En cette fin de premier trimestre 2017, les prix de l’immobilier sont toujours orientés à la hausse dans les grandes villes de l’hexagone. Cependant, l’augmentation ralentit depuis plusieurs semaines, pour le plus grand bonheur des futurs acheteurs.
Augmentation soutenue des prix de l’immobilier dans les grandes villes
Dans toutes les grandes villes de France ou presque, les prix de l’immobilier ont considérablement progressé en un an. À Strasbourg, ils sont en hausse de +8,5%, à Bordeaux de +8,2%, à Lyon de +6,1% et à Lyon de +5,6%. Les hausses sont plus modérées à Paris avec +5,2% et à Marseille avec +3,4%. Et la palme des augmentations les plus spectaculaires revient au Mans et ses +12,7% et à Nîmes et ses +10,8% sur cette même période.
Mais d’autres villes ne suivent pas la tendance
C’est une constante : si les prix de l’immobilier sont globalement en hausse, il n’en reste pas moins que certaines villes françaises sont à la traîne. La baisse la plus marquée est celle observée à Perpignan et ses -9,3%, suivie de Saint-Étienne et ses -6,8%, du Havre et ses -5,8%, de Rouen et ses -2,2% ou encore de Limoges et ses -2%.
Les données chiffrées de l’immobilier en France
À l’heure actuelle, le prix moyen au m² en France est affiché à 3 402 euros. Sur 12 mois, il est +3,6% plus cher de devenir propriétaire d’un appartement ou d’une maison dans l’hexagone.
Les prix de l’immobilier dans les grandes villes de France
Pour vous situer, voici les tarifs au m² de la pierre dans certaines des plus grandes villes françaises :
• 9 061 euros le m² à Paris
• 4 011 euros le m² à Lyon
• 3 165 euros le m² à Nantes
• 3 919 euros le m² à Bordeaux
• 3 253 euros au m² à Strasbourg
• 2 984 euros le m² à Lille
• 2 957 euros le m² à Villeurbanne
• 2 923 euros le m² à Toulouse
• 2 856 euros le m² à Montpellier
• 2 729 euros le m² à Marseille
• 1 327 euros le m² à Saint-Étienne
Source : Baromètre LPI-SeLoger – Avril 2017
