Location : les prix dans les 5 villes étudiantes françaises les plus prisées

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Après les résultats du bac et des partiels, nombreux sont les étudiants à se mettre en quête d’un logement pour la prochaine rentrée universitaire. Et en matière de villes étudiantes, certaines ont davantage la cote que d’autres. Petit tour d’horizon du top 5 des villes universitaires les plus sollicitées et de leur coût pour se loger.

Top 5 des meilleures villes étudiantes françaises


C’est sans grande surprise que l’on retrouve Paris en tête des villes étudiantes françaises les plus prisées. Avec 500 000 étudiants sur les bancs de ses écoles et universités, la capitale française est de loin la plus recherchée.


Elle est suivie par Lyon et ses 150 000 étudiants. Tous recherchent la qualité de son enseignement, couplée à un agréable cadre de vie.
Toulouse vient en troisième position avec ses 130 000 étudiants, ses quatre universités et ses seize grandes écoles. La douceur du climat joue également dans le choix des jeunes gens de s’y installer.


Vient ensuite Lille et ses 107 000 étudiants qui visent, là encore, un enseignement de qualité. Les prix des locations moins élevés et le dynamisme de la ville sont également des points forts de la capitale des Flandres.


Enfin, on retrouve Nantes en cinquième position. La ville réunit écoles, universités, qualité de vie et bassin d’emploi dynamique. Des critères largement pris en compte par les 55 000 étudiants de la ville.

Les prix des locations diminuent dans les villes étudiantes


Le logement représente LE budget principal des étudiants. Et en fonction des villes, il peut considérablement grimper. Ces dernières années, le coût des locations dans les villes étudiantes ont atteint des sommets, franchissant le budget des jeunes et de leurs familles. Les propriétaires-bailleurs ont donc été obligés de revoir leurs prétentions à la baisse pour louer rapidement. Ainsi, entre 2016 et 2017, les prix des loyers sont en recul : -2,4% à Paris, -4,8% à Toulouse, -6,7% à Nantes et -7,7% à Lille. La seule augmentation est recensée à Lyon avec +0,7%. L’encadrement des loyers a également contribué à raisonner les propriétaires.

Colocation VS studio, les prix du logement dans les villes étudiantes


En 2017, de quel budget moyen faut-il disposer pour se loger dans les grandes villes étudiantes ? Selon les données de la coteimmo.com et le baromètre location-etudiant.fr, il faut compter :


• 3 000€ par mois pour un T4 de 100m²* à Paris et 730€ pour un studio
• 1 500€ par mois pour un T4 de 100m²* à Lyon et 480€ pour un studio
• 1 500€ par mois pour un T4 de 100m²* à Lille et 460€ pour un studio
• 1 300€ par mois pour un T4 de 100m²* à Toulouse et 440€ pour un studio
• 1 000€ par mois pour un T4 de 100m²* à Nantes et 390€ pour un studio
*Dans le cadre d’une colocation.


Avec des prix 40% en moyenne plus élevés à Paris, la capitale est, de loin, la ville étudiante la plus coûteuse de l’hexagone pour étudier. La colocation reste donc une solution pour faire diminuer le coût du logement pour les étudiants. Avis aux amateurs !

 

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