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Investissement locatif en Résidence à la Montagne en France : 0 programmes pour investir dans l'immobilier neuf

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Qui sommes-nous ?

Investir dans une résidence de tourisme à la montagne en France

Comme son nom l’indique, la résidence de tourisme à la montagne est située à la montagne, généralement dans une station de sports d’hiver. Il s’agit d’une résidence de services et de tourisme déclinant des appartements neufs ayant la vocation d’être loués de manière saisonnière. Les programmes immobiliers neufs positionnés comme des résidences de montagne en France ont la particularité de proposer un minimum de trois services à leurs résidents d’un week-end, d’une semaine ou plus. Il peut s’agir d’un restaurant, d’une salle de sport, d’un espace bien-être, d’une laverie, d’un service de ménage…
Les appartements neufs en résidence de tourisme à la montagne ne peuvent en aucun cas faire office de résidence principale.

L'investissement locatif en résidence à la montagne avec les dispositifs LMNP Censi-Bouvard

Il est possible de réaliser un investissement locatif dans un appartement de montagne en France tout en profitant de nombreux avantages. Un investisseur louera son logement à la montagne de manière saisonnière tout en ayant la possibilité d’y résider quelques semaines dans l’année. Autre atout, la gestion locative d’un appartement de montagne est déléguée à une société spécialisée. Et ce n’est pas tout ! Investir dans un appartement neuf à la montagne permet de profiter du statut LMNP et de la loi Censi-Bouvard. Concrètement, cela signifie que l’investisseur pourra récupérer la TVA à 20% dans certains cas et profiter d’une défiscalisation immobilière à hauteur de 11% du bien HT.

Acheter un appartement neuf dans une résidence à la montagne en France

En partenariat avec les promoteurs de la France entière, Médicis Immobilier Neuf, spécialiste de l'immobilier neuf, vous propose un catalogue de résidences de services et de résidences à la montagne qui vous séduiront à coup sûr.
Profitez de nos résidences à la montagne à prix direct promoteur pour votre investissement immobilier en France, louer ainsi votre appartement neuf et en profiter vous aussi 8 semaines par année. Si vous le souhaitez, nous vous accompagnons dans toutes les démarches de votre achat immobilier neuf pour plus de sérénité. N'hésitez-pas à nous contacter pour en savoir plus.

Avant d'investir, il convient de bien anticiper les risques de tout investissement immobilier locatif, notamment l'absence de demande locative, le niveau de loyer trop élevé, le niveau de prestations, le risque de défaut de paiement du locataire, le taux de rotation des locataires etc...

Pour en savoir plus, n'hésitez pas à solliciter nos conseillers Médicis Immobilier Neuf (04 78 14 54 54) et notre régie locative - Le 9 Gestion / 04 78 14 30 91 - qui accompagnent chacun de nos clients investisseurs, afin de sécuriser votre projet.
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