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Cluses proche des pistes de ski des Carroz-d’Arraches
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Programme immobilier neuf Cluses proche des pistes de ski des Carroz-d’Arraches

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TVA 20% N.C.

Livraison : 4e Trimestre 2026

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Les points forts de la résidence Cluses proche des pistes de ski des Carroz-d’Arraches

  • Proche des pistes de ski Proche des pistes de ski
  • Environnement naturel d'exception Environnement naturel d'exception
  • Proche des commerces, crèches et écoles Proche des commerces, crèches et écoles
  • Chauffage au sol Chauffage au sol
  • Balcons, terrasses ou jardins privatifs Balcons, terrasses ou jardins privatifs
  • Stationnement en sous-sol Stationnement en sous-sol

La résidence neuve Cluses proche des pistes de ski des Carroz-d’Arraches

Programme immobilier neuf à Cluses proche des pistes de ski des Carroz-d’Arraches (74300) : 0 appartements neuf – Réf 34194

Plongez au coeur du Grand Massif, grâce à ce programme immobilier neuf situé à Cluses. Profitez de l’air de la montagne au Carroz-D’arraches, entre ski, randonnées et balades en VTT. Votre nouveau quotidien s’articulera autour de ce territoire naturel exceptionnel, fait de forêts de sapins et de pistes d’altitude.

Proche de l’A40, permettant de rejoindre Chamonix et Annecy en 45 minutes, mais également des lignes de bus et à seulement quelques minutes à pied des commerces, crèches et écoles, ce village en plein nature saura vous séduire !

Découvrez un lieu de vie durable, pensé pour le bien-être des résidents. Cette résidence intimiste abrite 15 logements neufs, du 2 au 5 pièces parfois en duplex. Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses, notamment grâce à la double orientation dont bénéficient la plupart des logements. Certains appartements profitent même d’une vue d’exception, sans vis-à-vis, sur les reliefs de la Chaîne des Aravis !

Côté prestations, vous n’êtes pas en reste : chauffage au sol, volets roulants électriques et volets battants en bois, séjours et chambres avec des pans de mur en bois, grand local à ski privatif pour chaque logement, isolation thermique et acoustique, et bien d’autres encore sont à votre disposition !

Vous profiterez également d’espaces extérieurs généreux : balcons, terrasses ou jardins privatifs. Pour ne rien gâcher, la résidence se complète de stationnement en sous-sol. C’est une belle occasion à ne pas louper, n’est-ce-pas ?


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Stationnement sous-sol

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Chauffage au sol

Isolation phonique

Isolation thermique

Volets roulants électriques

Casier à skis

Volets battants

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Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Cluses proche des pistes de ski des Carroz-d’Arraches - (74300) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Magland à 13.1 km, soit 17 min en voiture ou à 4.9 km, soit 59 min à pied, Gare de Cluses à 14.5 km, soit 19 min en voiture ou à 10.2 km, soit 2h 02 min à pied.
    • Bus : Figaro à 379 m, soit 1 min en voiture ou à 379 m, soit 5 min à pied, Les Servages à 600 m, soit 2 min en voiture ou à 600 m, soit 7 min à pied, Les Clarines à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 862 m, soit 10 min à pied.
    • Tramway : non disponible.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : non disponible.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • La souris verte à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 14 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole Primaire Privee des Chamois à 8 km, soit 14 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire publique Serveray Araches la Frasse à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
    • Collège :
      • Collège privé Saint-Jean Bosco à 14.6 km, soit 19 min en voiture ou à 10.3 km, soit 2h 03 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée polyvalent Saint-Jean Bosco - les Cordeliers à 14.6 km, soit 19 min en voiture ou à 10.3 km, soit 2h 03 min à pied.
    • Supérieur :
      • Sup Cordeliers à 14.4 km, soit 18 min en voiture ou à 10.4 km, soit 2h 04 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Super U Magland à 10.4 km, soit 13 min en voiture ou à 6.2 km, soit 1h 16 min à pied.
    • Supérette : Spar Araches la Frasse à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Boulangerie : Le Four du Moulin à 562 m, soit 2 min en voiture ou à 562 m, soit 7 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Aural Unite Dialyse Sallanches à 19.9 km, soit 23 min en voiture ou à 10.2 km, soit 2h 02 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie des Carroz à 924 m, soit 2 min en voiture ou à 821 m, soit 10 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Parc Carpano à 14.1 km, soit 17 min en voiture ou à 9.8 km, soit 2h 00 min à pied.
    • Sport : Salle Communale à 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
    • Cinéma : Le Chouca à 3.8 km, soit 6 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre des Allobroges à 14 km, soit 17 min en voiture ou à 9.8 km, soit 2h 00 min à pied.
    • Musée : non disponible.
    • Restaurant : Le Yeti à 500 m, soit 1 min en voiture ou à 500 m, soit 6 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Gendarmerie - Poste provisoire de Flaine à 3.9 km, soit 6 min en voiture ou à 3.4 km, soit 40 min à pied.
    • Poste : La Poste Magland à 12.6 km, soit 16 min en voiture ou à 5.2 km, soit 1h 02 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliotheque Municipale à 12.7 km, soit 16 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 03 min à pied.

Chiffres clés sur Cluses

17 164 habitants
66.7% d'actifs
40 ans d'âge moyen
80% appartements
94 professions médicales
14 établissements scolaires
2 190 € de revenu moyen net / foyer
47.9% de propriétaires
86% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Annecy

7 Avenue d'Albigny
74000 Annecy

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Michele F.
03/07/2024

Suite à une réservation du 27/06/2024

Super

5/5
Marjorie VDH
01/02/2025

Nous étions en recherche d’un appartement à acheter dans un secteur précis, nous ne pouvions pas tomber mieux que sur MME BESSEAU Pauline pour réaliser notre projet. En peu de temps et avec nos cri...

5/5
Anonymous A.
22/06/2024

Suite à une réservation du 28/03/2024

Très satisfaite de la relation client. Merci pour votre professionnalisme.

5/5
Jean-Claude L
30/11/2024

Super accueil de Madame Pasche bon suivi et très bon conseil Très bonne agence pour un première achat immobilier

5/5
Lisa C.
14/06/2024

Suite à une réservation du 22/05/2024

Nous sommes ravis de notre expérience chez Medicis. Marlène et William, ont toujours été très réactif et ont su répondre à notre demande pour trouver le bien qui nous correspond. Nous recommandons :)

5/5
Valerie Sebahoun
03/11/2024

Merci à Céline Avinent pour son accompagnement dans mon projet immobilier neuf, ses conseils, une information claire et sa disponibilité.

4.9/5
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