Programme immobilier neuf Fleury-sur-Orne nouveau quartier proche des commerces
À partir de (hors parking)
Livraison : 4e Trimestre 2028
59 appartements neufs du 1 au 4 piècesLes points forts de la résidence Fleury-sur-Orne nouveau quartier proche des commerces
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Commune prisée aux portes de Caen
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Quartier Résidentiel
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Proche centre-ville et commerces
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Prestations de qualité
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Balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif
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Places de stationnement en sous-sol
La résidence neuve Fleury-sur-Orne nouveau quartier proche des commerces
Programme immobilier neuf à Fleury-sur-Orne nouveau quartier proche des commerces (14123) : 59 appartement(s) neuf(s) T1, T2, T3, T4 – Réf 43501
Bienvenue à Fleury-sur-Orne pour découvrir ce programme immobilier neuf. Commune résidentielle prisée aux portes immédiates de Caen, Fleury-sur-Orne offre un cadre de vie paisible et particulièrement recherché. Bénéficiant d’une forte demande locative, ce secteur constitue une adresse idéale pour concrétiser l'achat d'une résidence principale ou réaliser un investissement locatif pérenne.
Cette nouvelle réalisation s’implante au cœur d’un nouveau quartier résidentiel dynamique. Au quotidien, petits et grands profitent de la proximité des établissements scolaires, des infrastructures sportives et de tous les services essentiels, tandis que le centre-ville et ses commerces se rejoignent en seulement 7 minutes de marche. Côté mobilités, un arrêt de bus situé à 7 minutes de marche facilite tous vos déplacements quotidiens, et le centre-ville de Caen s'atteint en 11 minutes de voiture.
Cette résidence neuve affiche une architecture contemporaine, sobre et élégante, lui permettant de s'inscrire harmonieusement dans son environnement. Elle accueille 63 appartements neufs, déclinés du studio au 4 pièces, permettant ainsi de répondre à différents projets de vie. De la plus petite à la plus grande surface, chaque logement profite d’agencements bien pensés afin d’optimiser les espaces et de répondre aux modes de vie actuels. Vous apprécierez les prestations de qualité qui habillent votre intérieur : sol stratifié, sèche-serviettes électriques, fenêtres en PVC avec double vitrage, volets roulants motorisés, conforme aux exigences de la RE 2020 seuil 2025… De plus, de larges ouvertures laissent entrer une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
Le petit plus ? Dans le prolongement de votre pièce de vie, un jardin privatif, une loggia, un balcon ou une terrasse vous invite à profiter de la douceur de vivre environnante. Dès l’arrivée des beaux jours, vous pourrez recevoir vos proches pour des moments conviviaux au grand air. Pensé pour vous apporter douceur et paisibilité, un îlot paysager prend place au cœur du projet.
Sécurisée, la résidence intègre également des places de stationnement en sous-sol ainsi que des locaux à vélos.
Les prestations
Balcon
Terrasse
Loggia
Jardin privatif
Local à vélos
Baie vitrée
Appartements neufs T1
Parking Sous-sol
Parking Sous-sol
Parking Sous-sol
Parking Sous-sol
Parking Sous-sol
Parking Sous-sol
Appartements neufs T2
Parking Sous-sol
Parking Sous-sol
Parking Sous-sol
Parking Sous-sol
Parking Sous-sol
Parking Sous-sol
Parking Sous-sol
Parking Sous-sol
Parking Sous-sol
Parking Sous-sol
Parking Sous-sol
Parking Sous-sol
Parking Sous-sol
Parking Sous-sol
Appartements neufs T3
Terrasse
Parking Sous-sol
Parking Sous-sol
Parking Sous-sol
Parking Sous-sol
Parking Sous-sol
Parking Sous-sol
Terrasse
Parking Sous-sol
Parking Sous-sol
Parking Sous-sol
Terrasse
Parking Sous-sol
Parking Sous-sol
Parking Sous-sol
Parking Sous-sol
Parking Sous-sol
Parking Sous-sol
Terrasse
Parking Sous-sol
Parking Sous-sol
Parking Sous-sol
Parking Sous-sol
Terrasse
Parking Sous-sol
Parking Sous-sol
Parking Sous-sol
Parking Sous-sol
Balcon
Parking Sous-sol
Parking Sous-sol
Parking Sous-sol
Parking Sous-sol
Appartements neufs T4
Balcon
Parking Sous-sol
Parking Sous-sol
Parking Sous-sol
Parking Sous-sol
Terrasse
Parking Sous-sol
Parking Sous-sol
Parking Sous-sol
Parking Sous-sol
Parking Sous-sol
Parking Sous-sol
Parking Sous-sol
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Fleury-sur-Orne nouveau quartier proche des commerces - Secteur Périphérique (14123)
- Transports :
- Gares : Gare de Caen à 4.2 km, soit 7 min en voiture ou à 4 km, soit 49 min à pied, Gare de Frénouville - Cagny à 10.4 km, soit 13 min en voiture ou à 9.4 km, soit 1h 52 min à pied, Gare de Bretteville - Norrey à 18.4 km, soit 17 min en voiture ou à 15.1 km, soit 3h 03 min à pied.
