Caen face au Canal de Caen à la Mer (14000) - 39589 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Caen face au Canal de Caen à la Mer
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Caen face au Canal de Caen à la Mer
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Lancement

Programme immobilier neuf Caen face au Canal de Caen à la Mer

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 219 225

Livraison : 2e Trimestre 2027

18 appartements neufs du 2 au 4 pièces
LMNP Non Géré PTZ+ RT 2012 NF Habitat
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Les points forts de la résidence Caen face au Canal de Caen à la Mer

  • A deux pas des lignes de bus et du Canal A deux pas des lignes de bus et du Canal
  • Commerces à deux pas Commerces à deux pas
  • Port de Plaisance à 5 min en voiture Port de Plaisance à 5 min en voiture
  • Parking sécurisé en sous-sol Parking sécurisé en sous-sol
  • Terrasse, balcon ou jardin privatif Terrasse, balcon ou jardin privatif
  • Taille humaine Taille humaine

La résidence neuve Caen face au Canal de Caen à la Mer

Programme immobilier neuf à Caen face au Canal de Caen à la Mer (14000) : 18 appartements neuf T2, T3, T4, T4 Duplex – Réf 39589

Laissez-vous séduire par ce programme immobilier neuf installé dans la Ville aux Cent Clocher, au cœur de la Normandie. Caen propose une belle dynamique, avec des pôles dynamiques et attractifs. Vous apprécierez le cadre de vie agréable où tout est réuni pour faciliter votre quotidien. La commune se place à seulement 20 kilomètres du littoral, idéal pour rejoindre les stations balnéaires en été.

Cette nouvelle résidence prend place au cœur de Caen, dans un quartier résidentiel en face du Canal de Caen à la Mer. Vous apprécierez la proximité avec tout un ensemble de commerces et infrastructures du quotidien. A deux pas les lignes de bus, vous permettrons de circuler librement.

Son architecture s’inspire d’un kiosque néo-normand, pour se fondre facilement dans cet univers résidentiel. A taille humaine, la réalisation comprend seulement 21 appartements neufs, du 2 au 4 pièces duplex. Les appartements neufs proposent des intérieurs aux espaces lumineux et bien aménagés pour vous assurer un bien-être au quotidien. Chaque pièce bénéficie de grand nombre de prestations de qualité : salle de bain équipée, halls sécurisés, local à vélo, …

Le petit plus ? Dans le prolongement de votre salon, vous trouverez une belle surface extérieure, sous la forme d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Vous pourrez alors dès la belle saison, vous réunir avec vos proches autour d’un repas ou d’un apéritif.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Vidéophone

Placards

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Chauffage individuel

Résidence sécurisée

Parking sécurisé en sous-sol

Sdb aménagées

Cuisine ouverte


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

De 40m2 à 47m2
À partir de 219 225 € 219 225 €
Plus que 6 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot LOTC-13323-7-TCO-13323
Surface 40m2
Étage 1er
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 219 225 €
Lot LOTC-13323-6-TCO-13323
Surface 46m2
Étage 1er
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 234 273 €
Lot LOTC-13323-3-TCO-13323
Surface 46m2
Étage 2ème
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 242 039 €
Lot LOTC-13323-4-TCO-13323
Surface 47m2
Étage 3ème
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 250 267 €
Lot LOTC-13323-2-TCO-13323
Surface 46m2
Étage 1er
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 259 838 €

Appartements neufs T3

De 64m2 à 80m2
À partir de 336 890 € 336 890 €
Plus que 7 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot LOTC-13323-15-TCO-13323
Surface 64m2
Étage 1er
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 336 890 €
Lot LOTC-13323-11-TCO-13323
Surface 65m2
Étage 1er
Extérieurs Box
Prix
TVA 20% 342 214 €
Lot LOTC-13323-10-TCO-13323
Surface 68m2
Étage 1er
Extérieurs Box
Prix
TVA 20% 343 905 €
Lot LOTC-13323-9-TCO-13323
Surface 65m2
Étage 2ème
Extérieurs Box
Prix
TVA 20% 350 081 €
Lot LOTC-13323-14-TCO-13323
Surface 65m2
Étage 3ème
Extérieurs Box
Prix
TVA 20% 358 047 €

Appartements neufs T4

De 79m2 à 98m2
À partir de 378 125 € 378 125 €
Plus que 4 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot LOTC-13323-19-TCO-13323
Surface 79m2
Étage 1er
Extérieurs Box
Prix
TVA 20% 378 125 €
Lot LOTC-13323-17-TCO-13323
Surface 79m2
Étage 2ème
Extérieurs Box
Prix
TVA 20% 390 569 €
Lot LOTC-13323-20-TCO-13323
Surface 93m2
Étage 2ème
Extérieurs Box
Prix
TVA 20% 463 303 €
Lot LOTC-13323-18-TCO-13323
Surface 98m2
Étage 3ème
Extérieurs Box
Prix
TVA 20% 502 448 €

