Ces dernières 48h, le portefeuille du Logement a connu un véritable coup de théâtre, à l'instar de toute la scène politique française. D’abord pressentie pour poursuivre ses actions, Valérie Létard annonce rapidement qu’elle ne souhaite pas rejoindre le gouvernement formé par Sébastien Lecornu. Pour lui succéder, Éric Woerth est nommé ministre de l’Aménagement du territoire, de la Décentralisation et du Logement… avant que, quelques heures plus tard, le gouvernement ne devienne démissionnaire. Cette séquence soulève des questions simples et concrètes : qui est ministre du Logement en France au 7 octobre 2025. Que peut-on anticiper pour les prochaines semaines ?
Qui est ministre du Logement au 7 octobre 2025 ? Point sur la situation actuelle
La question prête presque à sourire, tant la réponse semble incertaine. Depuis le 5 octobre 2025, Éric Woerth figure officiellement au Journal officiel (JO), nommé ministre de l’Aménagement du territoire, de la Décentralisation et du Logement.
Mais dans les faits, le gouvernement en place n’exerce plus que les affaires courantes après avoir présenté sa démission dans les 24 heures suivant sa formation. Autrement dit, le poste existe sur le papier, mais son titulaire n’a ni équipe politique constituée, ni marge de manœuvre, ni calendrier d’action.
Cette vacance institutionnelle s’inscrit dans un contexte déjà mouvant : la chute du gouvernement Bayrou a entraîné une recomposition rapide, sans majorité solide à l’Assemblée. Nommé Premier ministre, Sébastien Lecornu a tenté de constituer un cabinet de rassemblement. Mais la configuration parlementaire a aussitôt fait vaciller l’exécutif. Rattaché à un portefeuille élargi, le ministère du Logement se retrouve aujourd’hui orphelin de pilotage politique.
Les services du ministère continuent quant à eux de fonctionner. Les directions administratives traitent les dossiers en instance : permis de construire, agréments de financement, aides à la pierre ou encore suivi du parc social. Mais aucune nouvelle orientation n’est pour l'heure donnée. Les acteurs du secteur, promoteurs, bailleurs sociaux, collectivités, attendent désormais un signal de stabilité.
Pourquoi Valérie Létard a refusé de rejoindre le gouvernement Lecornu et a délaissé ses fonctions précédentes au ministère du Logement ?
Le retrait de Valérie Létard du gouvernement a été l’un des premiers rebondissements marquants de cette recomposition. Annoncée sur la liste des ministres pressentis, elle a finalement refusé d’intégrer le gouvernement, rompant une continuité qui semblait pourtant acquise. Si la ministre sortante n’a pas livré de déclaration détaillée, plusieurs raisons semblent apparaître en filigrane.
Une question de méthode dans un premier temps. Réputée pour son travail de fond sur la rénovation énergétique et la réhabilitation du parc ancien, Valérie Létard a toujours défendu une vision de long terme du logement, vision mise à mal ces derniers mois.
Une question de positionnement ensuite. La nouvelle architecture dessinée par Sébastien Lecornu fusionnait le Logement avec l’Aménagement du territoire et la Décentralisation. Un portefeuille élargi qui fait débat.
Son départ laisse un vide symbolique à combler par le prochain ministre du Logement qui prendra réellement et effectivement ses fonctions.
Composition et liste du gouvernement en France - Eric Woerth, quelques heures à la tête du ministère de l'Aménagement du territoire, de la Décentralisation et du Logement
La nomination d’Éric Woerth visait à rétablir une forme de continuité institutionnelle. Figure expérimentée, ancien ministre du Budget et du Travail, ancien maire de Chantilly pendant plus de vingt ans, il incarne une droite de gestion, pragmatique et budgétairement rigoureuse. Son profil répondait à la volonté du Premier ministre Lecornu de confier le logement à un responsable capable de concilier finances publiques et politiques locales.
Mais en raison de la démission du gouvernement, Eric Woerth n’aura passé que quelques heures symboliques à la tête du ministère. Aucun déplacement, aucun discours, aucun arbitrage n’a logiquement pu être mené. Dans son entourage politique, certains l'assurent pourtant : il comptait faire du logement un levier de relance territoriale, en articulant davantage les politiques foncières, les plans locaux d’urbanisme et la décentralisation.
