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Mérignac au pied du tram et des commerces
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Lancement

Programme immobilier neuf Mérignac au pied du tram et des commerces

Habiter
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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 278 000

Livraison : 2e Trimestre 2026

19 appartements neufs du 2 au 4 pièces
Pinel PTZ+ RT 2012
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La résidence neuve Mérignac au pied du tram et des commerces

Programme immobilier neuf à Mérignac au pied du tram et des commerces (33700) : 19 appartements neufs T2, T3, T4 – Réf 29756

Cette résidence neuve est un programme immobilier intime à Mérignac, situé en plein cœur du quartier résidentiel Arlac. Sa conception moderne et élégante s'accorde parfaitement à son environnement, avec des jeux de volumes, des matériaux de qualité et des espaces extérieurs généreux.

Le programme se compose de 31 appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, avec loggias ou jardins privatifs. Chacun des logements offre des volumes intérieurs spacieux et confortables, des prestations de qualité comme une cuisine équipée, du carrelage et revêtement stratifié, de la peinture lisse, des volets roulants motorisés, des chauffages  électriques, un ballon d’eau chaude thermodynamique, ainsi que des celliers pour les T4. En somme, des intérieurs confortables et des finitions soignées pour un confort sans limite au quotidien ! 

Le petit plus ? Les espaces extérieurs donnant sur un cadre verdoyant qui vous invite à passer des moments conviviaux en famille ou entre amis, dès la belle saison d’été  ! 

La résidence est idéale pour vivre ou investir, grâce à son cadre privilégié et sa proximité immédiate du centre-ville de Bordeaux. Laissez-vous tenter par ces biens d’exception où qualité, sécurité, confort et fonctionnalités sont au rendez-vous  ! 


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Baie vitrée

Parking

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Cuisine équipée

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

De 42m2 à 45m2
À partir de 278 000 € 278 000 €
Plus que 8 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 2107857897
Surface 43m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 278 000 €
Lot 1746549444
Surface 43m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 280 000 €
Lot 939398397
Surface 42m2
Étage 1er
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 283 000 €
Lot 540239863
Surface 43m2
Étage 1er
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 285 000 €
Lot 1334322785
Surface 44m2
Étage 1er
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 285 000 €

Appartements neufs T3

De 68m2 à 71m2
À partir de 365 000 € 365 000 €
Plus que 5 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1586371361
Surface 68m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 365 000 €
Lot 745358348
Surface 68m2
Étage 1er
Extérieurs Cellier
Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 375 000 €
Lot 2028418392
Surface 68m2
Étage 1er
Extérieurs Loggia
Parking
Cellier
Prix
TVA 20% 379 000 €
Lot 1382097136
Surface 68m2
Étage 2ème
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 20% 385 000 €
Lot 1334006845
Surface 71m2
Étage 1er
Extérieurs Loggia
Cellier
Parking
Prix
TVA 20% 389 000 €

Appartements neufs T4

De 81m2 à 119m2
À partir de 420 000 € 420 000 €
Plus que 6 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 826548000
Surface 81m2
Étage RDC
Extérieurs Loggia
Jardin
Parking
Cellier
Prix
TVA 20% 420 000 €
Lot 1041464708
Surface 84m2
Étage RDC
Extérieurs Loggia
Jardin
Parking
Cellier
Prix
TVA 20% 445 000 €
Lot 878991449
Surface 90m2
Étage 1er
Extérieurs Loggia
Parking
Cellier
Prix
TVA 20% 499 000 €
Lot 952845018
Surface 87m2
Étage 2ème
Extérieurs Parking
Cellier
Balcon
Prix
TVA 20% 499 000 €
Lot 1002374476
Surface 90m2
Étage 2ème
Extérieurs Parking
Cellier
Balcon
Prix
TVA 20% 505 000 €

Le quartier

Découvrez l‘environnement du programme immobilier neuf à Mérignac (33700)

Mérignac est une commune dynamique et très attractive, située à seulement 15 minutes de Bordeaux. Elle vous offre une qualité de vie incomparable, avec de nombreuses écoles (allant de la crèche au lycée), services, commerces et infrastructures municipales, idéal pour la vie des familles, des actifs et même des étudiants et des seniors. La ville est très bien desservie par les transports en commun et propose de nombreux lieux culturels et sportifs. Une variété d'activités pour toute la famille sont disponibles, y compris des stades, gymnases et piscines.

Mérignac est aussi reconnue pour son dynamisme économique et démographique, avec la présence de grandes entreprises, qui attirent de nombreux actifs et leur permet de combiner avec brio une vie professionnelle à proximité et une vie personnelle agréable.  C'est pourquoi elle est considérée comme l'une des meilleures villes pour investir et acheter un appartement neuf. Ce programme immobilier neuf, intimiste et charmant, s’installe au cœur du quartier résidentiel des Arcs, agréable à vivre et pratique au quotidien. Vous disposez alors d’une belle proximité avec le centre-ville et le Centre Hospitalier Universitaire de Pellegrin.

Vous pourrez facilement vous déplacer avec le réseau de transports de la métropole bordelaise ! Rejoignez à 100 mètres, la ligne A du tramway et les lignes de bus pour circuler librement dans toute la commune et rejoindre en quelques minutes le cœur vivant de Bordeaux. 

Les avantages à investir à Mérignac en 2023 sont nombreux. La situation géographique privilégiée, le cadre de vie paisible et les nombreux services offrent une qualité de vie exceptionnelle. De plus, la proximité immédiate de Bordeaux et de l'aéroport international de Bordeaux-Mérignac est un gage de grandes opportunités. Investir à Mérignac en 2023 est une excellente idée et offre la possibilité aux futurs propriétaires d'un appartement neuf de bénéficier des avantages d'une commune résidentielle.

Chiffres clés sur Mérignac

74 009 habitants
69.5% d'actifs
40 ans d'âge moyen
63% appartements
496 professions médicales
43 établissements scolaires
2 475 € de revenu moyen net / foyer
47.8% de propriétaires
91.9% de résidences principales

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Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Bordeaux

35 Cours Xavier Arnozan
33000 Bordeaux

Voir sur la carte

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Nathalie M.
24/07/2024

Suite à une réservation du 17/07/2024

Très professionnel et bon accompagnement et très disponible

5/5
Валентина Цыган
16/10/2024

Merci beaucoup Juliette Lucmaret pour bonne service

5/5
Carole W.
06/07/2024

Suite à une réservation du 29/06/2024

Écoute, disponibilité, accompagnement parfaits, nous recommandons chaleureusement notre conseillère

5/5
Nicolas Dugué
16/10/2024

Très ravie du travail de Juliette Lucmaret

5/5
Xavier S.
30/05/2024

Suite à une réservation du 17/05/2024

Très satisfaits de l'écoute et du service

5/5
eric tournikian
15/10/2024

Suite a une demande dans le neuf j'ai ete suivi par Juliette LUCMARET , très bon accompagnement, je recommande

5/5
55 avis clients