Un appel à idées est lancé. La ville de Bordeaux souhaite en effet travailler à la qualité urbaine de son territoire et à la déclinaison de nouvelles formes d’habitat métropolitain. Pour cela, elle demande l’aide d’architectes, d’investisseurs, d’urbanistes, de promoteurs, de designers et d’associations. Tous sont invités à apporter leurs visions à la réflexion autour du projet Urbalab. Sur les réalisations proposées, 10 seront sélectionnées pour la construction de programme de taille intermédiaire.
Le projet Urbalab
Si les thématiques d’Urbalab font sourire sur la forme, elles n’en sont pas moins sérieuses sur le fond. « La maison sans âges », « Dîner sur son balcon ou bronzer nu sur sa terrasse », « Écolo, beau et pas cher, chiche ! »… Sous ces airs de slogan publicitaire se cache une vraie volonté de réfléchir l’immobilier à Bordeaux différemment. Il s’agit ici de penser des constructions de taille intermédiaire, à la fois écologiques, modernes, novatrices et à prix accessible. Tel est le défi lancé par Bordeaux Métropole.
Pourquoi Urbalab s’attache au logement de taille intermédiaire ?
« Dans le cadre du PLU révisé (qui sera opérationnel en 2017, ndlr), nous souhaitons promouvoir la qualité urbaine et l'innovation à Bordeaux. Or, il nous a semblé que l'échelle intermédiaire était quelque peu délaissée par la Métropole, alors que cette forme d'habitat est la plus fréquente et crée la ville au quotidien », a affirmé le vice-président de Bordeaux Métropole, chargé de l’Urbanisme réglementaire, Jacques Mangon.
Ainsi la Métropole a-t-elle décidé d’en appeler à tous les professionnels de la construction pour chercher une solution. Architectes, urbanistes, designers, industriels, promoteurs… sont invités à « trouver de nouvelle manière de fabriquer la ville, dans une démarche d'innovation, de créativité et d'agilité », toujours selon Jacques Mangon.
Pour mener à bien l’appel à idées Urbalab, les acteurs de la construction ont la possibilité de travailler sur l’un des thèmes proposés par la Métropole ou d’en définir un autre de leur choix. Toutes les possibilités devront être envisagées à l’échelle du programme de taille intermédiaire, à savoir entre 5 et 100 logements. Contrainte ? Les constructions sont amenées à prendre place dans des zones urbaines très denses.
« Nous recherchons véritablement à apporter un supplément d'âme à nos villes pour qu'elles soient plus attractives et performantes, et rendre sa place à l'humain », a expliqué le vice-président de Bordeaux Métropole chargé des Grands projets d’Aménagement, Michel Duchène.
Les thèmes d’Urbalab
• Habiter sa parcelle à 100% : comment intégrer un jardin dans la maison et/ou s’adapter aux contraintes de l’exiguïté.
• Vivre au large dans un petit logement : comment optimiser les espaces des petits logements.
• La maison sans âges : quand l’habitat s’adapte à toutes les configurations familiales.
• Écolo, beau et pas cher, chiche ! : utiliser des matériaux à la provenance et à la composition saines et faire la part belle à lumière, le tout à prix réduit.
• Habiter en rez-de-chaussée : re-populariser le rez-de-chaussée en les réinventant.
• J’y suis, j’y reste ! : quand le logement s’adapte aux besoins d’une vie et à ses envies.
• Dîner sur son balcon ou bronzer nu sur sa terrasse : exploiter les espaces extérieurs tout en respectant l’intimité des résidents.
• Créer un horizon dans un milieu dense : comment mettre les vues dégagées à l’honneur même sans hauteur.
Les candidats Urbalab ont jusqu’à fin juin pour proposer leurs idées. 20 projets seront sélectionnés dans un premier temps, puis 10 passeront la sélection finale. Les finalistes seront dévoilés par Alain Jupé le 8 juillet 2016. Les sites qui accueilleront les projets seront quant à eux révélés en avril 2017.
