Fontainebleau résidence senior à 8 min du centre-ville en bus

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Programme immobilier neuf Fontainebleau résidence senior à 8 min du centre-ville en bus

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À partir de (hors parking)

TVA 20% 226 800 €

Livraison : 2e Trimestre 2029

97 appartements neufs 2 pièces

LMNP Non Géré RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement

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Les points forts de la résidence Fontainebleau résidence senior à 8 min du centre-ville en bus

Commune verdoyante
Quartier Résidentiel
Arrêt de bus à 2 min à pied
Espaces communs
Parking en sous-sol
Résidence sécurisée

La résidence neuve Fontainebleau résidence senior à 8 min du centre-ville en bus

Programme immobilier neuf à Fontainebleau résidence séniors à 8 min du centre-ville en bus (77300) : 97 appartement(s) neuf(s) T2 – Réf 43447

Ce programme immobilier neuf prend place à Fontainebleau, une commune verdoyante forte d’un riche patrimoine historique et d'un cadre de vie d'exception, idéale pour réaliser un investissement locatif pérenne. Niché au cœur d'un quartier résidentiel calme et préservé, ce cadre de vie offre un quotidien serein tout en restant connecté aux commodités. Côté déplacements, un arrêt de bus accessible en 2 minutes de marche permet de rejoindre le centre-ville et ses nombreux commerces et services en moins de 10 minutes.

Cette résidence senior dévoile une architecture contemporaine sobre et élégante, aux lignes arrondies. Lovée dans un quartier résidentiel calme, elle se compose d'appartements neufs de 2 pièces. Pensée pour répondre aux attentes et aux besoins des seniors, chaque appartement s’habille de prestations de qualité : volets roulants électriques, placards aménagés, WC surélevé, barre de maintien, cuisine équipée… De plus, les futurs occupants apprécieront l’isolation phonique et thermique de leur logement, répondant aux exigences de la RE 2020.

La résidence intègre également des espaces communs, favorisant ainsi les échanges et la convivialité : une terrasse, une cuisine collaborative, un espace détente, une salle de fitness, une salle de télémédecine…

Enfin, afin d'apporter confort et sérénité aux futurs résidents, la résidence est sécurisée par système intratone avec caméra, visiophone, badge vigik et des caméras de surveillance prennent place dans les parties communes ainsi que dans le parking en sous-sol.

Alors, prêt à réaliser un investissement locatif pérenne à Fontainebleau ?

Les prestations

Salle de fitness

Placards

Proche Bus

Proche commerces

Espace bien-être

Isolation phonique

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Appartements neufs T2

De 36m² à 48m²

À partir de 226 800 € 226 800 €

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Lot 28787

Surface 36m²

Étage RDC

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Prix

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Lot 28794

Surface 36m²

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Extérieurs Balcon

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Lot 28803

Surface 36m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon

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TVA 20% 231 360 €

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Lot 28828

Surface 38m²

Étage RDC

Extérieurs Terrasse
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Prix

TVA 20% 232 320 €

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Lot 28812

Surface 36m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 20% 233 640 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Fontainebleau résidence senior à 8 min du centre-ville en bus - Ville Nord (77300)

Transports :
- Gares : Gare de Fontainebleau - Avon à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied, Gare de Vulaines-sur-Seine - Samoreau à 5.5 km, soit 8 min en voiture ou à 4.7 km, soit 57 min à pied, Gare de Thomery à 6.3 km, soit 9 min en voiture ou à 5.6 km, soit 1h 06 min à pied.
- Bus : Ligne 3403 - Ligne 3404 - Ligne 3408 - Ligne 7711 : Les Maréchaux à 107 m, soit 0 min en voiture ou à 107 m, soit 1 min à pied, Ligne 3404 : La Plaine à 294 m, soit 1 min en voiture ou à 278 m, soit 3 min à pied, Ligne 3401 - Ligne 3403 - Ligne 3408 : Paul Jozon à 277 m, soit 1 min en voiture ou à 277 m, soit 3 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : Ligne D : Melun à 14.4 km, soit 16 min en voiture ou à 14.4 km, soit 2h 53 min à pied, Ligne D : Vosves à 16.4 km, soit 17 min en voiture ou à 15.5 km, soit 3h 06 min à pied, Ligne D : Le Mée-sur-Seine à 19 km, soit 22 min en voiture ou à 17.8 km, soit 3h 33 min à pied.
- Autoroutes : A6 - Ury Sortie 14 à 13.4 km, soit 16 min en voiture ou à 12.6 km, soit 2h 30 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Babilou Fontainebleau Lagrosse à 245 m, soit 1 min en voiture ou à 245 m, soit 3 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole maternelle Lagorsse à 808 m, soit 2 min en voiture ou à 279 m, soit 3 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole élémentaire Lagorsse à 375 m, soit 1 min en voiture ou à 295 m, soit 4 min à pied.
- Collège :
  - Collège Jeanne d'Arc-Saint-Aspais à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
- Lycée :
  - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Supérieur :
  - Institut de formation en soins infirmiers du Centre hospitalier du sud Seine-et-Marne Ifsi à 829 m, soit 2 min en voiture ou à 699 m, soit 8 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Carrefour Market Avon à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Supérette : Carrefour Express Fontainebleau à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Boulangerie : Suzy et Arlette à 919 m, soit 2 min en voiture ou à 848 m, soit 10 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Centre Dialyse Diaverum Avon à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Gely à 788 m, soit 2 min en voiture ou à 746 m, soit 9 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Jardin de Diane à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Sport : Gymnase Lagorsse à 172 m, soit 1 min en voiture ou à 172 m, soit 2 min à pied.
- Cinéma : Minothour Escape Game à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Théâtre : Ane Vert Théâtre à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Musée : Musée du Château de Fontainebleau à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Restaurant : Pizza Rella à 363 m, soit 1 min en voiture ou à 340 m, soit 4 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de Fontainebleau à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 14 min à pied.
- Poste : La Poste Avon à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliotheque Municipale à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.

Chiffres clés sur Fontainebleau

15 787 habitants

64.8% d'actifs

43 ans d'âge moyen

76% appartements

170 professions médicales

24 établissements scolaires

3 001 € de revenu moyen net / foyer

42.4% de propriétaires

83.7% de résidences principales

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Avis clients de l'agence

5/5

Johanna M.

28/09/2026

Suite à une réservation du 21/09/2026

Adlane a été très réactif et a répondu à toutes mes attentes je recommande fortement

5/5

alain blaise mbassa zock

20/10/2026

Le service a été bien fait. L’explication des modalités a été bien faites. Merci pour tous j en vais me préparée pour mon achat

5/5

Pedro D.

14/07/2026

Suite à une réservation du 06/07/2026

pépite trouvée et visitée en 3 jours! Bravo

5/5

Bouchhioua Mohamed hedi

20/10/2026

Mehdi et maeva étaient exceptionnels acceuillant et à l'écoute. Dr Bouchhioua

5/5

Mathilde P.

01/03/2026

Suite à une réservation du 23/02/2026

Un grand merci à Julien Barthelet et Mariko Coulibaly, pour leurs conseils et expertises. Très heureux de les avoir rencontré pour notre projet. Clément Laboureau

5/5

Massi Tebri

20/10/2026

J’ai eu une excellente expérience avec l’agence immobilière Médicis grâce à Marine ! 😊 Elle a été vraiment adorable avec moi, très accueillante, à l’écoute et d’une grande gentillesse. C’est une pe...