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Mérignac quartier Marne Quatre Chemins
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2

Programme immobilier neuf Mérignac quartier Marne Quatre Chemins

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 230 000

Livraison : 4e Trimestre 2026

25 appartements neufs du 2 au 5 pièces
Pinel BBC RT 2012
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La résidence neuve Mérignac quartier Marne Quatre Chemins

Programme immobilier neuf à Mérignac quartier Marne Quatre Chemins (33700) : 25 appartements neufs T2, T3, T4, T5 – ref 30875

Située à l'ouest de Bordeaux, la commune de Mérignac est avantageusement dotée de plusieurs grandes entreprises nationales, bénéficie de l'énergie de l'aéroport et de la vitalité apportée par ses infrastructures culturelles.

L'architecture des 3 nouveaux édifices, avec leurs façades plissées et leur simplicité apparente, rompt avec toute sensation de monotonie, donnant au contraire une impression de durabilité. La résidence offre une gamme d’appartements neufs allant de 2 à 5 pièces.

Idéalement orientés est-ouest, chaque logement profite d'une circulation optimale de la lumière et d'un bon ensoleillement. La cuisine, s'ouvrant sur le séjour, vous offre l'opportunité de passer des moments chaleureux avec vos proches. Les salles de bain aménagées sont équipées d'un meuble vasque avec tiroirs et d'un carrelage au sol.

En adéquation avec les modes de vie actuels et futurs, la résidence met à disposition des places de stationnement souterraines, un local à vélos, un ascenseur, une micro-crèche, et une salle commune avec terrasse privée pour les résidents. Pour votre sécurité, chaque porte d'entrée est équipée d'une serrure à trois points.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Ascenseur

Loggia

Salles de bains aménagées

Local à vélos

Baie vitrée

Proche Tramway

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Crèche

Double exposition

WC suspendus

Salle commune

Volets roulants électriques

Serrure 3 points

Résidence sécurisée

Parking sécurisé en sous-sol

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T2

De 41m2 à 60m2
À partir de 230 000 € 230 000 €
Plus que 8 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 44125
Surface 44m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 230 000 €
Lot 40261
Surface 41m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 243 000 €
Lot 44107
Surface 44m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 245 000 €
Lot 44099
Surface 44m2
Étage 5ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 249 000 €
Lot 40259
Surface 60m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 283 000 €

Appartements neufs T3

68m2
À partir de 316 000 € 316 000 €
Plus que 7 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 40257
Surface 68m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 316 000 €
Lot 40253
Surface 68m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 324 000 €
Lot 40210
Surface 68m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 329 000 €
Lot 40249
Surface 68m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 332 000 €
Lot 40205
Surface 68m2
Étage 5ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 337 000 €

Appartements neufs T4

De 82m2 à 93m2
À partir de 408 000 € 408 000 €
Plus que 8 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 44119
Surface 82m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 408 000 €
Lot 44112
Surface 82m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 418 000 €
Lot 40222
Surface 93m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 424 000 €
Lot 44104
Surface 82m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 429 000 €
Lot 40217
Surface 93m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 434 000 €

Appartements neufs T5

De 147m2 à 150m2
À partir de 799 000 € 799 000 €
Plus que 2 T5 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 40234
Surface 150m2
Étage 6ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 799 000 €
Lot 44090
Surface 147m2
Étage 6ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 799 000 €

Le quartier

Découvrez l‘environnement du programme immobilier neuf à Mérignac (33700)

  • Programme immobilier neuf situé à Mérignac à 5 kilomètres de Bordeaux
  • Quartier Marne Quatre Chemins à l’Ouest de Bordeaux
  • 200 mètres du tramway A, arrêt " Quatre chemins" qui mène directement au centre de Bordeaux, arrêt de bus ligne 35 et 34 à 500 mètres, arrêt de bus " Colette" ligne 11 à 600 mètres, gare TER à 10 minutes en transport, à 10 minutes en voiture de l’autoroute A630
  • Ensemble scolaire de la crèche au lycée à moins de 2 kilomètres de la résidence, université à 5 kilomètres
  • Boulangerie, restaurant, supérette, pharmacie et banque à moins de 1 kilomètre de la résidence, centre commercial à 5 minutes en voiture
  • Bowling à 20 mètres de la résidence, attraction touristique à 9 minutes à pied, parc Bourran et cinéma à 5 minutes en voiture, stade nautique à 7 min en voiture. 

Chiffres clés sur Mérignac

74 009 habitants
69.5% d'actifs
40 ans d'âge moyen
63% appartements
496 professions médicales
43 établissements scolaires
2 475 € de revenu moyen net / foyer
47.8% de propriétaires
91.9% de résidences principales

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Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Bordeaux

35 Cours Xavier Arnozan
33000 Bordeaux

Voir sur la carte

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Nathalie M.
24/07/2024

Suite à une réservation du 17/07/2024

Très professionnel et bon accompagnement et très disponible

5/5
Genevieve Gonin
10/09/2024

Ma conseillère Chloe ROCHETEAU a été très professionnelle et de bons conseils sur mon projet immobilier. merci beaucoup

5/5
Carole W.
06/07/2024

Suite à une réservation du 29/06/2024

Écoute, disponibilité, accompagnement parfaits, nous recommandons chaleureusement notre conseillère

5/5
Marianne Brousset
26/08/2024

Un grand merci à Patricia LESIMPLE pour son accompagnement de À à Z pour notre projet, nous sommes plus que satisfait de notre acquisition qui est au delà de nos espérances et dans notre budget ! P...

5/5
Xavier S.
30/05/2024

Suite à une réservation du 17/05/2024

Très satisfaits de l'écoute et du service

5/5
Alex Basse
21/08/2024

Excellente expérience chez Médicis et en particulier avec notre conseiller Jérémy MARTIN, qui a su répondre à nos besoins et à toutes nos questions avec clarté, bienveillance et sincérité. Notre pr...

5/5
55 avis clients