Devenir propriétaire : un graal que les Français rêvent d’obtenir. Lorsqu’il s’agit d’immobilier, les particuliers préfèrent très souvent rembourser un emprunt que payer un loyer. Si la concrétisation de l’achat immobilier dépend de plusieurs facteurs (ressources, catégories sociaux-professionnelles, profils des acquéreurs…), une chose est certaine : être propriétaire est une priorité.
La location oui, mais pas pour l’achat immobilier
Les Français aiment aujourd’hui louer leur voiture (leasing), partager des services, louer des outils de jardinage, des équipements bébé ou même des vêtements. La location a donc les faveurs des particuliers dans nombre de domaines. Mais lorsqu’il s’agit d’immobilier, le discours et les pratiques ne sont plus les mêmes. Les particuliers préfèrent en effet devenir propriétaires. Ils sont 76% à souhaiter accéder à la propriété contre 22% qui choisissent la liberté offerte par la location de leur résidence principale. 71% affirment préférer rembourser un emprunt et 9% se prononcent en faveur du paiement d’un loyer.
A contrario, lorsqu’il s’agit de résidence de vacances, les Français privilégient la location à 83%.
La quête de l’achat immobilier
Devenir propriétaire est un véritable objectif de vie pour les particuliers. Les femmes sont 78% à souhaiter réaliser un achat immobilier contre 75% des hommes.
C’est du côté des différentes catégories socio-professionnelles que l’écart se creuse :
• 81% des classes supérieures veulent accéder à la propriété,
• 68% des classes moyennes ou inférieures ont les mêmes envies.
Et de la tranche d’âge :
• 85% des 25-34 ans veulent devenir propriétaires,
• 45% des 65 ans et + se prononcent en faveur de l’achat immobilier.
D’une manière plus générale :
• 94% des ménages dont les revenus dépassent les 2 000€ par mois veulent devenir propriétaires,
• 88% affirment que c’est un moyen voire le meilleur moyen de posséder un patrimoine solide et sécurisant en cas de problème financier dans l’avenir.
Les freins à l’achat immobilier
Si tout le monde ne veut (ou ne peut) pas franchir le pas de l’achat immobilier, les raisons sont diverses :
• 83% des locataires affirment que leurs ressources sont insuffisantes,
• 65% disent avoir une situation professionnelle trop instable,
• 37% évoquent le fait de ne pas avoir assez de temps pour mener leur projet d’achat immobilier,
• 34% ont trop d’incertitudes quant à la fiscalité et au prélèvement à la source.
5 bonnes raisons de réaliser un achat immobilier
Que l’on penche en faveur de l’achat ou de la location, le premier a des atouts incontestable dictés par la raison :
1. L’achat immobilier permet de constituer un patrimoine solide,
2. L’achat immobilier permet de léguer un patrimoine à ses enfants,
3. L’achat immobilier est favorisé par des conditions d’emprunt très intéressantes et des taux au plancher,
4. Un coup de pouce est très souvent accordé par l’État, par les collectivités locales… dans le cadre de l’achat d’une résidence principale (Prêt à Taux Zéro...,)
5. Un achat immobilier bien étudié permet d’espérer une belle plus-value.
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Source chiffres : le-prêt-immobilier.com
