Menu

Lyon, une Smart City qui se réinvente

Mis à jour le 0 Marché de l'immobilier
Icône du temps de lecture
Temps
de lecture

En 2013 et en 2014, Lyon était primée "Première ville intelligente française"(M2OCity). L'annonce d'un chemin emprunté qui ne s'est pas démenti ces dernières années. La capitale des Gaules mène projet innovant après projet innovant, en recherche constante d'évolution dans des secteurs variés. Lyon est une Smart City qui se réinvente en permanence, misant largement sur les nouvelles technologies, sur les expérimentations mais également sur l'intelligence collective pour atteindre ses objectifs, toujours plus ambitieux.

La Smart City lyonnaise, un exemple qui se déploie sur tout le territoire

La ville intelligente se distingue par sa capacité d'innovation et d'évolution, par sa remise en question et son adaptation. C'est en ce sens que l'on peut largement considérer Lyon comme une Smart City, ne serait-ce que par et pour les projets d'envergure qu'elle mène depuis des années. Citons parmi les principaux le Carré de Soie et ses nombreux logements neufs durables, le secteur de Gerland et son pôle économique qui regroupe notamment de grands laboratoires et des industries biotechnologiques, le quartier de la Part Dieu qui se réinvente de bout en bout et qui compte "un belvédère sur la ville" entièrement végétalisé : le centre commercial de la Part-Dieu.

Notre tour de la capitale des Gaules ne serait pas complet sans nous arrêter sur le laboratoire de la Smart City,  La Confluence. Avec des bâtiments novateurs, un accent mis sur la conception bioclimatique, une mixité encouragée et des projets empreints de nouvelles technologies, c'est dans ce secteur que se joue une grande partie de l'avenir de la ville intelligente lyonnaise mais également européenne. Nous y reviendrons.

Les grands axes de développement de la Smart City lyonnaise - Les projets

Pour faire très simple, Lyon orchestre ses innovations et évolutions autour de trois grands axes, trois fils conducteurs :

  • Des immeubles à la durée de vie pensée sur le long terme.
  • Un respect de l'environnement de tous les instants.
  • Un bien-être des habitants au sein de leur quartier et une appropriation rapide et facile de leur lieu de vie.

 

Pour parvenir à ce dessein, les décideurs lyonnais se basent principalement sur l'économie numérique, sur l'économie verte, sur les programmes immobiliers neufs innovants et sur la création de nouvelles entreprises.

La capitale des Gaules se veut également être un modèle en matière de transition énergétique, rivalisant avec les Smart Cities des pays nordiques. Pour y parvenir, la ville intelligente lyonnaise ambitionne notamment de décliner des solutions de transports et de mobilité verte aux services des citoyens mais aussi de se reposer sur les quatre piliers de la Smart City, à savoir :

  • L'intégration des problématiques environnementales et énergétiques.
  • L'étroite collaboration de tous les acteurs de la ville intelligente, privés comme publics, entreprises, citoyens et collectivités.
  • Intégrer et faire participer les citoyens dans et à la prise de décision pour leur ville mais aussi pour penser et concevoir les nouveaux produits et services déclinés sur leur territoire.
  • Faire appel aux nouvelles technologies amenant de nouveaux comportements au sein de la Smart City.

 

Pourquoi la ville de Lyon est attractive ? Le numérique au cœur du développement et de la construction de la Smart City de Lyon

Le numérique est évidemment un moyen pour toutes les Smart Cities de parvenir à leurs fins, Lyon l’a parfaitement compris. C’est pourquoi les nouvelles technologies sont intégrées dans certains bâtiments de La Confluence, amenant la possibilité d’un cycle de vie non impactant ou presque pour l’environnement. Chaque intervention doit ainsi respecter un processus environnemental propre.