L’homme politique est en effet coutumier de ces thématiques. Comme maire, il avait mené à Chantilly une politique d’aménagement équilibrée, privilégiant la rénovation du bâti existant et la préservation du patrimoine. Il connaît ainsi les réalités du terrain, les lenteurs administratives et les tensions entre besoins locaux et cadres nationaux. Mais dans la configuration actuelle, il ne peut ni imprimer sa marque ni constituer son équipe. Il reste, pour l’heure, un ministre nominal sans exercice réel. Une prise effective de poste dans les prochaines semaines ? À suivre.
Quelle est la politique du Logement qui pourrait être mise en place ces prochaines semaines ? Qui sera le nouveau ministre de l'Aménagement du territoire, de la Décentralisation et du Logement en France ?
Les orientations à venir dépendront avant tout de la forme que prendra le prochain gouvernement. Trois hypothèses circulent actuellement, hypothèses seulement.
Hypothèse n°1 : la confirmation
Si la majorité parvient à se stabiliser, Éric Woerth ou un proche successeur pourrait conserver le même portefeuille. L’objectif serait alors de territorialiser la politique du logement, en confiant davantage de responsabilités aux collectivités locales : délégation du droit au logement, gestion du foncier, adaptation des normes. Dans cette logique, l’État resterait garant de la cohérence nationale, mais déléguerait la mise en œuvre aux territoires. Cette approche, inspirée du modèle de la décentralisation "de confiance", permettrait d’accélérer la production de logements neufs, dans les zones tendues notamment, tout en relançant les programmes immobiliers neufs suspendus.
Hypothèse n°2 : la recomposition
Le logement pourrait être rattaché à un autre grand ministère, celui de l'Écologie, de l'Économie, ou encore de la Cohésion des territoires. Cette option renforcerait la transversalité. Les priorités budgétaires, environnementales ou fiscales pourraient alors prendre le pas sur les politiques sociales et de production, sans certitude cependant.
Hypothèse n°3 : une transition prolongée
Si le gouvernement reste démissionnaire plusieurs semaines, la direction du Logement continuera à gérer les affaires courantes : publication des décrets déjà validés, suivi des dossiers en cours, gestion technique des aides et des dispositifs fiscaux... Mais sans impulsion politique, aucun changement structurel ne pourra intervenir.
Quel scénario sera vérifié dans les prochains jours ou semaines ? Affaire à suivre dans l'actualité immobilière.
En pratique - Comment contacter le ministre du Logement après sa nomination ? Quelle est son adresse d'exercice ?
En attendant la nomination d’un ministre pleinement en fonction, le ministère du Logement reste administrativement rattaché à l’Hôtel de Roquelaure, boulevard Saint-Germain à Paris. C’est à cette adresse que sont basés les services de la Direction générale de l’habitat, de l’urbanisme et des paysages, qui gèrent l’essentiel des dossiers techniques.
Les courriers adressés au ministère sont toujours traités ; les demandes électroniques continuent d’être distribuées via le portail de contact des ministères de la Transition écologique et des Territoires. Les citoyens, les collectivités ou les professionnels peuvent donc continuer à transmettre leurs requêtes, même si les décisions politiques attendront la stabilisation du gouvernement.
Pour les dossiers urgents tels que les subventions, la rénovation énergétique ou encore les logements sociaux, les interlocuteurs de référence restent les préfectures de région et de département qui conservent leurs attributions dans la gestion des programmes en cours.
En d’autres termes, l’État continue de fonctionner sans discontinuité, mais sans direction politique incarnée. Le relais administratif reste quant à lui opérationnel.
Vous l'avez compris, à l'heure où nous écrivons ces lignes, la France traverse une situation inédite : le ministère du Logement existe sans véritable ministre. Valérie Létard, qui aurait pu prolonger sa mission, a préféré quitter la scène plutôt que d’endosser un mandat incertain. Nommé pour lui succéder, Éric Woerth n’a eu le temps que d’une passation symbolique avant la démission collective du gouvernement.
Le sort du logement dépend désormais des prochains arbitrages : maintien de l’architecture actuelle, redéfinition des portefeuilles ou nouveau départ institutionnel ? Dans tous les cas, un cap est rapidement nécessaire, un visage et une volonté claire pour (re)donner de la cohérence à une politique publique qui touche à la fois la vie quotidienne des Français, la vitalité économique et l’équilibre territorial du pays.
Bonne nouvelle dans ce contexte d'incertitude. Les dispositifs d'aides à l'achat immobilier et à l'investissement locatif sont accessibles et inchangés ! Pour profiter d'un accompagnement 100 % personnalisé et profiter d'un appui sécurisant dans votre projet, contactez votre expert Médicis Immobilier Neuf dès aujourd'hui. Devenez propriétaire sereinement !
