L'immobilier neuf à Lille en chiffres et en images

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En quête des meilleures opportunités pour devenir propriétaire dans les Hauts-de-France, c'est tout naturellement que vous vous dirigez vers l'immobilier neuf à Lille. Ville dynamique aux multiples projets, ville éclectique et attractive, la capitale des Flandres séduit tour à tour les investisseurs et les acquéreurs de résidence principale. Et bonne nouvelle, un Prêt à Taux Zéro dédié à l'achat immobilier neuf à Lille est récemment entré sur la scène immobilière. On vous dit tout sur cet intéressant marché, chiffres de l'immobilier à Lille à l'appui.

 

 

Pourquoi investir dans l'immobilier à Lille ?

Avec ses 233 000 habitants, Lille est aujourd'hui la dixième ville la plus peuplée de France. Qu'ils s'agissent de locataires, de propriétaires occupants ou d'investisseurs, l'immobilier à Lille fait recette. Dans la capitale des Flandres, nombreux sont ceux qui cherchent à se loger facilement et rapidement. Parmi les principaux atouts de la ville, l'on retrouve :

- De multiples infrastructures éducatives de la crèche aux grandes écoles en passant par les collèges et lycées. Lille est également le 3ème pôle universitaire de France, offrant notamment des écoles et universités tournées vers les sciences, vers l'art, vers la santé, vers l'agriculture sans oublier les écoles d'ingénieurs.

- Un marché de l'emploi diversifié et dynamique avec à la clé une activité économique florissante. Lille est notamment la 1ère capitale européenne dans le domaine de la grande distribution et du e-commerce.

- La 2ème ville française pour l'accueil des sièges internationaux.

- La 2ème ville de France dans le secteur de l'édition et de l'industrie.

- Le 3ème port français.

Enfin, caractéristique d'une ville dynamique, l'offre de transports en commun y est très développée. Lille compte en son cœur 2 lignes de métro, 2 lignes de tramway, 79 lignes de bus, 24 lignes régionales. Pour les déplacements plus lointains, les habitants peuvent rejoindre facilement les 2 gares TGV, également desservies par les trains Ouigo et Eurostar. Les adeptes de déplacements doux peuvent quant à eux utiliser les 900 kilomètres de pistes cyclables.

Les insolites de l'immobilier à Lille

Il y a ces raisons logiques qui poussent vers l'immobilier à Lille et il y a les autres, celles un peu plus insolites, ces caractéristiques que vous aimerez à coup sûr expliquer à vos invités une fois votre pied-à-terre lillois trouvé. Lille, mais pourquoi Lille ? Tout simplement parce que Lille était il y a de nombreuses années une île. Entourée par la Deûle, la ville était isolée par l'eau. Et c'est peut-être pour ça que les pigeons voyageurs avaient une importance particulière. Preuve en est, vous trouverez dans la capitale des Flandres un monument dédié aux pigeons voyageurs morts pendant la guerre. Du jamais vu !

Si Lille plaît pour ses commodités et ses attractions culturelles, sportives, éducatives… c'est également pour sa gastronomie qu'elle séduit habitants et touristes d'un temps. Un exemple ? Les moules au maroilles qui sont la grande spécialité de la célèbre Braderie de Lille.

Enfin, si Lille est aujourd'hui une ville très bien desservie, il ne faut pas oublier qu'elle a vu s'implanter en 1982 le tout premier métro automatique du monde. En avance sur son temps donc… 

Les coups de pouce pour devenir propriétaire sur le marché immobilier à Lille

Autant d'éléments qui contribuent à dynamiser le marché immobilier à Lille et, par conséquent à faire progresser les prix des logements. Une progression qui gage du dynamisme du marché.

Mais il existe des mécanismes fiscaux qui vous permettront de devenir propriétaire dans la capitale des Flandres en réalisant de belles économies. En fonction de votre projet, vous pouvez bénéficier :

- De la loi Pinel à Lille : situés en zone A, les programmes immobiliers neufs à Lille sont éligibles à la loi Pinel. Vous pouvez ainsi profiter d'une réduction d'impôt de 12, 18 ou 21% ans en fonction de la durée de location obligatoire choisie de 6, 9 ou 12 ans. Le montant de la défiscalisation est calculé sur un maximum de 300 000€. Il peut donc atteindre 63 000€ répartis sur cette même durée.

- Du PTZ ou Prêt à Taux Zéro à Lille : les programmes immobiliers neufs à Lille sont également situés en zone A. Il est donc possible d'acquérir une résidence principale en profitant de milliers d'euros empruntés à taux zéro. Cliquez ici pour en savoir plus sur le Prêt à Taux Zéro.

- Du taux de TVA réduit à 5,5% : certains programmes immobiliers neufs à Lille situés en zone Anru sont éligibles à la TVA réduite à 5,5%. Renseignez-vous lors de votre achat immobilier à Lille.

- Du PTZ dédié à la Métropole de Lille : depuis peu, la Métropole de Lille propose des prêts à taux zéro réservés aux acquéreurs lillois. 4 millions d'euros ont ainsi été débloqués en faveur des accédants à la propriété. Les acheteurs peuvent profiter d'un prêt à taux zéro de 75 000€ maximum, empruntés sur une durée de 15 ans. Ce crédit accordé sous conditions de ressources et de composition du foyer permettra de financer jusqu'à 1 000 logements neufs dans la capitale des Flandres. 80% des Lillois sont éligibles, renseignez-vous !

Les prix de l'immobilier neuf à Lille

Si vous souhaitez devenir propriétaire d'un logement à Lille, voici quelques éléments chiffrés qui vont vous intéresser. Les prix de l'immobilier neuf à Lille médians* sont aujourd’hui établis à :

- 4 050€ / m² pour un studio/T1.
- 3 930€ / m² pour un T2.
- 3 500€ / m² pour un T3.
- 4 080€ / m² pour un T4.
- 3 750€ / m² pour un T5 ou +.

Vous souhaitez profiter des belles opportunités de la capitale des Flandres ? Consultez sans attendre notre catalogue de programmes immobiliers neufs à Lille. Vous êtes à un clic de devenir propriétaire !


*Source : immobilier.notaires.fr

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