Quand les transports en commun dictent les prix de l’immobilier en France

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Il y a trois ans, le site MeilleursAgents publiait une carte des prix de l’immobilier en Ile-de-France avec une spécificité : un parallèle entre les prix et les transports en commun franciliens. L’initiative est cette fois étendue à tout l’hexagone. L’on peut désormais connaître les prix de l’immobilier en France en fonction des RER, des tramways et des métros. Paris et les 16 premières agglomérations françaises ont fait l’objet de l’étude. Alors, à votre avis, quelle ligne fait le plus grimper les prix ?

Des outils pour connaître les prix de l’immobilier en France


Dans un souci de transparence, de plus en plus d’outils sont développés pour permettre aux particuliers de faire leur choix logement en toute connaissance de cause. On pense par exemple à la carte interactive des loyers à Paris par station de métro lancée par StreetPress et Rentswatch. Pratique, elle reste cependant très approximative et fixée sur les petites surfaces (35m²).


Alors MeilleursAgents.com a décidé de fournir aux particuliers des informations plus précises. Après la carte des prix en fonction des métros parisiens dessinée il y a trois ans, le site lance une version améliorée. Il est désormais possible de comparer gratuitement les prix de l’immobilier en France*, à l’achat et à la location, des biens proches des transports en commun à Paris, mais également dans 16 grandes villes françaises. On retrouve notamment Paris, Marseille ou encore Lyon. Pour encore plus de précisions, les stations du Grand Paris encore en construction ont même été intégrées.

Un outil pratique pour l’internaute


Grâce à cette carte interactive, il ne faut que quelques clics à l’internaute pour prendre connaissance des prix de l’immobilier en France. Il peut ainsi déterminer rapidement les zones géographiques accessibles à son budget et la proximité des transports en commun nécessaires à son quotidien. Il dispose également d’éléments d’analyse pour comparer les lignes entre elles.

Et la ligne la plus chère est…


Sans grande surprise, c’est à proximité de la ligne 12 parisienne que les prix de l’immobilier en France sont les plus élevés. Dans le quartier de Solferino, comptez 13 054€m² et 13 034€/m² à deux pas de la Rue du Bac.


La ligne 13 du métro parisien est celle qui note les plus grandes disparités. Ainsi, aux alentours de Varenne, les prix sont affichés à 13 003€/m² quand ils descendent à 2 643€/m² aux abords de Saint Denis Université.


*Les données sont tirées des estimations de prix exprimées en net vendeur au 1er mai 2016 (hors frais d'agence et notaires), réactualisées tous les mois. En Ile-de-France : prix calculés par MeilleursAgents sur la base des transactions enregistrées par les notaires et celles remontées par les agences immobilières partenaires. Hors IDF : prix calculés sur la base des données de transaction communiquées par les agences partenaires de MeilleursAgents, d'annonces immobilières et de données éco-socio-démographiques.

 

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