Programme immobilier neuf Cluses quartier résidentiel à 6 min en voiture du Léman Express
À partir de
Livraison : 2e Trimestre 2029
29 appartements neufsLes points forts de la résidence Cluses quartier résidentiel à 6 min en voiture du Léman Express
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Commune dynamique
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À 6 min en voiture du Léman Express
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À 45 min en voiture de Genève et Chamonix
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RE 2020 seuil 2028
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Balcon
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Deux places de stationnement par logement
La résidence neuve Cluses quartier résidentiel à 6 min en voiture du Léman Express
Programme immobilier neuf à Cluses quartier résidentiel à 6 min en voiture du Léman Express (74300) : 29 appartement(s) neuf(s) T2, T3 – Réf 43499
Venez découvrir ce programme immobilier neuf situé à Cluses, commune dynamique et prisée de Haute-Savoie. Nichée au cœur d’un quartier résidentiel paisible, cette nouvelle adresse dévoile un cadre de vie privilégié, pensé pour répondre aux attentes des familles comme des actifs. Au quotidien, petits et grands profitent de commodités complètes : établissements scolaires, infrastructures sportives, cinéma, médiathèque et commerces du centre-ville, tous accessibles en seulement 6 minutes de voiture.
L’adresse bénéficie d’une accessibilité idéale, la gare de Cluses se rejoint en 6 minutes de voiture pour monter à bord du Léman Express, tandis que Genève et Chamonix-Mont-Blanc s'atteignent en 45 minutes de voiture. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif pérenne, cette réalisation représente une opportunité rare au cœur de la vallée de l'Arve.
Cette résidence neuve dévoile une architecture contemporaine inspirée des codes alpins, soulignée par une façade en parement décoratif et d'élégants garde-corps. À taille humaine, elle accueille 29 appartements neufs déclinés du 2 au 3 pièces, proposant des agencements conviviaux et fonctionnels créant des pièces de vie chaleureuses, parfaites pour recevoir vos proches. Conforme aux exigences de la RE 2020 seuil 2028, la résidence vous garantit une isolation thermique et acoustique optimale ainsi que des consommations d’énergie maîtrisées.
Tout au long de la journée, vous apprécierez une généreuse lumière naturelle apportée par de larges ouvertures, prolongées par un balcon. Cet espace extérieur vous invite à profiter des belles journées ensoleillées, de la douceur de vivre savoyarde et d’un magnifique panorama sur les reliefs alpins environnants. De plus, la réalisation fait la part belle à la nature et intègre des aménagements dédiés à la biodiversité : nichoirs, refuges et espaces paysagers naturels.
Enfin, pour plus de confort au quotidien, chaque logement bénéficie de deux places de stationnement extérieur, complétées, pour certains par un box et un cellier.
Les prestations
Balcon
Baie vitrée
Proche commerces
Cellier
Proche écoles
Proche gare
Appartements neufs T2
Appartements neufs T3
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Cluses quartier résidentiel à 6 min en voiture du Léman Express - Les Villages (74300)
- Transports :
- Gares : Gare de Marignier à 4.1 km, soit 6 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied, Gare de Cluses à 3.8 km, soit 7 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied, Gare de Magland à 10.3 km, soit 14 min en voiture ou à 10.1 km, soit 2h 01 min à pied.
- Bus : Ligne 1 : Canal à 398 m, soit 1 min en voiture ou à 398 m, soit 5 min à pied, Rue des Prés Carillon à 456 m, soit 1 min en voiture ou à 456 m, soit 6 min à pied, Carillon à 459 m, soit 1 min en voiture ou à 459 m, soit 6 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A40 - Bonneville ouest Sortie 16 à 16.8 km, soit 14 min en voiture ou à 14.7 km, soit 2h 56 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Couleur d'enfance à 2.9 km, soit 4 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole primaire publique les Ewues 2 Cluses à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Primaire :
- Ecole élémentaire publique la Crete Thyez à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 17 min à pied.
- Collège :
- Collège Geneviève Anthonioz de Gaulle à 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
- Lycée :
- Lycée polyvalent Saint-Jean Bosco - les Cordeliers à 3.6 km, soit 5 min en voiture ou à 3.4 km, soit 40 min à pied.
- Supérieur :
- Cfai Formavenir à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Carrefour Cluses à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Supérette : Vival Cluses à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Boulangerie : Mugnier Boulanger à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Clinique Korian les Deux Lys à 911 m, soit 2 min en voiture ou à 911 m, soit 11 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie de la Poste à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Jardin du Môle à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Sport : Terrain de la Sardagne à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Cinéma : Cinetoiles à 3.7 km, soit 6 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied.
- Théâtre : Théâtre des Allobroges à 3.7 km, soit 6 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied.
- Musée : Villa Cohendier à 19.5 km, soit 18 min en voiture ou à 16.1 km, soit 3h 12 min à pied.
- Restaurant : Les Grands Prés à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Services :
- Police : Gendarmerie - Brigade de Marignier à 5 km, soit 7 min en voiture ou à 4.8 km, soit 58 min à pied.
- Poste : La Poste Thyez à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Bibliothèque : Médiathèque Municipale de Thyez à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
Chiffres clés sur Cluses
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Saint-Julien-en-Genevois
77 rue Madame de Staël
74160 Saint-Julien-en-Genevois
Plus de 20 ans d'expérience
23 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 28/01/2026
Réactivité et disponibilité de mon contact, très bon suivi avec compréhension des besoins.
5/5
J’avais été super bien conseillée par Virginie qui s’est montrée très à l’écoute de mes attentes et de mes besoins, de plus elle a un regard très précis sur l’immobilier de la région genevoise fran...
5/5
Suite à une réservation du 22/09/2025
Écoute, bonne compréhension de ma demande
5/5
Je recommande vivement ! Particulièrement Rémi Boutang qui à réussi en quelques jours à me trouver un appartement dans mon budget. Il est également de bon conseil et très sympathique.
5/5
Suite à une réservation du 11/10/2023
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