ÉTAPES DE L'ACHAT D'UN LOGEMENT NEUF

Avant de devenir propriétaire d’un bien immobilier neuf, il vous faudra passer par différentes étapes : le choix de votre bien, le plan de financement aux meilleures conditions, la signature chez le notaire, la réception du logement. Autant d’étapes clés et définies qui vous permettront d’anticiper au mieux votre projet immobilier.

Médicis Patrimoine assure la prise en main GRATUITE de votre projet d’achat immobilier neuf. Vous bénéficierez de l’expertise de l’un de nos conseillers. Dédié à votre dossier, il vous accompagnera tout au long du processus d’achat jusqu’à la remise des clés.

 

infographie étpes de l'achat

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Modes d’acquisition immobilière

1 Achat en Indivision

Pour acheter un bien hors mariage, avec votre concubin, un parent, un ami… l’indivision reste de loin la meilleure des solutions. Deux ou plusieurs personnes deviennent alors propriétaires du même bien à hauteur de leur participation.

  • Formalités administratives moins compliquées.
  • Absence de frais d'enregistrement.
2 Usufruit et nue-propriété

Pour gérer son patrimoine, l’usufruit et la nue-propriété sont des notions dont la maîtrise peut se révéler fort utile. Rares sont les personnes qui au cours d’une vie ne sont pas confrontées au démembrement de propriété.

  • Le nu-propriétaire profite d’une remise sur le prix de vente.
  • L’usufruitier peut occuper/louer son bien sans être redevable au nu-propriétaire.
3 La Société Civile Immobilière (SCI)

La SCI, ou Société Civile Immobilière, se présente souvent comme LA solution pour acquérir un bien en commun avec un proche (famille, ami...) Il s’agit d’un contrat par lequel deux personnes au minimum achètent un immeuble ou un logement pour en partager les bénéfices et profiter de l’économie générée.

  • Transmission et gestion du patrimoine.
  • Avantage fiscal.