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AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUF

Se tourner vers l’immobilier neuf pour devenir propriétaire aujourd’hui est un gage de confort, de bien-être et d’économies. Les avantages fiscaux sont nombreux (exonération de la taxe foncière, PTZ+, prêts aidés, aides à l’achat…). Le neuf présente également des garanties fiables et rassurantes. Un propriétaire qui emménage dans un logement neuf est couvert jusqu'à dix ans. 

Enfin, des économies sont possibles grâce à une conception novatrice (logements peu énergivores). L'immobilier neuf respecte des normes de construction strictes qui garantissent aux futurs propriétaires de profiter d'un confort de vie idéal, dans des logements parfaitement conçus phoniquement et thermiquement. 

Découvrez en détails comment et pourquoi acheter un bien immobilier neuf est vraiment avantageux.

Habiter dans le neuf

Modes d’acquisition immobilière

1 Achat en Indivision

Pour acheter un bien hors mariage, avec votre concubin, un parent, un ami… l’indivision reste de loin la meilleure des solutions. Deux ou plusieurs personnes deviennent alors propriétaires du même bien à hauteur de leur participation.

  • Formalités administratives moins compliquées.
  • Absence de frais d'enregistrement.
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2 Usufruit et nue-propriété

Pour gérer son patrimoine, l’usufruit et la nue-propriété sont des notions dont la maîtrise peut se révéler fort utile. Rares sont les personnes qui au cours d’une vie ne sont pas confrontées au démembrement de propriété.

  • Le nu-propriétaire profite d’une remise sur le prix de vente.
  • L’usufruitier peut occuper/louer son bien sans être redevable au nu-propriétaire.
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3 La Société Civile Immobilière (SCI)

La SCI, ou Société Civile Immobilière, se présente souvent comme LA solution pour acquérir un bien en commun avec un proche (famille, ami...) Il s’agit d’un contrat par lequel deux personnes au minimum achètent un immeuble ou un logement pour en partager les bénéfices et profiter de l’économie générée.

  • Transmission et gestion du patrimoine.
  • Avantage fiscal.
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Etapes de l’achat d’un logement neuf

Achat immobilier neuf Achat immobilier neuf

Achat immobilier neuf

Aides à l’achat immobilier neuf Aides à l’achat immobilier neuf

Aides à l’achat immobilier neuf

Frais et taxes de l’achat Frais et taxes de l’achat

Frais et taxes de l’achat

Retrouvez nos programmes immobiliers neufs en france Pour l'achat de votre résidence principale

Immobilier neuf à Toulouse 31000 : 98 programmes neufs
Immobilier neuf à Toulouse (98)
Immobilier neuf à Marseille 13000 : 80 programmes neufs
Immobilier neuf à Marseille (80)
Immobilier neuf à Montpellier 34000 : 77 programmes neufs
Immobilier neuf à Montpellier (77)
Immobilier neuf à Bordeaux 33000 : 39 programmes neufs
Immobilier neuf à Bordeaux (39)
Immobilier neuf à Lille 59000 : 36 programmes neufs
Immobilier neuf à Lille (36)
Immobilier neuf à Nantes 44000 : 32 programmes neufs
Immobilier neuf à Nantes (32)
Immobilier neuf à Lyon 69000 : 30 programmes neufs
Immobilier neuf à Lyon (30)
Immobilier neuf à Villeurbanne 69100 : 23 programmes neufs
Immobilier neuf à Villeurbanne (23)
Immobilier neuf à Aix-en-Provence 13090 : 22 programmes neufs
Immobilier neuf à Aix-en-Provence (22)
Immobilier neuf à Clamart 92140 : 21 programmes neufs
Immobilier neuf à Clamart (21)