On pense par exemple à certains équipements connectés comme l'ascenseur KONE DX qui ne nécessite pas de remplacement au cours de toute la durée de vie de l'édifice, même si le bâtiment venait à être transformé en profondeur. En effet, cet équipement peut être reprogrammé à l'infini selon les besoins. Il est également capable de communiquer avec d'autres équipements lorsque cela est nécessaire.

Les ascenseurs connectés sont des éléments majeurs du smart building qui amènent une expérience multisensorielle innovante. Les ascenseurs de la Smart City ne sont plus aujourd'hui de simples moyens de s'élever pour atteindre son palier. Il est possible de les personnaliser, d'intégrer des éclairages novateurs, de choisir une musique, de diffuser des annonces publicitaires…

Ces dernières années, le chemin emprunté pour atteindre les objectifs de la Smart City ont nécessité des investissements colossaux. Parce qu'ils sont des acteurs majeurs des transformations de la ville, des groupes prennent part à cette révolution. On compte parmi eux EDF, Bolloré, KONE, EDF, Orange et Thales, Véolia, Alstom Grid, Groupe GDF Suez, Bouygues... Une liste non-exhaustive.

Et les prévisions démographiques sont formelles : avec 300 000 à 500 000 habitants attendus à l'horizon 2030 à Lyon, la ville intelligente doit être désirable, intégrant les problématiques environnementales, technologiques mais aussi sociales et humaines.

Lyon, une Smart City chiffrée

Si vous ne deviez retenir que quelques chiffres-clés mettant en avant la volonté des acteurs locaux de développer la Smart City lyonnaise, les voici :

  • 40 expérimentations de très grande envergure en cours et en prévision ces prochaines années.
  • 210M€ d'investissements émis par les partenaires publics et privés.
  • 100 partenaires publics et privés qui participent activement au développement de la ville intelligente.
  • 1ère Smart City française en 2013 et en 2014.
  • 4 thématiques qui dirigent le développement de la ville intelligente (le numérique, l'innovation, les nouvelles mobilités et les énergies Smart Grids.)

 

Pour aller plus loin, La Confluence pilote le développement de la Smart City à l'échelle européenne

Depuis le 17 septembre 2020, l'aménageur SPL Confluence est devenu l'organisme pilote d'un consortium européen, le Scale, qui doit étudier, analyser et proposer des solutions pour lutter efficacement contre le réchauffement climatique. C'est ainsi au cœur de Lyon que les enjeux de demain sont décryptés avec pour objectif d'amener des moyens technologiques mais également des modèles économiques viables sur le long terme.

SPL Confluence a donc été nommé chef de fil par la Commission européenne. Pour atteindre les objectifs, l'aménageur dispose d'une enveloppe de six millions d'euros qui seront répartis entre les villes et les instituts technologiques de plusieurs villes d'Europe et notamment :

  • L'institut de recherche et de technologie autrichien AIT
  • La société de service énergétique italienne CiviEsco
  • Le réseau européen des villes en transition énergétique EnergyCities
  • L'agence de communication Twenty communications
  • Algoe Consultants et Blue Sight Conseil pour la coordination

 

L'entité a été nommée pour une durée de cinq ans et elle fait suite au projet Horizons 2020 qui avait débuté en 2014. L'idée est aujourd'hui de mener le projet de manière plus structurée tout en orientant les politiques européennes futures en matière de respect de l'environnement dans les Smart Cities.

"L’objectif est d’avoir une vision à 360 degrés sur l’innovation urbaine en Europe et d’en retirer la substantifique moelle. Il va s’agir de partager plus facilement ce qui marche ou pas, d’aller beaucoup plus loin, et de faire remonter les infos à la Commission européenne pour qu’elle oriente rapidement ses politiques", explique Maxime Valentin, coordinateur général de Scale.

Des innovations ont d'ores et déjà été testées à La Confluence, à l'image de l'îlot Ydéal. Ce dernier intègre une toiture photovoltaïque qui permet de gérer l'ensemble en autoconsommation intégrale.

