Depuis 20 ans, ICADE, acteur majeur de la promotion immobilière française, et Médicis Immobilier Neuf unissent leurs expertises pour proposer aux acquéreurs des biens de qualité, en France et dans les DOM-TOM. Jessica Souffir, Responsable Réseau chez ICADE Promotion, revient sur ce partenariat historique et ses nombreuses forces.
ICADE : un pionnier de l'immobilier neuf au “Top 10” des promoteurs nationaux
Filiale de la Caisse des Dépôts et crée en 1957 sous le nom de SIIC (Société d'Investissement Immobilier Cotée), Icade est à l'origine de la vente sur plans. Comme le souligne Jessica Souffir :
"On a créé la vente sur plans en 1970 [...] On est au Top 10 des promoteurs nationaux. 0n travaille sur la France et les DOMTOM”
Icade et Médicis : une large offre de logements neufs au niveau national et en Île-de-France
Jessica Souffir, en tant que Responsable réseau et Animatrice partenaires en Île-de-France, rappelle :
“Sur l'Île-de-France, on a 23 programmes et ça fait à peu près 350 lots.”
Les résidences neuves proposées sur le secteur Île-de-France font partie de la large offre de programmes neufs d'Icade, commercialisés par Médicis au niveau national.
Au-delà de la France métropolitaine, Icade dispose également de biens à la vente dans les DOM-TOM, notamment en Guadeloupe et à la Réunion.
- Voir tous les programmes neufs en vente en Île-de-France et sur l'Île-de-la-Réunion
Les forces du partenariat entre Icade Promotion et Médicis Immobilier Neuf : “On est une équipe”
Le partenariat historique entre Icade et Médicis Immobilier Neuf présente de nombreux atouts, comme le précise Jessica S. :
“Pour les forces de notre partenariat, il y en a beaucoup. On est une équipe [...] Qu'on soit nous, chez les promoteurs et eux, chez Médicis, le but c'est qu'on ait des clients qui soient heureux de leur achat et on est là pour s'aider.”
En ce qui concerne le rôle qu’occupe Jessica S., vis-à-vis des conseillers en immobilier neuf de chez Médicis, elle explique :
“Moi, je suis là pour leur fluidifier la vie, pour leur donner les réponses à leurs questions, d'être le plus disponible possible et eux, de leur côté, ils sont là pour les emmener (N.D.L.R. les futurs propriétaires) à l'essentiel et ce que j'espère à chaque fois, c'est qu’ils les emmènent chez nous.“
La collaboration repose ainsi sur des bases de confiance et repose sur une vision commune : s’assurer de la satisfaction totale des futurs clients, de la recherche de leur bien à la remise des clés.
Un marché en pleine mutation, des opportunités à saisir
Après une période de hausse des taux d'intérêt, la tendance est à la baisse. Ce contexte favorable redynamise le marché immobilier, notamment pour l'achat de résidences principales. Jessica S. souligne cette tendance :
“On a un marché qui n'a pas arrêté de bouger. Depuis la fin d'année dernière (N.D.L.R 2024), les taux ayant baissé de nouveau, les clients et les futurs propriétaires sont de nouveau là. On a encore plus de résidences principales qu'avant.”
Par ailleurs, Icade développe de nouvelles opérations pour la France métropolitaine et l'Outre-Mer. Ces initiatives offrent aux acquéreurs de nouvelles solutions d'investissement, à la fois patrimoniales et fiscales. Ainsi, Jessica S. nous en dit plus sur les perspectives d'Icade pour cette année :
“On travaille sur de nouveaux sujets qui vont venir, [...] comme le LLI (N.D.L.R. Logement Locatif Intermédiaire). On travaille également sur la Guadeloupe, les DOM-TOM en règle générale, [...] l'Île de la Réunion, et on travaille sur des investissements comme le CIOP (N.D.L.R. Crédit d’Impôt Outre-mer Productif)”.
En effet, suite à la fin de la loi Pinel (ayant pris fin en Décembre 2024), des dispositifs comme le CIOP (Loi 244 Quater W) pour l'Outre-mer, dont l'Île de la Réunion, ou le LLI (Logement Locatif Intermédiaire), peuvent constituer par exemple, de nouvelles opportunités en vue d'un investissement locatif.
Comme conclue Jessica S., au sujet de ces nouveaux dispositifs (CIOP et LLI), qui viennent s'ajouter aux solutions existantes d'aides à l'achat immobilier :
“On est sur un nouveau marché et toujours avec des clients qui sont à la recherche de leur résidence principale. Ça, ça changera jamais. Donc, c'est juste génial que ça donne un coup de pouce complémentaire sur ces taux qui sont en train de baisser.”
Pourquoi choisir le groupe ICADE avec Médicis, lors d'un achat dans le neuf, pour habiter ou investir ?
En conclusion, quelles sont les caractéristiques qui font de la collaboration entre Icade et Médicis, une recette pour la réussite ?
- Icade, un acteur historique reconnu : sécurité, innovation et savoir-faire.
- Une offre variée : en Métropole comme en Outre-mer.
- Médicis, un accompagnement expert : conseils personnalisés, disponibilité et réactivité.
- Un marché aux nombreuses opportunités : taux d'intérêt en baisse, nouveaux dispositifs.
Vous souhaitez acheter un bien neuf, pour habiter ou investir, en France métropolitaine ou en Outre-mer ? Contactez sans attendre les conseillers Médicis Immobilier Neuf, pour profiter d'une offre exclusive de programmes neufs, dont ceux proposés par Icade Promotion.
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