Herbiers résidence intergénérationnelle proche centre-ville (85500) - 35366 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
Offres spéciales sur une sélection de programmes neufs jusqu'au 31 décembre 2025 !!! Profiter des Promos du moment !
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Herbiers résidence intergénérationnelle proche centre-ville
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Lancement

Programme immobilier neuf Herbiers résidence intergénérationnelle proche centre-ville

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 116 000

Livraison : 2e Trimestre 2027

6 appartements neufs du 1 au 3 pièces
LMNP Non Géré PTZ RT 2012 LMNP Géré - Résidence Seniors
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Les points forts de la résidence Herbiers résidence intergénérationnelle proche centre-ville

  • Commerces en pied d'immeuble Commerces en pied d'immeuble
  • Résidence intergénérationnelle Résidence intergénérationnelle
  • Prestations de qualité Prestations de qualité
  • Parking sécurisé Parking sécurisé
  • Terrasse ou balcon Terrasse ou balcon

La résidence neuve Herbiers résidence intergénérationnelle proche centre-ville

Programme immobilier neuf à Herbiers résidence intergénérationnelle proche centre-ville (85500) : 6 appartements neuf T1, T2, T3 – Réf 35366

Vous cherchez un investissement pérenne ? Profitez de cette résidence neuve intergénérationnelle dédiée à l’investissement locatif ou à l’achat de votre future résidence principale. Nichée au cœur du centre-ville des Herbiers, ce programme immobilier neuf propose un cadre de vie idéal pour les seniors, avec un accès rapide à tous les commerces et des espaces verdoyants agréables.

Ce concept innovant se compose de 13 logements neufs pensés pour un quotidien adapté et serein de nos aînés, tandis que les 10 autres appartements neufs de la résidence sont proposés en accession libre.
Vous découvrez dès le premier coup d’œil, une architecture contemporaine et agréable, avec un parement de pierre et des façades aux enduits lisse et à la teinte claire. Les logements neufs se déclinent du studio au 3 pièces. Chaque appartement propose des pièces aux volumes généreux et astucieusement agencés. Lumineuse, la pièce de vie invite à la convivialité. Nos seniors seront accueillis dans des appartements entièrement aménagés et adaptés à leur quotidien.

La majorité des logements bénéficient d’une belle surface extérieure qui prendra la forme d’une terrasse ou d’un balcon.
Cette résidence tout confort propose également des services comme la présence régulière d’un concierge, des prestations ménage, des espaces communs animés et des prestations de blanchisserie.

La résidence neuve sécurisée comprend également un parking et d’un local à vélo.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Parking

Isolation phonique

Isolation thermique

Salle commune

Parking sécurisé

Résidence sécurisée

Sdb aménagées

Local à vélos sécurisé

Cuisine ouverte


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

27m2
À partir de 116 000 € 116 000 €
Plus que 1 T1 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 8633
Surface 27m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 116 000 €

Appartements neufs T2

42m2
À partir de 174 000 € 174 000 €
Plus que 4 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 8617
Surface 42m2
Étage 1er
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 20% 174 000 €
Lot 8621
Surface 42m2
Étage 1er
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 189 000 €
Lot 8622
Surface 42m2
Étage 2ème
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 191 000 €
Lot 8623
Surface 42m2
Étage 2ème
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 193 000 €

Appartements neufs T3

62m2
À partir de 242 000 € 242 000 €
Plus que 1 T3 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 8615
Surface 62m2
Étage 1er
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 242 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Herbiers résidence intergénérationnelle proche centre-ville - La Hutte (85500) 

  • Transports :
    • Gares : non disponible.
    • Bus : Arrêt Bus à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 692 m, soit 8 min à pied, Les Herbiers - Route de Clisson à 1.9 km, soit 5 min en voiture ou à 745 m, soit 9 min à pied.
    • Tramway : non disponible.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : non disponible.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Maison de la Petite Enfance à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 916 m, soit 2 min en voiture ou à 45 m, soit 1 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 916 m, soit 2 min en voiture ou à 45 m, soit 1 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Jean Rostand à 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée Jean XXIII - Iscv à 2.1 km, soit 6 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée polyvalent Jean Monnet à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 25 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Aldi à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Supérette : E.Leclerc Click & Collect à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
    • Boulangerie : Jdsm à 1 km, soit 3 min en voiture ou à 188 m, soit 2 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : non disponible.
    • Pharmacie : Pharmacie Gran à 930 m, soit 2 min en voiture ou à 240 m, soit 3 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Parc du Grand fief à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Sport : Terrain Petit-Bourg à 699 m, soit 2 min en voiture ou à 188 m, soit 2 min à pied.
    • Cinéma : Grand Ecran à 1.2 km, soit 4 min en voiture ou à 561 m, soit 7 min à pied.
    • Théâtre : Theatre Pierre Barouh à 618 m, soit 2 min en voiture ou à 383 m, soit 5 min à pied.
    • Musée : non disponible.
    • Restaurant : La Pizz'à Papa à 778 m, soit 2 min en voiture ou à 118 m, soit 1 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Gendarmerie - Brigade des Herbiers à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Poste : La Poste les Herbiers à 875 m, soit 2 min en voiture ou à 126 m, soit 2 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliotheque les Herbiers à 945 m, soit 2 min en voiture ou à 294 m, soit 4 min à pied.

Chiffres clés sur Les Herbiers

16 453 habitants
74.1% d'actifs
42 ans d'âge moyen
19% appartements
68 professions médicales
18 établissements scolaires
2 199 € de revenu moyen net / foyer
66.1% de propriétaires
94.7% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Challans

2 avenue Biochaud
85300 Challans

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Gisèle D.
05/08/2025

Suite à une réservation du 29/07/2025

Très bon soutien pour toutes les démarches

5/5
Christelle THOMAS
31/07/2025

Quentin a su des le 1er appel cerner exactement nos attentes pour nous trouver l appartement adapté et dans nos prix. Agile et efficace nous saluons son professionnalisme et le recommandons avec pl...

5/5
Anne-marie N.
15/07/2025

Suite à une réservation du 09/07/2025

Une conseillère très compétente. A l ecoute de ses clients et faisant tout son possible pour vous être agréable. Je recommande à 100 pour cent

5/5
Lea Le Mercier
26/07/2025

Premier achat immobilier accompagné par Mr Quentin Beduneau. Très professionnel, toujours disponible et réactif, il a su m’accompagner avec bienveillance à chaque étape. Il répond rapidement aux qu...

5/5
Hyschem N.
11/06/2025

Suite à une réservation du 27/05/2025

Rapide, efficace et à l'écoute ! Je recommande.

5/5
Benoît MARTINAND
20/07/2025

Nous sommes en train d'acheter un T2 à La Turballe par l'intermédiaire de Medecis et Charline, notre interlocutrice, est très compétente, suit bien ses clients. Nous recommandons ses services.

4.9/5
13 avis clients
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