On questionne la Smart City en France et ailleurs

Quels sont les principaux acteurs dans une Smart City ? 

Les principaux acteurs dans une Smart City sont multiples. En voici une liste non exhaustive :

Les décideurs locaux et municipaux : ils jouent un rôle crucial dans la planification, la mise en œuvre et la régulation des initiatives de la Smart City. Les administrations municipales élaborent des politiques, des réglementations et des plans stratégiques pour orienter le développement intelligent de la ville.

Les entreprises technologiques : ces entreprises fournissent les solutions technologiques nécessaires à la mise en œuvre des infrastructures intelligentes dans la ville. Elles développent des systèmes IoT (Internet des Objets), des logiciels, des plateformes de données et d'autres technologies clés.

Les fournisseurs de services publics : les entreprises fournissant des services tels que l'électricité, l'eau, les transports en commun et la gestion des déchets sont des acteurs essentiels dans une Smart City. Elles intègrent souvent des technologies intelligentes pour améliorer l'efficacité opérationnelle et réduire l'empreinte environnementale.

Les citoyens eux-mêmes : les habitants de la ville sont au cœur de toutes les initiatives de dans la Smart City. Leur engagement, leur participation et leurs retours d'expérience sont vitaux pour concevoir des solutions qui répondent aux besoins réels de la population.

Les institutions académiques et de recherche : les universités, les centres de recherche et les laboratoires contribuent à la recherche et au développement de technologies innovantes pour les Smart Cities. Ils collaborent souvent avec les gouvernements locaux et les entreprises pour tester et valider de nouvelles solutions.

Les organisations diverses : ces organisations jouent un rôle dans la sensibilisation des citoyens, la mobilisation de tous et le plaidoyer pour des politiques urbaines inclusives et durables.

Les partenaires du secteur privé : d'autres acteurs du secteur privé, tels que les acteurs de l'immobilier, les entreprises de construction et les prestataires de services, peuvent également contribuer à la création de Smart Cities en intégrant des solutions intelligentes dans leurs projets.

Ces acteurs travaillent en étroite collaboration pour créer un écosystème urbain intelligent et durable, dans lequel les technologies sont utilisées pour améliorer la qualité de vie, la durabilité environnementale et la productivité économique.

Quels sont les autres exemples de Smart Cities en Europe et dans le monde ?

Nombreuses sont les villes à travers le monde considérées comme des Smart Cities exemplaires en raison de leurs initiatives innovantes et de leurs avancées technologiques. Voici quelques exemples en Europe et dans le monde :

En Europe :

Barcelone, en Espagne : Barcelone est souvent citée comme l'une des premières Smart Cities en Europe. Elle a mis en place des initiatives innovantes à l'image de capteurs dédiés pour surveiller la qualité de l'air et la gestion intelligente du trafic.

Amsterdam, aux Pays-Bas : Amsterdam s'est engagée à devenir une ville intelligente en mettant en place des infrastructures IoT pour la gestion de l'énergie, le transport durable et la connectivité intelligente.

Copenhague, au Danemark : Copenhague est reconnue pour ses projets de mobilité durable, y compris un réseau de pistes cyclables étendu et des systèmes de transport public efficaces.

Helsinki, en Finlande : Helsinki se positionne comme une ville pionnière dans les domaines de la mobilité intelligente, de l'innovation ouverte et de la durabilité environnementale.

Dans le monde :

Singapour : Singapour est souvent considérée comme l'une des villes les plus intelligentes du monde en raison de ses initiatives de gouvernance numérique, de transport intelligent et de gestion urbaine intégrée.

Dubaï, aux Émirats arabes unis : Dubaï s'est fixé l'objectif de devenir la ville la plus intelligente et la plus connectée au monde. Elle a lancé plusieurs initiatives, telles que la blockchain pour l'administration publique et les taxis autonomes.

Séoul, en Corée du Sud : Séoul est à la pointe de la technologie avec des initiatives telles que la ville numérique de Séoul, qui vise à utiliser les TIC pour améliorer la qualité de vie des citoyens.

