La tendance est identique partout en France : les prix de l’immobilier augmentent ces dernières semaines. Certaines localités affichent même des prix en hausse de plus de 10% sur une année seulement. Zoom sur un marché français en pleine explosion, ville par ville, éclairé par les chiffres du récent baromètre Seloger.
Ces villes où les prix de l’immobilier ont progressé de plus de 10%
Sur la dernière année, les prix de l’immobilier en France ont globalement progressé dans toutes les grandes villes de plus de 100 000 habitants (sauf exception). Cette hausse est de +5% en moyenne dans l’ancien. Pour ne citer que quelques exemples : +9,9% à Bordeaux, +9,1% à Strasbourg, +10,2% au Mans, +10,3% à Nîmes… Partant déjà de très hauts, les prix de l’immobilier à Paris affichent eux aussi une augmentation de +4,6% sur un an.
Les prix de l’immobilier dans les grandes villes françaises
Selon le dernier baromètre SeLoger, voici où en sont les prix de l’immobilier en France, dans les plus grandes villes de l’hexagone :
• Paris : 8 808€ le m² pour une hausse de +4,6% sur un an
• Lyon : 4 085€ le m² pour une hausse de +4,8% sur un an
• Nice : 4 067€ le m² pour une hausse de +5,3% sur un an
• Aix-en-Provence : 3 927€ le m² pour une hausse de +1,6% sur un an
• Bordeaux : 3 907€ le m² pour une hausse de +6,5% sur un an
• Strasbourg : 3 253€ le m² pour une hausse de +8,5% sur un an
• Nantes : 3 133€ le m² pour une hausse de +4,3% sur un an
• Villeurbanne : 2 962€ le m² pour une hausse de +0,3% sur un an
• Rennes : 2 948€ le m² pour une hausse de +1,4% sur un an
• Lille : 2 948€ le m² pour une hausse de +1% sur un an
• Toulouse : 2 932€ le m² pour une hausse de +1,3% sur un an
• Montpellier : 2 856€ le m² pour une hausse de +3,4% sur un an
• Marseille : 2 738€ le m² pour une hausse de +1,4% sur un an
• Tours : 2 616€ le m² pour une hausse de +5,8% sur un an
• Grenoble : 2 521€ le m² pour une hausse de +0,6% sur un an
• Toulon : 2 419€ le m² pour une hausse de +0,7% sur un an
• Reims : 2 406€ le m² pour une hausse de +2% sur un an
• Caen : 2 335€ le m² pour une hausse de +0,5% sur un an
• Metz : 2 266€ le m² pour une hausse de +4,7% sur un an
• Amiens : 2 235€ le m² pour une hausse de +1,3% sur un an
• Orléans : 2 203€ le m² pour une hausse de +0,6% sur un an
• Angers : 2 167€ le m² pour une hausse de +4,4% sur un an
• Clermont-Ferrand : 2 151€ le m² pour une hausse de +5,3% sur un an
• Besançon : 2 070€ le m² pour une hausse de +8,6% sur un an
• Nîmes : 2 045€ le m² pour une hausse de +6,6% sur un an
• Le Mans : 1 885€ le m² pour une hausse de +10,5% sur un an
• Brest : 1 726€ le m² pour une hausse de +1,9% sur un an
Les villes qui vont à contre-sens de la tendance
Le baromètre SeLoger relève également quelques villes, peut nombreuses, dans lesquelles les prix de l’immobilier sont en baisse sur une année :
• Mulhouse : 1 471€ le m² pour une baisse de -4,5% sur un an
• Dijon : 2 354€ le m² pour une baisse de -1,8% sur un an
• Rouen : 2 250€ le m² pour une baisse de -3,6% sur un an
• Le Havre : 1 934€ le m² pour une baisse de -3,5% sur un an
• Limoges : 1 477€ le m² pour une baisse de -0,4% sur un an
• Perpignan : 1 452€ le m² pour une baisse de -8,1% sur un an
• Saint-Étienne : 1 319€ le m² pour une baisse de -5,8% sur un an
