Toulouse résidence senior au coeur du centre-ville (31000) - 29298 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Toulouse résidence senior au coeur du centre-ville
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Programme immobilier neuf Toulouse résidence senior au coeur du centre-ville

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 148 600

Livraison : 2e Trimestre 2027

28 appartements neufs du 1 au 3 pièces
RT 2012 LMNP Géré - Résidence Seniors
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La résidence neuve Toulouse résidence senior au coeur du centre-ville

Programme immobilier neuf à Toulouse résidence senior au cœur du centre-ville (31000) :  28 appartement(s) neuf(s) T1, T2, T3 – Réf 29298

Cette résidence senior non médicalisée prend place dans un bâtiment en réhabilitation. Entièrement rénové, ce projet affiche des façades aux briques rouges typiques de la région et se fond parfaitement dans son cadre résidentiel.

Elle comprend de nombreuses prestations de qualité comme les pièces commune : salon commun, restaurations, une salle de fitness, une piscine avec une partie balnéothérapie et un hammam, rooftop et terrasse ombragée,

Les investisseurs pourront choisir parmi plusieurs logements neufs, du studio au 3 pièces, répartis sur 5 étages. Les habitations neuves présentent des volumes généreux, optimisés et adaptés aux besoins des seniors. Les grandes ouvertures sur l’extérieur apportent une belle luminosité et une ambiance chaleureuse au quotidien. Chacun des logements bénéficie d’un aménagement complet comprenant tous les meubles et équipements nécessaires pour le confort des résidents !

Dans le prolongement de la plupart des logements, s’installe un espace extérieur, qui prendra la forme d’un balcon ou d’une terrasse, idéal pour prendre l’air, faire une sieste au soleil.

La résidence entièrement sécurisée comprend également des parkings en sous-sols.

Laissez-vous tenter par l’un de ces biens neufs en LMNP pour un bénéficier des avantages d’un investissement pérenne et sûr au cœur de Toulouse !


Les prestations

Balcon

Terrasse

Piscine

Placards

Proche Métro

Proche Tramway

Proche Bus

Proche commerces

Espace bien-être

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Espace balnéo

Espace multimédia

Cuisine équipée

Espace de rencontre

Parking sécurisé en sous-sol

Sdb aménagées

Jardin paysager

Cuisine ouverte

Proche parc

Logement équipé


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

De 21m2 à 39m2
À partir de 148 600 € 148 600 €
Plus que 6 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 62331-4
Surface 25m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 148 600 €
Lot 62331-218
Surface 21m2
Étage 3ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 174 500 €
Lot 62331-23
Surface 39m2
Étage 3ème
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 20% 195 900 €
Lot 62331-21
Surface 39m2
Étage 4ème
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 20% 195 900 €
Lot 62331-19
Surface 39m2
Étage 5ème
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 20% 195 900 €

Appartements neufs T2

De 36m2 à 56m2
À partir de 207 500 € 207 500 €
21 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 62331-113
Surface 36m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 207 500 €
Lot 62331-33
Surface 37m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 208 500 €
Lot 62331-59
Surface 37m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 210 200 €
Lot 62331-34
Surface 37m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 211 400 €
Lot 62331-79
Surface 44m2
Étage 2ème
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 20% 243 600 €

Appartements neufs T3

56m2
À partir de 320 100 € 320 100 €
Plus que 1 T3 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 62331-11
Surface 56m2
Étage 1er
Extérieurs Loggia
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 320 100 €

Le quartier

Découvrez l‘environnement du programme immobilier neuf à Toulouse (31000)

Vous recherchez un bien d’exception pour investir dans la belle région d’Occitanie ? Ce programme immobilier en réhabilitation et en LMNP vous séduira à coup sûr ! Installée au cœur de l’hypercentre de Toulouse, cette résidence senior non médicalisée répondra à toutes vos attentes en matière d’investissement. Capitale de l’Occitanie, Toulouse rassemble un grand nombre d’atouts et une grande qualité de vie pour ses habitants. Dynamique et vivante, elle a su combiner ce charme d’antan avec un patrimoine préservé et une innovation certaine avec ses pôles économique reconnue à l’échelle européenne. La ville propose un large panel de commodités et un climat doux, agréable tout au long de l’année.

Cette résidence prend place entre l’Ilots de Banlève, de la Garonne et le Jardin des Plantes, à quelques encablures de centre-ville de Toulouse. Vous l’aurez compris, les résidents disposent d’un cadre agréable aux touches naturelles et proches de toutes les commodités du quotidien. Le projet est niché près de plusieurs services de santé, mais aussi des restaurants pour des pauses gourmandes, de nombreux commerces et supermarchés, et de plusieurs services de proximité : en somme, tout est accessible à pied ! Toulouse est jonché tout au long de la semaine de plusieurs marchés, idéal pour faire un plein de vitamines !

Facilement accessible, la ville est connectée via un réseau de transports efficace ! Les résidents devront parcourir 280 mètres pour trouver les lignes de bus L4, 66 mais aussi les lignes de tramway T1 et T2 ou encore la ligne B du métro. Les habitants pourront alors facilement se déplacer dans toute la métropole et rejoindre les gares ou l’aéroport en cas de voyages lointains !

Côté divertissements, rien ne manque ! Entre les différents musées, centres culturels et monuments, les balades et visites seront variées et immersives. Toulouse est une ville qui s’anime autour de grands événements, où les résidents pourront participer et se divertir. Les nombreux parcs notamment le Jardin des Plantes, ouvrent leur portes pour des promenades et pauses sous le beau soleil occitan.

Chiffres clés sur Toulouse

511 684 habitants
61.5% d'actifs
36 ans d'âge moyen
85% appartements
3034 professions médicales
481 établissements scolaires
2 908 € de revenu moyen net / foyer
32.2% de propriétaires
88% de résidences principales

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47 Boulevard Pierre Paul Riquet
31000 Toulouse

Plus de 20 ans d'expérience

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23 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Anonymous A.
03/05/2026

Suite à une réservation du 28/04/2026

Très bien, j’ai beaucoup apprécié le relationnel avec ma conseillère.

4/5
Duc Nguyen
13/05/2026

Très accueillant, réactif et professionnel Merci

5/5
Alain M.
25/04/2026

Suite à une réservation du 17/04/2026

assistance parfaite

5/5
Luna J
11/05/2026

Nous avons été conseillés, avec mon compagnon, par Nicolas Marc pour l’achat d’un bien neuf. Je ne peux que dire du bien de l’expérience que nous avons vécue: mr Marc a parfaitement été à l’écoute...

5/5
Patrick T.
06/02/2026

Suite à une réservation du 29/01/2026

Satisfait du professionnalisme de mon interlocuteur

5/5
Anna
09/05/2026

Je recommande entièrement Medicis à ceux et celles qui souhaitent investir dans le neuf ou même juste se renseigner sur ce que c’est et comment ça fonctionne. Notre conseillère Isabelle nous accomp...

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