Tokyo, au Japon : Tokyo met en œuvre des technologies intelligentes pour la gestion des catastrophes, la mobilité urbaine et la durabilité environnementale, tout en s'efforçant de devenir une Smart City exemplaire.

Melbourne, en Australie : Melbourne a lancé des initiatives telles que le projet "Living Lab" pour développer des solutions intelligentes dans les domaines de la santé, de l'éducation et de l'environnement.

Ces villes illustrent diverses approches et initiatives de Smart City à travers le monde, mettant en lumière l'importance croissante de l'innovation technologique et de la durabilité urbaine dans la planification et le développement des villes.

Pour nuancer : quels sont les inconvénients avancés de la Smart City ?

Les avantages potentiels de la ville intelligente sont nombreux, notamment en termes d'efficacité, de durabilité et de qualité de vie pour ses habitants. Mais elle présente aussi certains inconvénients et défis à connaître. 

1. La protection de la vie privée et la sécurité des données : la collecte massive de données dans une Smart City soulève des préoccupations relatives à la vie privée des citoyens et à la sécurité des données. Les dispositifs de surveillance, les capteurs et les systèmes de collecte de données peuvent potentiellement être exploités ou compromis, mettant en danger la confidentialité des individus.

2. La numérisation et l'exclusion numérique : alors que la Smart City progresse vers une plus grande connectivité et une utilisation accrue des technologies numériques, il existe un risque d'exclusion numérique pour les populations qui n'ont pas accès à internet ou qui ne sont pas familières avec les nouvelles technologies entraînant des écarts socio-économiques et entraîner une marginalisation accrue des groupes défavorisés.

3. La dépendance aux technologies : une Smart City dépend fortement des technologies de l'information et de la communication (TIC). En cas de panne de réseau ou de dysfonctionnement des systèmes informatiques, cela pourrait entraîner des interruptions de services critiques tels que les transports en commun, la gestion des déchets ou les services d'urgence.

4. Le coût financier et l'exclusivité sociale : la mise en place d'infrastructures intelligentes et de technologies de pointe peut nécessiter des investissements financiers considérables, ce qui peut rendre ces solutions inaccessibles pour certaines villes ou quartiers à faible revenu. Cela peut conduire à une disparité dans la qualité des services entre les quartiers riches et pauvres.

5. La dépendance à des entreprises technologiques spécifiques : les solutions technologiques utilisées dans une Smart City sont souvent développées et fournies par des entreprises privées. Une dépendance excessive à ces entreprises peut limiter la concurrence et la diversité des solutions, ce qui peut avoir des implications sur la transparence, l'innovation et la gouvernance urbaine.

6. L'impact environnemental : bien que la Smart City vise généralement à améliorer la durabilité environnementale, certaines technologies utilisées, telles que les dispositifs IoT et les centres de données, peuvent avoir un impact négatif sur l'environnement en termes de consommation d'énergie et de production de déchets électroniques.

Il est important de reconnaître ces inconvénients et de les aborder de manière proactive lors de la conception et de la mise en œuvre de projets de Smart City afin de maximiser les avantages tout en atténuant les risques potentiels. Cela nécessite une approche holistique qui intègre des considérations sociales, économiques, environnementales et éthiques dans la planification urbaine et la gouvernance.

Vous pouvez, vous aussi, prendre part à la pleine réalisation de la Smart City lyonnaise en profitant de logements neufs qui s'inscrivent dans la droite lignée du respect de l'environnement. Consultez notre catalogue de programmes immobiliers neufs à Lyon peu énergivores qui vous permettront de coupler préoccupations environnementales et économies d'énergie toute l'année.

TAGS :
Laisser un commentaire
* Champs obligatoires
0 commentaire

Articles associés

Recherche d'un programme neuf

Archives

Téléchargez nos guides immobiliers

4.9/5
812 avis clients