La Chambre des notaires a récemment lancé son baromètre des prix de l’immobilier. Un outil pratique et complet qui permet d’analyser les données chiffrées du marché. Grâce à ce dernier, ont été diffusés les prix moyens d’achat d’appartements, de maisons et de terrains constructibles. Au total, plus de 2 600 transactions ont été passées au crible pour l’année 2015.
Baromètre des prix de l’immobilier : méthodologie
« Il est important de préciser que ces premiers indicateurs doivent être interprétés avec une certaine prudence. La méthodologie appliquée est nationale, identique à celle employée pour la réalisation des notes de conjoncture immobilière des Notaires de France. Toutes les transactions réalisées en 2015 n’y figurent pas, certaines ne correspondant pas aux critères de sélection nationaux », affirme la Chambre des notaires. À l’avenir, l’entité délivrera ses données chaque trimestre avant de les analyser et de les diffuser aux professionnels de l’immobilier et aux particuliers qui le souhaitent.
Les prix de l’immobilier en 2015 : appartements
Pour acquérir un appartement ancien, il fallait compter 2 080€/m² en 2015 soit une augmentation de 3,4% en comparaison de 2014. Dans le neuf, le coût moyen d’acquisition s’élevait à 4 040€/m² soit +5,3% par rapport à 2014.
Les prix de l’immobilier en 2015 : maisons
Pour devenir propriétaire d’une maison, il fallait compter 200 000€ en moyenne en 2015 dans l’ancien. Pour établir cette donnée, des maisons d’une surface habitable de 100m² avec terrain de 520m² ont été prisés en compte. Côté maisons neuves, le prix médian était de 265 000€ pour une surface habitable de 90m² avec terrain de 330m².
Les prix de l’immobilier en 2015 : terrains constructibles
Le prix moyen des terrains à bâtir s’élevait en 2015 à 94 900€ pour une surface retenue de 490m². Le prix moyen au m² était donc de 200€ le m².
