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Investissement locatif LMNP : 58 programmes immobiliers LMNP en France

Nous disposons à la vente aujourd'hui de 58 programmes immobiliers neufs LMNP en France, soit 1148 appartements LMNP pour votre investissement locatif.

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Investir dans un programme LMNP en France

Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est destiné à tout investisseur souhaitant réaliser un investissement immobilier sans avoir de contrainte de gestion locative tout en se constituant une source de revenus supplémentaire. En faisant appel au statut LMNP, un investisseur s’engage à donner à la location un appartement neuf meublé et à déclarer les revenus perçus dans la catégorie des Bénéfices Industriels et Commerciaux. Ces contraintes respectées, se tourner vers un programme immobilier neuf éligible à un investissement LMNP présente bien des avantages.

Tout savoir sur l'investissement locatif avec le statut LMNP

Si un investisseur opte pour un investissement LMNP en France compris au sein d’une résidence de services à savoir, une résidence étudiante, une résidence sénior, une résidence de tourisme à la montagne, il pourra bénéficier de certains avantages rendant sont opération d’autant plus rentable :

  • Récupération de la TVA à 20% sur le montant du programme immobilier LMNP.
  • Réduction d’impôt de 11% du prix de revient du logement neuf en location meublée non professionnelle étalée sur 9 ans.
  • Déduction de certains éléments de ses revenus locatifs.
  • Constitution d’une rente pérenne.

De plus, le statut de loueur meublé non professionnel (LMNP) peut être combiné avec la loi Censi-Bouvard.

Nos appartements neufs LMNP pour votre investissement immobilier

Vous êtes tenté par un investissement LMNP ? Médicis Immobilier Neuf, spécialiste de l'immobilier neuf, vous propose un catalogue de programmes immobiliers neufs éligibles au statut LMNP. Vous pourrez ainsi profiter de tous les avantages de ce dispositif de défiscalisation tout en bénéficiant d’un accompagnement personnalisé gratuit par l’un de nos conseillers. Avantage, tous nos appartements neufs à vendre sont commercialisés à prix promoteur. Vous ne verrez donc aucun supplément s’appliquer ni sur le coût de votre appartement LMNP, ni sur l’accompagnement proposé.

N'hésitez-pas à nous contacter pour prendre rendez-vous gratuitement.

 

Avant d'investir, il convient de bien anticiper les risques de tout investissement immobilier locatif, notamment l'absence de demande locative, le niveau de loyer trop élevé, le niveau de prestations, le risque de défaut de paiement du locataire, le taux de rotation des locataires etc...

Pour en savoir plus, n'hésitez pas à solliciter nos conseillers Médicis Immobilier Neuf (04 78 14 54 54) et notre régie locative - Le 9 Gestion / 04 78 14 30 91 - qui accompagnent chacun de nos clients investisseurs, afin de sécuriser votre projet.
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