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IMPÔTS ET TAXES D'UN INVESTISSEMENT IMMOBILIER NEUF

Comme toute acquisition, l’achat d’un bien immobilier neuf s’accompagne de frais et taxes à connaître pour établir son budget de départ. En vous tournant vers l’immobilier neuf pour réaliser votre investissement locatif, vous êtes certain de profiter d’actes notariés réduits et d’autres frais moins élevés que dans l’ancien (charge de copropriété, dépenses énergétiques, travaux…).

Investir dans l’immobilier neuf appelle également certaines notions fiscales. Les revenus perçus vous donnent en effet le droit à des réductions d’impôts variables en fonction du dispositif choisi (loi Pinel, LMNP, Censi-Bouvard…) mais vous obligent également à déclarer vos revenus différemment. Les revenus fonciers dépendent de mécanismes à intégrer avant votre investissement immobilier.

Avant d'investir, il convient de bien anticiper les risques de tout investissement immobilier locatif, notamment l'absence de demande locative, le niveau de loyer trop élevé, le niveau de prestations, le risque de défaut de paiement du locataire, le taux de rotation des locataires etc…
 
Pour en savoir plus, n'hésitez pas à solliciter nos experts Médicis Immobilier Neuf (04 78 14 54 54) et notre régie locative - Le Neuf Gestion  / 04 78 14 30 91- qui accompagnent chacun de nos clients investisseurs pour sécuriser votre projet. 
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