Investissement locatif LMNP : 1 programme(s) immobilier(s) LMNP à Saint-Malo (35400)
Nous disposons à la vente aujourd'hui de 1 programme(s) immobilier(s) neuf(s) LMNP à Saint-Malo (35400), soit 10 appartements LMNP pour votre investissement locatif.
Investissement LMNP à Saint-Malo (35400)
Le principe du statut LMNP (Loueur Meuble Non Professionnel) : acheter un appartement neuf ou non, toujours meublé destiné à la location dans un secteur porteur. Les avantages à court terme : la constitution d’une rente pérenne, d’un revenu complémentaire défiscalisé.
Les avantages à long terme : la création d’un patrimoine solide pour anticiper sa retraite et/ou protéger sa famille. Les obligations d’un investissement locatif LMNP à Saint-Malo (35400) : investir dans un programme immobilier neuf destiné à devenir une résidence de services (résidence étudiante, résidence sénior, résidence de tourisme à la montagne) ou dans un appartement neuf meublé plus classique. Ne pas dépasser un maximum de 23 000€ de revenus locatifs nets par année. Déclarer les locations de son investissement LMNP dans la catégorie des Bénéfices Industriels et Commerciaux.
Investir dans un programme LMNP à Saint-Malo (35400) : tout savoir sur le statut LMNP
Le mécanisme d’un investissement immobilier LMNP en France : Un acheteur investit dans un appartement ou un programme immobilier LMNP à Saint-Malo (35400). Il en dédie la gestion locative à une société spécialisée. Il profite d’un revenu mensuel certain même en cas de vacance locative. Il bénéficie d'une récupération de la TVA à 20%.
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Un investissement LMNP à Saint-Malo (35400) a donc, en théorie, un mécanisme très facile à comprendre. Mais attention ! Tous les programmes LMNP ne se valent pas. Pour assurer la rentabilité de votre placement immobilier LMNP, exigez le meilleur de l’immobilier, exigez ! Avec un catalogue exhaustif des appartements neufs LMNP disponibles sur le marché et illustrés par leur qualité et leur emplacement, vous n’aurez que l’embarras du choix !
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