+226,4%, le chiffre paraît à peine croyable ! Et pourtant, c’est bien l’augmentation affichée des prix de l’immobilier à Paris en 20 ans. Devenir propriétaire en Ile-de-France, Paris en tête, n’a jamais coûté plus cher qu’actuellement.
Des prix de l’immobilier à Paris en hausse constante
Si sur 20 ans la hausse est impressionnante, la tendance aujourd’hui observée est la même. Les prix de l’immobilier à Paris ont en effet augmenté de 1% entre juillet 2015 et juillet 2016 et de 2% entre mai et fin juillet 2016 selon les dernières données du baromètre LPI-SeLoger. Pour devenir l’heureux propriétaire d’un logement parisien, comptez non moins de 8 411€/m² en moyenne.
Et dans le reste de l’Ile-de-France ?
Si l’on compare les prix de l’immobilier dans la totalité de l’Ile-de-France, les prix y sont deux fois moins élevés qu’à Paris. Mais sur 20 ans, les coûts sont globalement en hausse. Ainsi, l’Essonne a subi une augmentation de +100,8% et le Val-d’Oise de +110,9% sur cette période. Malgré ces données, nombreux sont les Franciliens qui choisissent de s’installer en dehors de Paris pour profiter des prix moins élevés.
Prix de l’immobilier à Paris : la capitale parmi les villes les plus chères d’Europe
Avec son 8 411€/m², Paris se place à la troisième position du classement des villes les plus chères d’Europe. Elle est devancée par Londres et Berne. Ainsi, il est intéressant de savoir ce que l’on peut acheter en Europe pour la « modique » somme de 200 000 euros :
• Londres : 11m²
• Paris : 19m²
• Munich : 33m²
• Vienne : 41m²
• Stockholm : 45m²
• Dublin : 47m²
• Amsterdam : 55m²
• Vienne : 55m²
• Rome : 58m²
• Berlin : 63m²
• Madrid : 67m²
• Bruxelles : 69m²
• Prague : 93m²
• Lisbonne : 114m²
• Rotterdam : 112m²
• Varsovie : 114m²
• Budapest : 162m²
Source : Etude Deloitte property index avec Datawrapper
