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Lexique immobilier : qu'est-ce que le démembrement de propriété ?

Le démembrement immobilier de propriété est un mécanisme qui peut sembler un brin compliqué de prime abord, mais qui se révèle être une méthode simple et efficace pour gérer efficacement son patrimoine. Le mécanisme permet très concrètement de partager la propriété d’un bien entre deux...

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Comment ne plus payer la plus-value immobilière ?

Quand on connaît le taux d'imposition des plus-values immobilières : 19% au titre de l'impôt sur le revenu et 17,2% au titre des prélèvements sociaux soit 36,2% au total, mieux vaut s'informer sur les possibilités de réduire le montant de l'imposition voire connaître toutes les possibilités pour en être exonéré. Des...

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Immobilier neuf et ancien : les aides fiscales proposées en 2019

En 2019 toujours, l’État encourage les particuliers à investir dans la pierre, d’une part pour agrandir le parc locatif français et d’autre part pour dynamiser le marché de l’immobilier et du BTP. Dans l'immobilier neuf ou ancien, il existe de nombreux dispositifs pour réduire l’impact financier de votre acquisition. Détail...

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Location et refus de garanties : ce qui coince

Traditionnellement, les propriétaires bailleurs demandent à leurs locataires de justifier d'un salaire au moins équivalent à trois fois le montant du loyer. Si aucun texte légal n'encadre cette obligation, la règle est généralement appliquée par tous les propriétaires. Alors quand on a un emploi stable et des revenus ré...

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