- Bus : Ligne 34 - Ligne 4 : Marcel Cachin à 432 m, soit 1 min en voiture ou à 432 m, soit 5 min à pied, Ligne 114 - Ligne 34 - Ligne 4 : Jean Jaurès à 900 m, soit 2 min en voiture ou à 900 m, soit 11 min à pied.
- Tramway : Ligne T3 : Collège Hawking à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied, Ligne T1 : Jean Vilar à 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied, Ligne T3 : Hauts de l'Orne à 2.6 km, soit 6 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A84 - Verson Sortie 48 à 10.2 km, soit 9 min en voiture ou à 9.1 km, soit 1h 52 min à pied, A13 - Sortie Périphérique de Caen : N814 / D403_14 à 9.2 km, soit 10 min en voiture ou à 6.9 km, soit 1h 22 min à pied, A84 - Sortie N814 - Périphérique de Caen à 15.7 km, soit 14 min en voiture ou à 6 km, soit 1h 15 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Aux Petits Pas 2 à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole maternelle Paul Fort à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
- Primaire :
- Ecole primaire Jean Vilar à 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Collège :
- Collège Stephen Hawking à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
- Lycée :
- Section d'enseignement professionnel du lycée François Rabelais à 3.2 km, soit 6 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Supérieur :
- Iut Grand Ouest Normandie - Pôle de Caen (campus d'Ifs) à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Auchan Drive Fleury-sur-orne à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Supérette : Carrefour Contact Caen Commerce à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
- Boulangerie : Hub Bread à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Had Sante Croix Rouge - Caen à 4.3 km, soit 7 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Levesque à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Parc Claude Decaen à 3.5 km, soit 6 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied.
- Sport : Gymnase Auguste Delaune à 638 m, soit 1 min en voiture ou à 485 m, soit 6 min à pied.
- Cinéma : Cinema Lux ( Ex Studio du 7eme Art) à 4.2 km, soit 6 min en voiture ou à 4.1 km, soit 50 min à pied.
- Théâtre : Théâtre de Caen à 4.9 km, soit 8 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied.
- Musée : Musée de la Société des Antiquaires à 4.8 km, soit 8 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied.
- Restaurant : La Pomme d'or à 534 m, soit 1 min en voiture ou à 534 m, soit 6 min à pied.
- Services :
- Police : Gendarmerie - Centre d'information et de recrutement de Caen à 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied.
- Poste : La Poste Ifs à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliothèque de la Grâce-de-Dieu à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.4 km, soit 28 min à pied.
Chiffres clés sur Fleury-sur-Orne
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Caen
10 rue Henri Brunet
14000 Caen
Plus de 20 ans d'expérience
23 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 09/07/2026
Rapide et efficace
4/5
5/5
Suite à une réservation du 23/06/2026
Tout s'est extrêmement bien passé pour moi.
5/5
Meghann a très bien cerné notre projet immobilier et nous a permis de trouver l'appartement parfait. Merci infiniment !
5/5
Suite à une réservation du 13/05/2026
Personne très compétente, elle a compris nos souhaits et a su être disponible. Bons conseils également.
5/5
Nous avons été très bien conseillé par Dylan pour un projet d’achat de notre appartement en Normandie, Merci pour votre professionnalisme.
