AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUF

Pour acheter un bien hors mariage, avec votre concubin, un parent, un ami… l’indivision reste de loin la meilleure des solutions. Deux ou plusieurs personnes deviennent alors propriétaires du même bien à hauteur de leur participation.

• Formalités administratives moins compliquées.
• Absence de frais d'enregistrement.

Pour gérer son patrimoine, l’usufruit et la nue-propriété sont des notions dont la maîtrise peut se révéler fort utile. Rares sont les personnes qui au cours d’une vie ne sont pas confrontées au démembrement de propriété.

• Le nu-propriétaire profite d’une remise sur le prix de vente.
• L’usufruitier peut occuper/louer son bien sans être redevable au nu-propriétaire.

La SCI, ou Société Civile Immobilière, se présente souvent comme LA solution pour acquérir un bien en commun avec un proche (famille, ami...) Il s’agit d’un contrat par lequel deux personnes au minimum achètent un immeuble ou un logement pour en partager les bénéfices et profiter de l’économie générée.

• Transmission et gestion du patrimoine.
• Avantage fiscal.