Toulouse secteur Empalot à deux pas du centre et du métro B (31000) - 40589 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Toulouse secteur Empalot à deux pas du centre et du métro B
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Programme immobilier neuf Toulouse secteur Empalot à deux pas du centre et du métro B

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Les points forts de la résidence Toulouse secteur Empalot à deux pas du centre et du métro B

  • A deux pas du métro A deux pas du métro
  • Quartier Résidentiel Empalot Quartier Résidentiel Empalot
  • A deux pas des commerces A deux pas des commerces
  • Résidence sécurisée Résidence sécurisée
  • Belles prestations Belles prestations
  • Terrasse, loggia ou balcon Terrasse, loggia ou balcon

La résidence neuve Toulouse secteur Empalot à deux pas du centre et du métro B

Programme immobilier neuf à Toulouse secteur Empalot à deux pas du centre et du métro B (31000) : 0 appartement(s) neuf(s) T2, T3 – Réf 40589

Laissez-vous séduire par ce programme immobilier neuf installé dans la charmante commune de Toulouse. Vivante et agréable, cette métropole innovante vous séduira à coup sûr ! Ici, vous profitez de pôle économique fort, des pôles éducatifs importants et une belle qualité de vie. Cette résidence s’invite à seulement quelques minutes du centre-ville, à proximité des commodités de votre quotidien. Elle intègre le quartier Empalot, secteur stratégique, à deux pas de l’île du Ramier. Vous pourrez également rejoindre à quelques pas le métro B, idéal pour vos déplacements quotidiens.

Cette résidence neuve affiche une architecture contemporaine et élégante, avec de nombreux appartements neufs aux typologies variées : du 2 au 5 pièces duplex, vous pourrez facilement trouver le bien pour votre projet immobilier. Vous trouverez, des intérieurs fonctionnels et bien aménagés pour vous garantir un grand confort au quotidien. La lumière s’invite également généreusement dans ces intérieurs respectant les exigences du neuf. Les logements sont tous dotés de belles prestations et de finitions soignées : salle de bain équipée, résidence sécurisée, RE 2020 seuils 2025, vidéo surveillance, parking en sous-sol, parking aérien…

Le petit plus ? Les espaces extérieurs attenants à votre appartement, prenant la forme d’une terrasse, d’une loggia ou d’un balcon. Profitez alors de retrouvailles avec vos proches autour de moment de convivialité.
La résidence neuve propose un cœur d’îlot paysager et un potager partagé, idéal pour rencontrer vos voisins.

Prix indiqués en TVA réduite, voir conditions*

 

Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Placards

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Jardin potager

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Parking sécurisé en sous-sol

Sdb aménagées

Cuisine ouverte

Parking aérien


Les logements neufs

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Toulouse secteur Empalot à deux pas du centre et du métro B - Poudrerie (31000) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Gallieni Cancéropôle à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 3.1 km, soit 38 min à pied, Gare de Saint-Cyprien Arènes à 3.5 km, soit 7 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied, Gare de Saint-Agne à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1 km, soit 12 min à pied.
    • Bus : Ligne L4 - Ligne 319 : Empalot à 211 m, soit 1 min en voiture ou à 180 m, soit 2 min à pied.
    • Tramway : Ligne 1 - Ligne 2 : Croix de Pierre à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied, Ligne 1 - Ligne 2 : Île du Ramier à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied, Ligne 1 - Ligne 2 : Avenue de Muret-Marcel Cavaillé à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
    • Métro : Ligne B : Empalot à 200 m, soit 1 min en voiture ou à 185 m, soit 2 min à pied, Ligne B : Saint-Agne Sncf à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 934 m, soit 11 min à pied, Ligne B : Saint-Michel - Marcel Langer à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A620 - Sortie 23 à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied, A64 - Sortie A620 - Périphérique de Toulouse à 6.5 km, soit 8 min en voiture ou à 3.3 km, soit 39 min à pied, A620 - Sortie 24 à 4 km, soit 6 min en voiture ou à 806 m, soit 10 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Creche Empalot à 358 m, soit 1 min en voiture ou à 349 m, soit 4 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle publique André Daste à 280 m, soit 1 min en voiture ou à 276 m, soit 3 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire publique André Daste à 506 m, soit 2 min en voiture ou à 351 m, soit 4 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Emile Zola à 1.9 km, soit 5 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée professionnel Georges Guynemer à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
    • Supérieur :
      • Ecole des avocats Sud Ouest Pyrénées à 766 m, soit 2 min en voiture ou à 628 m, soit 8 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Aldi à 383 m, soit 1 min en voiture ou à 357 m, soit 4 min à pied.
    • Supérette : Petit Casino à 915 m, soit 3 min en voiture ou à 519 m, soit 6 min à pied.
    • Boulangerie : Maison Chadli à 383 m, soit 1 min en voiture ou à 357 m, soit 4 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Clinique Rive Gauche à 3.2 km, soit 6 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie du Stadium à 383 m, soit 1 min en voiture ou à 357 m, soit 4 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Parc de la Poudrerie à 912 m, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
    • Sport : Complexe Sportif Dasteb à 268 m, soit 1 min en voiture ou à 220 m, soit 3 min à pied.
    • Cinéma : Le Cratere à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre de la Digue à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Musée : Galerie 21 - Toulouse à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Restaurant : Dalla Nonna à 738 m, soit 2 min en voiture ou à 625 m, soit 8 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Toulouse - Secteur Sud à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Poste : La Poste Croix de Pierre à 2.5 km, soit 6 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliothèque Empalot à 306 m, soit 1 min en voiture ou à 280 m, soit 3 min à pied.

Chiffres clés sur Toulouse

511 684 habitants
61.5% d'actifs
36 ans d'âge moyen
85% appartements
3034 professions médicales
481 établissements scolaires
2 908 € de revenu moyen net / foyer
32.2% de propriétaires
88% de résidences principales

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31000 Toulouse

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Avis clients de l'agence

5/5
NICOLAS T.
17/01/2026

Suite à une réservation du 20/10/2025

Notre expérience avec Sidonie a été très agréable. Elle a su trouver le bien qui nous correspondait à tous les deux et a toujours été disponible et réactive pour répondre à chacune de nos demandes....

5/5
leslie dupont
02/02/2026

Madame Isabelle Broquière m’a très bien conseillée et accompagnée dans le début de mon projet immobilier. Elle a été à l’écoute, disponible et de très bon conseil à chaque étape. Son professionnali...

5/5
ISAAC RUBEN R.
24/11/2025

Suite à une réservation du 14/11/2025

Service genial, accompagnement parfait, 100% recommande

5/5
Lansana Conde
31/01/2026

Je suis très satisfait de l'accompagnement dont j'ai bénéficié de votre part dans cette démarche d'achat de logement. J'espère revenir très prochainement afin de finaliser cette opération.

5/5
Erwan R.
01/11/2025

Suite à une réservation du 24/10/2025

Superbe accompagnement de Nicolas MARC pour mon projet d’achat de résidence principale.

5/5
Marc Marangone
28/01/2026

Je recommande vivement l’expérience d’un achat immobilier avec Nicolas Marc. Ayant déjà côtoyé d’autres agents immobiliers, Nicolas se démarque largement par son expérience, sa parfaite connaissanc...

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