Avec une exposition nord, la vue et l'environnement immédiat de votre appartement influencent fortement la luminosité et le sentiment d'espace. Un vis-à-vis lointain et/ou une vue dégagée peuvent apporter une lumière plus diffuse dans votre intérieur, malgré l'absence de soleil direct.
Si votre appartement donne sur un espace vert, un jardin ou un parc, l'atout est certain pour votre confort quotidien. La nature environnante offre une vue apaisante et peut atténuer l'impression de froid liée à une exposition nord.
De plus, pour les appartements situés en étage élevé, l'absence de bâtiments voisins peut permettre d'obtenir une belle luminosité. Comme déjà mentionné, l'effet de réverbération peut renvoyer la lumière du soleil dans votre appartement.
Et les autres orientations ?
Il n'y a pas que le nord dans la vie ! Quels sont les avantages des autres orientations en fonction de vos besoins et envies logement mais aussi de votre mode de vie.
L'orientation sud : le soleil et la chaleur toute la journée, un mythe ?
On a souvent tendance à penser qu'un appartement orienté sud bénéficie d'un ensoleillement tout au long de la journée. C'est en partie vrai, mais cette orientation a également ses spécificités à connaître.
Un appartement sud bénéficie effectivement d'une bonne luminosité avec la présence du soleil de midi jusqu'au soir, ce qui procure un confort de vie indéniable. En hiver, cette exposition est agréable pour la chaleur qu'elle apporte.
Mais l'ensoleillement constant peut aussi être un inconvénient, en été principalement quand la température intérieure grimpe très rapidement. Si l'isolation n'est pas efficiente, l'appartement peut devenir insupportable à vivre.
Autre désavantage, une façade au sud de la construction peut se dégrader plus rapidement à cause de l'exposition aux rayons du soleil.
Ainsi, l'idée d'un soleil agréable et d'une douce chaleur toute la journée dans un appartement orienté sud est un mythe à nuancer.
Il est essentiel de prendre en compte ces éléments lors de l'achat d'un appartement orienté sud, en fonction de vos préférences pour devenir propriétaire de votre future résidence principale.
L'exposition ouest : le soleil en journée ?
L'exposition ouest d'un appartement présente elle aussi ses propres caractéristiques. Cette orientation permet de profiter d'une belle luminosité en seconde moitié de journée, avec un soleil plus doux que celui de midi. C'est une option intéressante pour ceux qui aiment profiter des couchers de soleil sur une terrasse ou un balcon.
Mais un appartement orienté ouest peut se réchauffer rapidement en fin de journée, surtout en été. Il est ainsi possible de prévoir un système de ventilation ou de climatisation adapté.
L'ensoleillement en fin de journée crée une atmosphère agréable dans les pièces de vie comme le salon ou la salle à manger. L'orientation ouest est ainsi un bon choix pour les pièces où vous passez du temps une fois la journée de travail terminée.
Tout savoir sur l'orientation est d'une maison ou d'un appartement
L'orientation est d'un logement offre une lumière matinale agréable. Elle est particulièrement appréciée dans les chambres, pour un réveil en douceur ensoleillé. Avantage, elle évite une surchauffe de l'appartement en fin de journée.
Cependant, cette orientation présente aussi quelques inconvénients. Le soleil disparaissant rapidement, les pièces orientées est peuvent manquer de luminosité en après-midi et en soirée.
En fonction de la configuration de votre logement, certaines astuces permettent de tirer le meilleur parti de cette orientation. Par exemple, l'installation de miroirs peut aider à optimiser la lumière naturelle.
L'exposition sud-ouest : le meilleur compromis ?
L'exposition sud-ouest est souvent considérée comme un excellent compromis entre le soleil du midi d'une orientation sud et la douceur de la lumière du soir d'une orientation ouest.
Un appartement orienté sud-ouest bénéficie d'une luminosité agréable pendant une grande partie de la journée, sans subir la chaleur intense que peut apporter une exposition plein sud en été. Cette orientation permet de profiter des couchers de soleil, apportant une ambiance chaleureuse en fin de journée.
Voici quelques points à retenir pour un appartement exposé sud-ouest :
- Luminosité : une bonne luminosité tout au long de la journée, idéale pour les pièces à vivre.
- Chaleur : moins de chaleur intense que dans un appartement sud, mais une attention particulière doit être portée à l'isolation pour éviter une surchauffe en été.
- Vue : possibilité de profiter de beaux couchers de soleil en fin de journée.
- Valeur immobilière : une orientation sud-ouest est généralement bien perçue et peut augmenter la valeur de l'appartement.
Quelle est la meilleure exposition d'un appartement pour avoir le soleil toute la journée ?
Pour profiter du soleil tout au long de la journée, une exposition sud-est ou sud-ouest est souvent recommandée. Ces orientations permettent d'avoir de la lumière naturelle du matin jusqu'au soir, en fonction de l'environnement et des bâtiments à proximité évidemment.
Bon à savoir : selon certains experts, l'orientation idéale pour un logement serait de 50% au sud, 20% à l'ouest et à l'est, et 10% au nord. Cela permet une excellente diffusion de la lumière naturelle dans toutes les pièces.
Conseils d'orientation généraux, ils doivent être adaptés en fonction du climat local, de l'architecture de l'appartement et des habitudes de vie des occupants.
Les erreurs à éviter lors de l'achat d'un appartement orienté nord
L'achat d'un appartement orienté nord demande une réflexion minutieuse pour éviter certains pièges. Le premier écueil à éviter est de négliger l'importance de l'éclairage artificiel. Un appartement au nord peut manquer de luminosité, d'où l'importance de prévoir des solutions d'éclairage adaptées.
Un autre point de vigilance concerne l'isolation thermique. Un logement orienté vers le nord peut être plus frais, ce qui nécessite une isolation de qualité pour maintenir une température confortable.
Ensuite, ne sous-estimez pas l'impact de l'orientation sur la valeur de revente de l'appartement. Certains acheteurs peuvent être réticents à acheter un bien exposé au nord, ce qui peut affecter son prix sur le marché de l'immobilier.
Enfin, prêtez attention aux murs porteurs lors de la visite. Leur emplacement peut limiter vos options d'aménagement, en particulier si vous envisagez de créer de nouvelles ouvertures pour augmenter la luminosité.
N'oubliez pas : chaque appartement est unique et ces conseils généraux doivent être adaptés à la réalité du bien que vous envisagez d'acheter.
En conclusion : faut-il acheter un appartement exposé au nord ?
Si par croyance et projection, l'achat d'un appartement orienté au nord est souvent exclu dans l'esprit des acquéreurs, cette exposition souffre d'une mauvaise perception, souvent à tort.
Malgré ses quelques défis en termes de luminosité et de confort thermique, elle offre des atouts non négligeables comme précédemment évoqué. En résumé, avec un bien exposé nord, vous profiterez :
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Du confort estival : un appartement nord conserve la fraîcheur durant les périodes de canicule, un atout particulièrement notable dans les régions au climat chaud.
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Du calme : les appartements orientés nord donnent fréquemment sur l'arrière du bâtiment, loin du bruit de la rue, ce qui peut être un critère déterminant pour les personnes en quête de tranquillité.
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D'un coût réduit : une orientation moins prisée peut vous permettre d'acquérir un bien immobilier à un prix plus abordable.
Il reste crucial de tenir compte du contexte local (climat, environnement proche) et de vos besoins personnels. Les astuces pour optimiser la luminosité et le confort thermique seront aussi des alliées précieuses pour profiter au mieux de votre appartement orienté nord.
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