Programme immobilier neuf Mérignac au coeur du nouveau quartier du Parc Mirepin
À partir de (parking inclus)
Les points forts de la résidence Mérignac au coeur du nouveau quartier du Parc Mirepin
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A 15 min à pied des écoles
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A 5 min à pied du tramway A
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A 9 min en voiture de la gare TER
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Environnement paysagé
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Balcon, loggia ou terrasses
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Stationnement en sous-sol
La résidence neuve Mérignac au coeur du nouveau quartier du Parc Mirepin
Programme immobilier neuf à Mérignac au coeur du nouveau quartier du Parc Mirepin (33700) : 41 appartements neuf T2, T3, T4, T5 – Réf 33113
Devenez propriétaire d’un appartement neuf à Mérignac grâce à ce programme immobilier neuf situé au cœur d’un îlot de verdure. Dans un quartier en pleine renaturation, proche de Bordeaux et des transports en commun, cette résidence s’entoure de plus de 2 hectares d’espaces paysagers. Éligible au dispositif de LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), c'est une occasion en or pour les investisseurs de constituer un patrimoine durable et bénéficier d'une rente défiscalisée en prévision de la retraite ! (conditions et détails en agence).
Cette résidence à taille humaine et contemporaine promet une architecture élégante et intimiste. Elle est composée de 31 appartements, du 2 au 4 pièces, parfaitement agencés et spacieux pour offrir aux résidents toute la place dont ils ont besoin. Les logements disposent de larges ouvertures afin de laisser pénétrer la luminosité naturelle dans les pièces de vie.
Chaque logement neuf dispose d’un extérieur privatif, parfait pour les moments de détente avec ses proches à l’arrivée des beaux jours. La résidence propose des terrasses, des balcons et des loggias avec une vue imprenable sur le paysage verdoyant environnant. Au centre de la résidence, on retrouve un cœur d’îlot paysagé pour un quotidien encore plus apaisé. Pour plus de praticité, chaque logement dispose d’un stationnement en sous-sol desservi par un ascenseur.
Les prestations
Balcon
Terrasse
Loggia
Proche Tramway
Proche écoles
Parc paysager en cœur d'îlot
Appartements neufs T2
Parking
Appartements neufs T3
Parking
Parking
Parking
Parking
Parking
Parking
Parking
Parking
Parking
Parking
Parking
Parking
Loggia
Parking
Parking
Parking
Parking
Parking
Parking
Parking
Parking
Parking
Parking
Parking
Parking
Parking
Parking
Parking
Parking
Parking
Parking
Appartements neufs T4
Parking
Parking
Parking
Parking
Parking
Parking
Appartements neufs T5
Parking
Parking
Parking
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Mérignac au coeur du nouveau quartier du Parc Mirepin - Eyquems (33700)
- Transports :
- Gares : Gare de Mérignac Arlac à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied, Gare de Caudéran Mérignac à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied, Gare de Pessac à 4.3 km, soit 7 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied.
- Bus : Mérignac Soleil à 946 m, soit 2 min en voiture ou à 320 m, soit 4 min à pied, Ligne 34 : Quatre Chemins à 379 m, soit 1 min en voiture ou à 379 m, soit 5 min à pied.
- Tramway : Ligne A : Mérignac Soleil à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 450 m, soit 5 min à pied, Ligne A : Lycées de Mérignac à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 543 m, soit 7 min à pied, Ligne A : Quatre Chemins à 570 m, soit 1 min en voiture ou à 574 m, soit 7 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A630 - Sortie 11 à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 25 min à pied, A630 - Sortie 10 à 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied, A630 - Sortie 12 à 4 km, soit 6 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Croqu'Ile à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole maternelle Pont de Madame à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Primaire :
- Ecole élementaire Jules Ferry à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Collège :
- Collège Jules Ferry à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Lycée :
- Lycée Pape Clément à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 3.1 km, soit 38 min à pied.
- Supérieur :
- Institut national supérieur du professorat et de l'éducation (siège) Inspé (ex Espé) à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : E.Leclerc Drive Relais Piéton Yser Merignac à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Supérette : Carrefour City Merignac Masaryk à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
- Boulangerie : Madalozzo Fils à 875 m, soit 1 min en voiture ou à 842 m, soit 10 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Clinique Anouste à 4.3 km, soit 7 min en voiture ou à 3.6 km, soit 44 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Marbotin à 517 m, soit 1 min en voiture ou à 517 m, soit 6 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Jardin des essais à 646 m, soit 1 min en voiture ou à 640 m, soit 8 min à pied.
- Sport : Gymnase Jules Ferry à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
- Cinéma : Merignac Cine à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Théâtre : Café théâtre atelier 53 à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
- Musée : Musée des Beaux-Arts à 6.2 km, soit 9 min en voiture ou à 6.1 km, soit 1h 13 min à pied.
- Restaurant : Ripiano - Soleil à 8 m, soit 0 min en voiture ou à 8 m, soit 0 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police de Mérignac à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Poste : La Poste Merignac à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Bibliothèque : Mediatheque Municipale à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Chiffres clés sur Mérignac
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Bordeaux
35 Cours Xavier Arnozan
33000 Bordeaux
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 10/04/2025
Juliette nous accompagne actuellement sur l'achat de notre premier bien immobilier. Son travail est rapide et tout à fait adapté à notre demande. Elle répond à toutes nos questions et est très disp...
5/5
Très bonne prise en charge de la part de Juliette pour notre projet immobilier ! Je recommande
5/5
Suite à une réservation du 21/04/2025
Grande disponibilité et réactivité de Juliette notre interlocutrice
4/5
Merci Chloé, pour ta patience et tes recherches pour nous proposer un bien qui corresponde à nos attentes. tes bons conseils de professionnelle nous ont permis de faire un choix judicieux.
5/5
Suite à une réservation du 14/05/2025
Super expérience avec Patricia. A l’écoute et à tout de suite compris notre projet. Tout ce qu’elle nous a propose rentré dans nos critères et elle n’a pas hésité à être honnête avec nous concernan...
4/5
Super accompagnement auprès de Chloé Rocheteau. Bienveillante et patiente avec un premier rendez-vous chaotique avec notre fille. Elle nous a trouvé une pépite malgré nos critères et exigeances. No...
