Pour comprendre la relation qui unit les Français et l’immobilier, le Crédit Foncier a mené l’enquête. Et l’on peut d’ores et déjà vous dire qu’en comparaison de leurs voisins européens*, les Français sont globalement favorisés lorsque l’on parle de logement.
À 24 ans, on vole de ses propres ailes
Les Français quittent généralement le domicile familial à 24 ans. Ils sont à égalité avec les Allemands, les Anglais et les Hollandais. Les Espagnols et les Italiens s’émancipent à 29 ans, contre 30 ans pour les Italiens. La moyenne européenne est de 26 ans.
65% des Français sont propriétaires de leur bien
Au niveau européen, 7 ménages sur 10 sont propriétaires. Avec ses 65%, la France se situe derrière l’Italie et ses 73%, l’Espagne et ses 79% et la Pologne et ses 84%.
2,1% sur 19 ans
Les Français empruntent en moyenne sur 19 ans contre 30 ans aux Pays-Bas. Le taux moyen est de 2,1% actuellement, contre 2% chez nos voisins allemands et 3,6% en Pologne.
47 096 euros à payer à la banque
Les Français acquéreurs doivent en moyenne encore 47 096 euros à leur banque. En comparaison des autres pays européens, la France est dans la moyenne haute. Pour vous donner un ordre d’idée, les Polonais sont redevables de 7 567 euros, les Italiens de 19 216 euros et les Anglais, les plus endettés, de 85 525 euros. La moyenne européenne est de 41 099 euros.
2% de plus pour les prix de l’immobilier en 9 ans
En neuf années, entre 2006 et 2015, les prix de l’immobilier en France ont augmenté de 2% en moyenne. Une hausse très raisonnable en comparaison de 21% de l’Allemagne ou des 30% du Royaume-Uni. A contrario, les Pays-Bas ont vu le prix de la pierre baisser de 9%, l’Italie de 12% et l’Espagne de 22%.
18,3% des revenus pour le logement
Les Français consacrent 18,3% de leur budget au logement alors que les Allemands dépensent 27,3% de leurs revenus. La palme revient aux Pays-Bas où 29,4% des ressources sont consacrées à ce poste de dépenses.
2,3 personnes par logement
Lorsque l’on fait une moyenne, un logement français est occupé par 2,3 personnes, comme en Italie ou en Angleterre. Les Polonais sont 2,7 contre 2 pour les Allemands.
Une superficie de 102m²
Le logement des Français fait en moyenne 102m². Aux Pays-Bas cette moyenne grimpe à 119m² et 112m² au Portugal. Les surfaces moyennes les plus petites sont observées en Angleterre avec 76m².
69% de maisons dans le parc résidentiel
Une majorité de Français vivent dans une maison tout comme au Royaume-Uni (85%) et en Pologne (80%). Les Européens habitent majoritairement dans une maison, excepté en Espagne (67% d’appartements) et en Italie (51% d’appartements).
+18% pour les coûts de construction
Entre 2005 et 2014, les coûts de construction ont augmenté de 18% en France. La moyenne européenne étant de +27%, la France est restée très modérée. À titre de comparaison, ils sont en hausse de +41% au Royaume-Uni et de +42% en Italie.
66% de Français urbains
66% des Français résidents en zone urbaine contre une moyenne de 72% en Europe.
*En comparaison des 8 pays suivants : Allemagne, Espagne, France, Italie, Pays-Bas, Pologne, Portugal et Royaume-Uni représentant 75% de la population de l’Union européenne.
Source : Nouvel Obs
