Investissement locatif en résidence seniors en France : 12 programmes immobiliers neufs
Nous disposons à la vente aujourd'hui de 12 résidences seniors en France, soit 431 appartements neufs pour votre investissement locatif.
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Investir dans une résidence sénior en France
Sont appelées résidences séniors les établissements destinés aux personnes âgées n’ayant pas besoin d’assistance particulière. Chacun occupe un logement privatif ou une chambre double tout en profitant de services communs au sein de l’établissement. Pour être une « résidence sénior », les résidences services doivent proposer un minimum de trois services comme la restauration, le ménage, la laverie… Souvent, les programmes immobiliers neufs étiquetés « résidences séniors » proposent de nombreuses activités pour les résidents.
Tout savoir sur l'investissement locatif en résidences séniors
Investir dans une résidence sénior en France se révèle très souvent rapidement rentable. L’appartement neuf loué meublé pourra bénéficier du statut LMNP et de la loi Censi-Bouvard. Ainsi, l’investisseur récupère la TVA sur le montant du logement neuf tout en profitant d’une défiscalisation à hauteur de 11% du prix final et dans la limite de 300 000 €. Confié à une société de gestion locative, un investissement immobilier neuf en résidence sénior n’appelle que peu de temps pour s’en occuper ensuite.
Acheter un appartement neuf dans une résidence pour séniors en France
Pour investir dans des résidences pour séniors en France éligibles aux différents dispositifs de défiscalisation immobilière, Médicis Immobilier Neuf vous propose son catalogue de programmes immobiliers neufs, tous plus qualitatifs les uns que les autres.
En nous faisant confiance, vous profitez de notre expertise du marché immobilier neuf et de ses mécanismes, d’un accompagnement gratuit pour votre investissement immobilier et du prix direct promoteur sans supplément. Contactez-nous pour en savoir plus.
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Avant d'investir, il convient de bien anticiper les risques de tout investissement immobilier locatif, notamment l'absence de demande locative, le niveau de loyer trop élevé, le niveau de prestations, le risque de défaut de paiement du locataire, le taux de rotation des locataires etc...
