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Toulouse face au parc des Argoulets
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4

Programme immobilier neuf Toulouse face au parc des Argoulets

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 418 348

Livraison : 4e Trimestre 2024

3 appartements neufs du 4 au 5 pièces
Pinel PTZ+ RT 2012
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La résidence neuve Toulouse face au parc des Argoulets

Programme immobilier neuf à Toulouse face au parc des Argoulets (31000) : 3appartements neufs T4, T5 – Réf 25187

Cette réalisation naît d’un parfait mariage entre modernité et traditions avec ses briquettes toulousaines, ses enduits blancs et ses gardes-corps métallisés. Cette charmante résidence à taille humaine dévoile un cœur d'îlot paysager avec des cheminements piétons pour rejoindre les logements. L'ensemble vous propose d’habiter ou d’investir dans des appartements neufs de 2 ou 3 pièces.

Les logements se veulent traversants et intègrent de grandes baies vitrées afin de laisser entrer la lumière ! Vous disposez d’une cuisine américaine, de placards, d’une chambre mansardée pour les duplex. Votre cocon s’ouvre sur un jardin privatif, une terrasse ou une loggias en bois, indispensable pour apprécier au mieux le climat toulousain. Le parking aérien, les garages ainsi que les locaux deux roues permettent à chacun des résidents de pouvoir stationner l’esprit tranquille.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Proche Métro

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T4

De 82m2 à 84m2
À partir de 418 348 € 418 348 €
Plus que 2 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 3041
Surface 82m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingExtérieur
Garage
Prix
TVA 20% 418 348 €
Lot 3038
Surface 84m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Garage
Prix
TVA 20% 429 602 €

Appartements neufs T5

109m2
À partir de 499 000 € 499 000 €
Plus que 1 T5 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 3035
Surface 109m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Garage
Prix
TVA 20% 499 000 €

Le quartier

Découvrez l'environnement du programme immobilier neuf à Toulouse (31000) :

L’industrie aéronautique et spatiale a fait la renommée de la Ville Rose et aujourd’hui son statut de première cité étudiante continue de faire perdurer son succès ! La passion locale pour le rugby et l’art de vivre occitan confèrent à cette métropole une atmosphère unique . Votre nouvelle adresse prend place dans un environnement calme et bien équipé. Bienvenue dans le quartier prisé des Argoulets, face au parc et à mi-chemin entre Balma et le cœur toulousain !

Ce programme immobilier neuf adopte un emplacement de choix et vous fait profiter d’un subtil équilibre entre les espaces verts, la tranquillité et une vie de quartier bien animée. Chacun dispose d’un large éventail de commerces pour faire ses achats avec le centre commercial Gramont, le marché de plein vent et les services de proximité. Vous trouverez une pharmacie, un bureau de poste, une supérette et une boulangerie à quelques centaines de mètres.

Les familles apprécieront de pouvoir rejoindre les écoles à pied ou à vélo. Votre quartier abrite une offre scolaire complète de la crèche au lycée ! Les étudiants rejoindront facilement les universités et grandes écoles en transports. La ligne de bus 19 circule à 550 mètres à peine de votre porte ! Comptez une dizaine de minutes à pied pour rejoindre la station de métro Argoulets et la ligne A : quelques minutes suffisent pour rejoindre la gare de Matabiau. Les adeptes du périphérique accèdent rapidement à la sortie 15.

Le projet vous place à deux pas du parc des Argoulets et de ses nombreux équipements : aire de jeux et de piques-niques, terrains de sports, base nautique, chemin de footing… Ce vaste poumon vert s’impose comme une pierre angulaire du quartier. Vous pourrez emprunter la Voie Verte de la Vallée de l’Hers à vélo, pour une balade jusqu’au parc de la Grand Plaine ou la Cité de l’Espace ! Tout est réuni pour garder la forme et s’entraîner régulièrement. Côté culture, des vocations seront peut être révélées au Lido ou au Grenier Théâtre.

Chiffres clés sur Toulouse

498 003 habitants
60.3% d'actifs
36 ans d'âge moyen
83.4% appartements
3034 professions médicales
482 établissements scolaires
2 518 € de revenu moyen net / foyer
32.1% de propriétaires
88.1% de résidences principales

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Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Toulouse

47 Boulevard Pierre Paul Riquet
31000 Toulouse

Voir sur la carte

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Mr. M.
31/03/2024

Suite à une réservation du 21/03/2024

écoute très attentive afin de présenter des solutions extrêmementpertinantes

5/5
Vivi LVernay
22/04/2024

Accueil excellent. Bonne écoute et accompagnement irréprochable et sécurisant. Merci !

5/5
Patrick O.
26/11/2023

Suite à une réservation du 15/11/2023

Disponibilité et professionnalisme sont au RDV. C'est parfait

5/5
Christine Wright
14/03/2024

Très bon service et de très belles installations !

5/5
Maxime B.
02/07/2023

Suite à une réservation du 31/05/2023

Un accompagnement de grande qualité : dès le premier rendez-vous, Médicis a compris notre projet et très rapidement trouvé le programme qui nous correspond. Le conseil et les explications permetten...

5/5
Claudette CAZAUX
27/01/2024

4.9/5
32 avis clients