Simulation Loi Pinel

Simulation Pinel

Pour rentabiliser au mieux votre investissement immobilier neuf, vous pouvez profiter de la loi Pinel. Mise en place en 2014 par la ministre du même nom, elle permet aux investisseurs de bénéficier d’avantages fiscaux directement déduits de leurs impôts.


Le principe est simple : il s’agit d’acheter un bien immobilier neuf porteur du label BBC ou respectueux de la RT 2012. Suite à quoi, le logement sera loué pendant 6, 9 ou 12 ans à un loyer défini et à des locataires aux ressources plafonnées. Ce mécanisme offre une réduction d’impôts modulable de 12, 18 ou 21% du prix du bien. La déduction est calculée sur un maximum de 300 000 euros, soit une économie possible allant jusqu’à 63 000€.


Pour connaître le montant auquel vous pouvez prétendre, certains critères sont pris en compte : la localisation et le montant du bien sont les principaux. Grâce à notre simulation loi Pinel 2016, déterminez en quelques secondes l’avantage fiscal dont vous pouvez profiter.

Quel est le principe ?

J'investis dans un appartement Pinel sur une durée minimum de

6
ans
9
ans
12
ans

Quels sont les avantages de la loi Pinel ?

Je bénéficie de la réduction d'impôt sur le montant de mon bien

12%
Jusqu'à 36 000 €
18%
Jusqu'à 54 000 €
21%
Jusqu'à 63 000 €

La possibilité de devenir propriétaire sans apport

Icône Euro Icône Euro Icône Euro

Comment profiter des avantages de la loi Pinel ?

J'investis dans un appartement neuf bénéficiant du label RT 2012 ou BBC 2005

RT 2012 / BBC

Je le loue pendant

6
ans
9
ans
12
ans

J'ai la possibilié de louer mon logement neuf à mes descendants ou ascendants

Image représentant les ascendants et descendants

En respectant ces 3 conditions de la loi pinel