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Toulouse quartier de la Cartoucherie au pied du tramway
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Programme immobilier neuf Toulouse quartier de la Cartoucherie au pied du tramway

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TVA 20% 230 000

Livraison : 2e Trimestre 2026

136 appartements neufs
Pinel PTZ+ RE 2020
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La résidence neuve Toulouse quartier de la Cartoucherie au pied du tramway

Programme immobilier neuf à Toulouse quartier de la Cartoucherie au pied du tramway (31000) : 136 appartements neufs T2, T3, T4, T5 – Ref 30002

Ce bâtiment immobilier neuf imposant se situe dans le quartier animé de la Cartoucherie, bénéficiant ainsi de l'activité urbaine et de la proximité de tous les commerces et services dont vous pourriez avoir besoin. Les deux bâtiments emblématiques contiennent un total de 132 logements neufs allant du 2 au 5 pièces, qui peuvent être atteints par les halls du rez-de-chaussée. Les occupants peuvent également profiter d'un parking en sous-sol et de locaux pour les vélos.

L'un des bâtiments est accessible par un hall en recul, qui dessert 82 logements neufs répartis sur 13 étages, tous équipés d'aménagements intelligents pour un confort optimal. Les grandes fenêtres apportent une belle lumière naturelle à chaque pièce, offrant une vue sur l'extérieur et une sensation de liberté grâce aux volumes généreux des pièces de vie. Les appartements neufs sont également équipés de prestations de qualité pour votre bien-être.

De plus, chaque appartement dispose d'un grand espace extérieur pour profiter pleinement de la vue imprenable sur Toulouse. Pour ceux qui ont de la chance de choisir le dernier étage, des terrasses en rooftop sont à leur disposition, certaines pouvant atteindre une superficie de 105 m². Les espaces de vie ont été conçus pour favoriser les moments d'échange et de partage, avec de grands volumes ouverts pour une sensation de bien-être inégalée.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Baie vitrée

Proche Tramway

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Parking sécurisé

Résidence sécurisée

Sdb aménagées

Cuisine ouverte

rooftop

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Les logements neufs

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Appartements neufs T2

À partir de 230 000 € 230 000 €
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Appartements neufs T3

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Appartements neufs T4

À partir de 379 000 € 379 000 €
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Appartements neufs T5

À partir de 485 000 € 485 000 €
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Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Toulouse (31000)

Laissez-vous tenter par une vie en rose dans la charmante ville de Toulouse ! Entre mer et montagne, la métropole est la capitale de sa région et profite d’une belle dynamique. Ses pôles économiques, culturels et éducatifs (2e ville étudiante) font de cette commune un lieu de vie prisé par tous : étudiants, familles et actifs. Elle offre une grande qualité de vie avec son patrimoine architectural préservé et ses espaces naturels. Toulouse a su conserver son authenticité tout en se tournant vers des projets innovants pour toujours améliorer la qualité de ces habitants.

Ce programme immobilier neuf s’adapte alors à tous vos projets immobiliers : achat en résidence principale ou investissement locatif en Loi Pinel ! Il se love au cœur du quartier de la Cartoucherie, à quelques minutes des bords de la Garonne. Vous trouverez tout un ensemble de commodités pour subvenir à vos besoins quotidiens. Vous souhaitez faire une pause gourmande ? La boulangerie, les restaurants et les cafés vous accueillent pour des moments conviviaux entre amis ou en famille. Quelques pas de plus et vous découvrez un large panel de commerces de bouche et le supermarché pour vos courses hebdomadaires. Le quartier comprend également des services de santé et de proximité ! Si le cœur vous en dit, faites un tour sur le marché hebdomadaire pour consommer des produits frais et de qualité.

Studieuse, la commune se dote d’un large choix d’école, pour les plus jeunes comme les étudiants. La microcrèche tout comme l’école primaire sont d’ailleurs situées à deux pas, idéal pour les parents et les plus petits !

Chacun pourra circuler librement avec l’ensemble de transports en commune disponible dans la métropole. Les lignes de bus 45, 66, L2, 67… ; et les lignes de tramway T1 et T2 sont accessibles à quelques pas et vous permettent de rejoindre les zones d’activités, les campus et le cœur vivant de Toulouse. Vous y retrouverez la gare TER/TGV pour vos voyages plus lointains. Et pour vos envies d’ailleurs ? L’aéroport Toulouse-Blagnac vous attend à quelques kilomètres en voiture.

Vivante et animée par une multitude d’événements culturels et d’infrastructures dédiée aux loisirs, les petits et les grands, pourront se divertir tout au long de l’année : musée, visite touristique, événements, salle de spectacle, théâtre…. Tout est réuni pour vous garantir un bien-être au quotidien. Et c’est aussi valable pour les plus grands sportifs qui trouveront un ensemble de clubs et associations !

Chiffres clés sur Toulouse

498 003 habitants
60.3% d'actifs
36 ans d'âge moyen
83.4% appartements
3035 professions médicales
482 établissements scolaires
2 518 € de revenu moyen net / foyer
32.1% de propriétaires
88.1% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Toulouse

47 Boulevard Pierre Paul Riquet
31000 Toulouse

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Patrick O.
26/11/2023

Suite à une réservation du 15/11/2023

Disponibilité et professionnalisme sont au RDV. C'est parfait

5/5
Christine Wright
14/03/2024

Très bon service et de très belles installations !

5/5
Maxime B.
02/07/2023

Suite à une réservation du 31/05/2023

Un accompagnement de grande qualité : dès le premier rendez-vous, Médicis a compris notre projet et très rapidement trouvé le programme qui nous correspond. Le conseil et les explications permetten...

5/5
Claudette CAZAUX
27/01/2024

5/5
Adriana B.
30/06/2023

Suite à une réservation du 08/11/2022

Bonne prestation, recherches qui ont correspondues à nos attente

5/5
Yves Cazaux
16/01/2024

Excellent contact avec Mangue L... Très à l'écoçute et dispobible pour les acheteurs

4.9/5
31 avis clients