Dans cette interview exclusive de Médicis Immobilier Neuf, Guillaume Trignat, Directeur des programmes chez le Promoteur immobilier Gilles Trignat Résidences, nous livre son retour d'expérience sur ses 7 ans de partenariat avec Médicis, sur Grenoble et l'Isère, ainsi que sur l’activité immobilière du groupe et sur le marché local isérois.
Gilles Trignat Résidences : ”Un promoteur familial et indépendant historiquement basé sur la région grenobloise et l’Isère"
Fils du dirigeant Gilles Trignat, fondateur de Gilles Trignat Résidences, Guillaume nous confie avoir rejoint l’entreprise en 2011. Directeur des Programmes pour le groupe, il raconte :
“Gilles Trignat Résidences, c'est un promoteur familial et indépendant historiquement basé sur la région grenobloise et l’Isère. On a bien sûr des programmes dans d'autres régions, comme la Savoie, la Haute-Savoie et le Lyonnais.”
A propos du cœur d’activité du promoteur Gilles Trignat Résidences, Guillaume ajoute :
“Nous sommes principalement des promoteurs de logements en résidence principale. C'est notre cœur de métier, le logement haut de gamme. On a quelques opérations de bureaux et quelques opérations tertiaires, mais le logement reste vraiment notre cœur de métier, le logement à vivre.”
Gilles Trignat Résidences : des logements neufs de qualité à Seyssins, Sassenage, Voiron, Eybens... et des nouveaux programmes immobiliers "dans les cartons"
En ce qui concerne l'offre de programmes immobiliers neufs de Gilles Trignat Résidences, ainsi que les projets à venir, Guillaume offre un aperçu privilégié :
“On a actuellement autour de 18 opérations en cours de commercialisation. Alors, bien sûr, on en a d'autres dans les cartons, mais 18 en cours de vente en Isère et dans les montagnes environnantes.”
Entre massifs montagneux et plaines verdoyantes, on y retrouve des maisons et appartements neufs, parmi un large panel.
Pour aller plus loin, consultez nos programmes immobiliers neufs à la vente dans l'Isère (38).
“Un partenariat gagnant - gagnant” entre l'agence Médicis Immobilier Neuf Grenoble et Gilles Trignat Résidences
“C'est devenu notre premier prescripteur externe” - Guillaume Trignat
La collaboration entre Médicis Immobilier Neuf et Gilles Trignat Résidences a commencé par le biais de Violaine, collaboratrice et conseillère en immobilier neuf de l’agence Médicis Grenoble. Guillaume se remémore :
“Je crois que la première fois qu'on a rencontré Violaine, c'était en 2017 ou 2018, lorsqu'elle est venue nous présenter l'agence Médicis et le poste qu'elle occupait à Lyon. Les choses se sont vraiment accélérées à partir du 24 mai, lorsqu'elle a pris ses fonctions sur l'agence de Grenoble”.
Suite à la rencontre de Médicis Immobilier Neuf et Gilles Trignat Résidences, le partenariat a démarré. Cette collaboration, principalement avec l’agence Médicis Grenoble, a produit des résultats qui n’ont pas tardé à se montrer :
“Et donc là, forcément, la clientèle locale et les projets que nous avions ont trouvé une adéquation et les ventes se sont vraiment accélérées à ce moment-là. Il est aujourd’hui devenu notre premier prescripteur externe (N.D.L.R Médicis Immobilier Neuf). Donc, c'est un partenariat qui est gagnant-gagnant. On est très content de la collaboration qu'on a avec Médicis.” - Guillaume Trignat.
Guillaume Trignat parle d'un “exploit” de Médicis Immobilier Neuf : “Tout le monde s’est demandé si c’était des fausses ventes !"
Avec une pointe d'humour, Guillaume Trignat nous fait part d'une anecdote sur le grand travail effectué par Violaine, conseillère à l’agence Médicis Grenoble :
“Je me souviens qu'on avait un programme sur Eybens, “l'Octave”, sur lequel on était un petit peu en retard commercialement. […] On a demandé à Violaine de se mettre dessus et là, en un mois, il y a eu huit ventes qui sont arrivées. Tout le monde s'est demandé si c’étaient des fausses ventes ! [...] Et en fait non, c'est simplement que Violaine s'était mise en marche forcée et avait réussi un exploit : faire 8 ventes en un mois, sur une seule opération, bravo à elle !”
La reconnaissance de Guillaume Trignat pour le travail de Violaine témoigne de la réussite de ce partenariat pour les deux acteurs, au service des futurs propriétaires, que ce soit en résidence principale ou en investissement locatif.
Quel est l’état du marché immobilier en Isère selon Gilles Trignat Résidences ?
“2025 reprend un peu des couleurs” - Guillaume Trignat
Interrogé sur l’état du marché immobilier isérois, Guillaume Trignat dresse ce constat :
“Après une année 2023 difficile et 2024 très difficile, 2025 reprend un peu des couleurs. L'attentisme des gens, je pense, atteint un peu des limites et les projets doivent se faire. On a une année 2025 qui est plutôt bonne en volume [...] et donc l’intérêt des gens se fait vraiment sentir.”
D’après Guillaume Trignat, le marché de l’immobilier en Isère profite d’une dynamique positive, avec un retour des acheteurs et un besoin de livrer des logements de qualité, rapidement.
Primo-accédants, seniors, investisseurs… Quelles sont les “familles de clients” à qui s’adresse le promoteur Gilles Trignat Résidences ?
Bien que principalement orienté vers la résidence principale grâce à son offre de logements neufs "haut-de-gamme”, Gilles Trignat Résidences offre une gamme de biens neufs à la vente, qui couvre l’intégralité des besoins des futurs propriétaires. Guillaume Trignat détaille la répartition de ces clients :
“Les principales familles de clients : on va avoir les primo accédants avec les Prêts à Taux Zéro qui représentent environ 30 % de notre clientèle. Les seniors qui représentent environ 20 % de notre clientèle, qui veulent quitter une maison pour avoir un bel appartement, sans travaux, avec ascenseur et terrasse”.
Les fruits du partenariat entre Médicis Immobilier Neuf et Gilles Trignat Résidences : une offre de programmes neufs de qualité sur Grenoble et ses environs
Gilles Trignat Résidences, en tant que promoteur immobilier, et Médicis Immobilier Neuf, spécialiste de la commercialisation de logements neufs, unissent leurs expertises, leur longue expérience et leur savoir-faire pour accompagner les futurs propriétaires et proposer une sélection de programmes neufs de qualité,
Dans le respect des dernières normes environnementales, l'immobilier neuf rivalise pour offrir confort, économies d’énergie, fonctionnalité, sécurité et modernité.
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