Programme immobilier neuf Saint-Orens-de-Gameville à proximité immédiate des commerces
À partir de (parking inclus)
Livraison : 1er Trimestre 2029
39 appartements neufs du 1 au 4 piècesLes points forts de la résidence Saint-Orens-de-Gameville à proximité immédiate des commerces
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Proche commerces
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Projet intergénérationnel
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Loggia, terrasse ou jardin
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Parking
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Local à Vélo
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Accessibilité PMR
La résidence neuve Saint-Orens-de-Gameville à proximité immédiate des commerces
Programme immobilier neuf à Saint-Orens-de-Gameville à proximité immédiate des commerces (31650) : 39 appartement(s) neuf(s) T1, T2, T3, T4 – Réf 42097
Au cœur de Saint-Orens-de-Gameville, aux portes de la métropole toulousaine, ce programme immobilier neuf propose qualité de vie, modernité et sérénité dans un environnement résidentiel verdoyant. Pensé comme un véritable lieu de vie intergénérationnel, le projet associe une résidence services seniors et des appartements en accession, pour une cohabitation sereine.
À proximité immédiate des commerces, des équipements du quotidien et des grands axes reliant Toulouse.
La résidence services seniors, composée de 92 appartements neufs meublés du studio au 3 pièces, a été imaginée pour accompagner les séniors dans un cadre confortable, sécurisé et convivial. Véritable lieu de rencontres et de détente, cet espace végétalisé contribue pleinement au bien-être des résidents.
Les logements sont adaptés aux normes PMR et disposent pour la plupart d’une loggia ou d’une terrasse ouverte sur un cœur d’îlot paysager soigneusement aménagé.
À ses côtés, un autre bâtiment dévoile une architecture contemporaine sobre et élégante, mêlant briques claires, jeux de volumes et attiques. Les 38 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, dont quelques duplex, proposent des espaces lumineux et fonctionnels prolongés par des jardins privatifs, balcons ou terrasses. L’implantation en L du bâtiment favorise les vues dégagées et la luminosité naturelle, tandis que le cœur d’îlot paysager arboré, apporte un souffle serein.
Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, la résidence promet une isolation thermique et phonique optimale.
Enfin, la résidence sécurisée propose des prestations de qualité avec parking en sous-sol et local vélos sécurisé.
Les prestations
Balcon
Terrasse
Loggia
Jardin privatif
Parking
Isolation phonique
Appartements neufs T1
Parking
Parking
Appartements neufs T2
Parking
Parking
Parking
Parking
Parking
Parking
Parking
Parking
Parking
Parking
Parking
Parking
Parking
Parking
Parking
Parking
Appartements neufs T3
Parking
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Appartements neufs T4
Parking
Parking
Parking
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Saint-Orens-de-Gameville à proximité immédiate des commerces - Église-Orée du Bois (31650)
- Transports :
- Gares : Gare de Labège Innopole à 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied, Gare de Labège Village à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied, Gare d'Escalquens à 4.5 km, soit 8 min en voiture ou à 4.3 km, soit 51 min à pied.
- Bus : Ligne 78 - Ligne 83 : Labouilhe à 17 m, soit 0 min en voiture ou à 17 m, soit 0 min à pied, Arrêt Bus à 238 m, soit 1 min en voiture ou à 144 m, soit 2 min à pied.
- Tramway : Ligne 1 - Ligne 2 : Palais de Justice à 10.1 km, soit 15 min en voiture ou à 9.3 km, soit 1h 52 min à pied, Ligne 1 - Ligne 2 : Île du Ramier à 11 km, soit 17 min en voiture ou à 9.6 km, soit 1h 55 min à pied, Ligne 1 - Ligne 2 : Fer à Cheval à 11.1 km, soit 17 min en voiture ou à 10 km, soit 2h 00 min à pied.
- Métro : Ligne B : Ramonville à 7.8 km, soit 10 min en voiture ou à 7.1 km, soit 1h 25 min à pied, Ligne B : Université Paul Sabatier à 9.3 km, soit 13 min en voiture ou à 7.8 km, soit 1h 33 min à pied, Ligne B : Faculté de Pharmacie à 10.1 km, soit 14 min en voiture ou à 7.6 km, soit 1h 31 min à pied.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A61 - Montaudran Sortie 18 à 9.6 km, soit 11 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied, A620 - Sortie 19 à 9.3 km, soit 13 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 08 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Creche Santoline à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole maternelle publique le corail à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied.
- Primaire :
- Ecole élémentaire publique le Corail à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Collège :
- Collège Jacques Prévert à 2.4 km, soit 3 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
- Lycée :
- Lycée général et technologique Pierre Paul Riquet à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Supérieur :
- Lycée général et technologique Pierre Paul Riquet à 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : E.Leclerc Location à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied.
- Supérette : Spar Supermarché Saint Orens de Gameville à 341 m, soit 1 min en voiture ou à 169 m, soit 2 min à pied.
- Boulangerie : Les Arcades à 341 m, soit 1 min en voiture ou à 169 m, soit 2 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Centre de Post Cure Apres à 5 km, soit 7 min en voiture ou à 4.8 km, soit 57 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie des Arcades St O à 344 m, soit 1 min en voiture ou à 172 m, soit 2 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Parc Catala à 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 3.6 km, soit 44 min à pied.
- Sport : Salles Polyvalentes du Lauragais à 824 m, soit 2 min en voiture ou à 688 m, soit 8 min à pied.
- Cinéma : Studio 7 à 3.4 km, soit 4 min en voiture ou à 3.4 km, soit 40 min à pied.
- Théâtre : Théâtre de l'Enclos à 5.2 km, soit 7 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied.
- Musée : Galerie 21 -Balma à 9.7 km, soit 12 min en voiture ou à 8.9 km, soit 1h 47 min à pied.
- Restaurant : Pizzas Massima à 625 m, soit 1 min en voiture ou à 515 m, soit 6 min à pied.
- Services :
- Police : Gendarmerie - Brigade de Saint-Orens-de-Gameville à 4 m en voiture ou à 4 m, soit 0 min à pied.
- Poste : Agence Postale Cathala à 3.7 km, soit 6 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied.
- Bibliothèque : Mediatheque Municipale à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
Chiffres clés sur Saint-Orens-de-Gameville
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Toulouse
47 Boulevard Pierre Paul Riquet
31000 Toulouse
Plus de 20 ans d'expérience
23 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
4/5
Suite à une réservation du 12/05/2026
pas d'avis particulier
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Très bonne expérience avec cette agence sur des opérations en neuf et plus particulièrement avec Sidonie MIMART 🙏 qui vous mettra en relation avec un financeur si besoin. Nous a fait visiter en pré...
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Suite à une réservation du 28/04/2026
Très bien, j’ai beaucoup apprécié le relationnel avec ma conseillère.
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Échange convivial, centré sur nos besoins, accompagnement et conseils pour rechercher la perle rare. Olivier est vraiment à notre écoute.
5/5
Suite à une réservation du 17/04/2026
assistance parfaite
5/5
Amabilité, disponibilité, compétence
