Investissement locatif en résidence seniors en France : 28 programmes immobiliers neufs

Investir dans une résidence sénior en France

Sont appelées résidences séniors les établissements destinés aux personnes âgées n’ayant pas besoin d’assistance particulière. Chacun occupe un logement privatif ou une chambre double tout en profitant de services communs au sein de l’établissement. Pour être une « résidence sénior », les résidences services doivent proposer un minimum de trois services comme la restauration, le ménage, la laverie… Souvent, les programmes immobiliers neufs étiquetés « résidences séniors » proposent de nombreuses activités pour les résidents.

Tout savoir sur l'investissement locatif en résidences séniors

Investir dans une résidence sénior en France se révèle très souvent rapidement rentable. L’appartement neuf loué meublé pourra bénéficier du statut LMNP et de la loi Censi-Bouvard. Ainsi, l’investisseur récupère la TVA sur le montant du logement neuf tout en profitant d’une défiscalisation à hauteur de 11% du prix final et dans la limite de 300 000 €. Confié à une société de gestion locative, un investissement immobilier neuf en résidence sénior n’appelle que peu de temps pour s’en occuper ensuite.

Acheter un appartement neuf dans une résidence pour séniors en France

Pour investir dans des résidences pour séniors en France éligibles aux différents dispositifs de défiscalisation immobilière, Médicis Patrimoine vous propose son catalogue de programmes immobiliers neufs, tous plus qualitatifs les uns que les autres.
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Avant d'investir, il convient de bien anticiper les risques de tout investissement immobilier locatif, notamment l'absence de demande locative, le niveau de loyer trop élevé, le niveau de prestations, le risque de défaut de paiement du locataire, le taux de rotation des locataires etc...