Appartements neufs T4 Duplex

107m2
À partir de 540 565 € 540 565 €
Plus que 1 T4 Duplex disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot LOTC-13323-21-TCO-13323
Surface 107m2
Étage 3ème
Extérieurs Box
Prix
TVA 20% 540 565 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Caen face au Canal de Caen à la Mer - Saint-Jean Eudes (14000) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Caen à 3.5 km, soit 6 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied, Gare de Frénouville - Cagny à 15.7 km, soit 14 min en voiture ou à 10.8 km, soit 2h 09 min à pied, Gare de Bretteville - Norrey à 17 km, soit 17 min en voiture ou à 14.2 km, soit 2h 50 min à pied.
    • Bus : Ligne 20 - Ligne 8 : Pont de Calix à 48 m, soit 0 min en voiture ou à 48 m, soit 1 min à pied, Ligne 20 - Ligne 8 : Hélène Keller à 207 m, soit 1 min en voiture ou à 207 m, soit 3 min à pied.
    • Tramway : Ligne 2 : Gare - Rives de l'Orne à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied, Ligne 2 : Caen Presqu'île à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied, Ligne 1 - Ligne 3 : Gare Sncf à 3.4 km, soit 6 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A13 - Sortie Périphérique de Caen : N814 / D403_14 à 6.6 km, soit 8 min en voiture ou à 6 km, soit 1h 11 min à pied, A84 - Sortie N814 - Périphérique de Caen à 11.8 km, soit 11 min en voiture ou à 7.8 km, soit 1h 34 min à pied, A813 - Sortie A13 à 16.3 km, soit 13 min en voiture ou à 10.7 km, soit 2h 08 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Service d'Accueil Familial à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole primaire Montmorency à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire Montmorency à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Pierre Varignon à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée professionnel Institut Lemonnier à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée agricole Lemonnier à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Super U Herouville à 329 m, soit 1 min en voiture ou à 329 m, soit 4 min à pied.
    • Supérette : CocciMarket à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
    • Boulangerie : F.D.M à 891 m, soit 2 min en voiture ou à 857 m, soit 10 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Polyclinique du Parc - Caen à 4.8 km, soit 8 min en voiture ou à 3.7 km, soit 44 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Vallognes à 4.8 km, soit 7 min en voiture ou à 4 km, soit 49 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Parc Edmond Pruede à 194 m, soit 1 min en voiture ou à 200 m, soit 2 min à pied.
    • Sport : Stade Robert Quillard à 284 m, soit 1 min en voiture ou à 213 m, soit 3 min à pied.
    • Cinéma : Cafe des Images à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
    • Théâtre : Comédie de Caen - Théâtre des Cordes à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
    • Musée : Musée de la Société des Antiquaires à 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.
    • Restaurant : Au Quai des Brumes à 3.2 km, soit 6 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Caen - Secteur Jacobins à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
    • Poste : Agence Postale Montmo. à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliothèque de la Pierre-heuzé à 3.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.

Chiffres clés sur Caen

108 200 habitants
54.4% d'actifs
39 ans d'âge moyen
84% appartements
849 professions médicales
132 établissements scolaires
2 270 € de revenu moyen net / foyer
29.6% de propriétaires
87.8% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Caen

10 rue Henri Brunet
14000 Caen

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
CLOE L.
26/03/2025

Suite à une réservation du 18/03/2025

J’en suis qu’au début de mon achat d’appartement neuf. (Réservation de bien faite) Très bonne expérience avec Médicis qui m’a trouvé le bien qui me correspondait, merci pour votre professionnalisme !

5/5
J Robertson
03/06/2025

Excellent service avec Mme METTE, qui a toujours été à l'écoute de mes critères. Elle a vraiment pris le temps de m'expliquer tout le processus et de m'assurer que l'achat passe d'une étape à l'autre!

5/5
Alain G.
11/12/2024

Suite à une réservation du 29/11/2024

excellente bonne écoute et forte réactivité

5/5
Jean-Marie Fritel
12/05/2025

Excellent accompagnement dans mon processus d'achat de la part de Julie METTE que je recommande vivement : très professionnelle, engagée et en plus très sympa :-)

4/5
Pascal P.
21/10/2024

Suite à une réservation du 01/10/2024

SUPER BIEN PASSER

5/5
Caroline CONTAUT
09/05/2025

ACCOMPAGNEMENT AU TOP TOUT AU LONG DE NOS ECHANGES. JULIE EST MA CONSEILLERE; ELLE EST TRES A L"ECOUTE ET A SU TROUVER POUR MOI LE LOGEMENT IDEAL

4.9/5
41 avis clients