Devenir propriétaire à Paris fait partie de vos priorités ? Ne passez pas à côté du prêt Paris Logement 0%. Un sérieux coup de pouce de plusieurs milliers d’euros qui favorise l’accession à la propriété dans le neuf et dans l’ancien.
Qu’est-ce que le prêt Paris Logement 0% ?
Le prêt Paris Logement a été pensé pour aider les acquéreurs à devenir propriétaire à Paris. Véritable coup de pouce, il permet d’acheter un logement neuf ou ancien, avec ou sans travaux. La condition ? Le logement doit obligatoirement se trouver dans Paris intra-muros. Ce crédit gratuit accordé en fonction des ressources de l’emprunteur autorise, en 2017, l’obtention de 39 600 euros à taux zéro au maximum. Il est cumulable avec le prêt à taux zéro national.
Les étapes pour devenir propriétaire à Paris
Pour devenir propriétaire à Paris, mieux vaut procéder par étape :
• Définir son projet immobilier : quel type de bien ? Quelle typologie ? Quel arrondissement ? Quel budget ?
• Réaliser des simulations de financement auprès de plusieurs banques pour obtenir les meilleures conditions d’emprunt.
• Se tourner vers un organisme bancaire partenaire de la Ville de Paris pour profiter du prêt Paris Logement 0%.
• Choisir son bien immobilier, neuf ou ancien, avec ou sans travaux.
• Concrétiser l’achat devant un notaire.
Quel montant pour devenir propriétaire à Paris ?
Qu’importe le type de bien, qu’il soit neuf ou ancien, que le propriétaire doive réaliser des travaux ou non, le montant du prêt Paris Logement 0% pour 2017 est de 24 200 euros maximum pour une personne seule et de 39 600 euros pour un foyer de deux personnes ou plus.
Bon à savoir : le montant emprunté à taux zéro est remboursé sur 15 ans. La mensualité est fixe et sans intérêt.
Les conditions pour profiter du prêt Paris Logement 0%
Pour obtenir le prêt Paris logement 0%, différentes conditions sont à respecter par l’emprunteur :
• Habiter une résidence principale à Paris depuis au moins un an, sauf exception (agents de la ville, policiers de la préfecture de police, sapeurs-pompiers de Paris…)
• Ne pas avoir été propriétaire depuis au moins deux ans
• Financer l’achat de sa résidence principale avec un crédit majoritairement
• Respecter les plafonds de ressources (exemple : 37 160€ de revenu fiscal en 2017 pour une personne seule / 97 620 euros pour un foyer de 5 personnes ou plus)
Quelles sont les communes éligibles au prêt Paris Logement 0% ?
Le prêt Paris Logement 0% est accordé pour l’achat d’un logement neuf ou ancien, avec ou sans travaux, dans Paris intramuros uniquement.
Les entités ressources pour devenir propriétaire à Paris
• L’ADIL 75
• La Ville de Paris
• Les banques et établissements de crédit qui ont signé une convention avec la Ville. En 2017, il s’agit de : Arkéa, Banques Populaires (Bred, Banque Populaire Rives de Paris, Banque Populaire Val de France, Banque Populaire du Massif Central et la SBE), Banque Postale, BNP-Paribas, Caisse d'Épargne Ile-de-France-Paris, Chalus, Crédit Agricole, Crédit Coopératif, Crédit Foncier, Crédit Industriel et Commercial (C.I.C.) + Iberbanco, Compagnie de Financement Foncier, LCL (Le Crédit Lyonnais), Crédit Mutuel, Crédit du Nord, Société Générale, Société financière pour l'accession à la propriété (S.O.F.I.A.P.).
