Programme immobilier neuf Mérignac Déficit Foncier à 5 min du centre Mérignac Soleil
À partir de (hors parking)
Livraison : 4e Trimestre 2027
8 appartements neufs du 2 au 3 piècesLes points forts de la résidence Mérignac Déficit Foncier à 5 min du centre Mérignac Soleil
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Architecture ancienne préservée
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Espaces extérieurs privatifs
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Espace verts
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Bus 35 à proximité
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A 15 min de route de Bordeaux Centre
La résidence neuve Mérignac Déficit Foncier à 5 min du centre Mérignac Soleil
Programme immobilier neuf à Mérignac Déficit Foncier à 5 min du centre Mérignac Soleil (33700) : 8 appartements neufs T2, T3 - Ref. 31540
Le programme immobilier neuf prend possession de l’ancien Château de Mérignac pour en proposer une rénovation complète. Le travail se penche avant tout sur la restauration plus que sur le changement. Ainsi, la splendeur architecturale de l’époque est conservée pour un beau résultat. Le cachet unique de l’ancien qui emballe le confort du neuf, c’est la promesse de ce programme qui s’adresse aux investisseurs pour un patrimoine locatif exceptionnel.
Éligible au dispositif de Déficit Foncier, le projet permet de bénéficier de forts avantages fiscaux, en un clin d'œil ! (informations et détails auprès de nos conseillers).
Déclinée en appartements neufs du studio au 3 pièces duplex/triplex, l’offre assure un cadre de vie confortable. Les isolations thermiques et phoniques aux dernières normes maintiennent un climat doux et éliminent les nuisances sonores.
Les volumes des pièces sont optimisés pour accueillir un bel îlot jour, avec cuisine équipée (meubles, hottes, fours pour les 2 pièces et plus, réfrigérateur pour les 1 pièces, table de cuisson ou 4 feux selon les plans…) et salon confortable.
Cette pièce conviviale s’ouvrira ensuite sur de somptueuses terrasses (à l’exception d’un triplex), permettant de profiter des beaux jours.
La salle de bain équipée clôturera enfin le tableau des logements, pour une installation rapide des résidents et un emménagement agréable.
Les prestations
Terrasse
Isolation phonique
Isolation thermique
Sdb équipée
Duplex
Cuisine équipée
Appartements neufs T2
Appartements neufs T3
Le quartier
Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Mérignac (33700) :
- Programme immobilier neuf situé à Mérignac, à moins de 20 minutes du centre-ville de Bordeaux, dans un quartier résidentiel verdoyant, en lieu du Château de Mérignac.
- Réseau de transports en commun TBM. Bus ligne 35 en connexion avec le tramway A pour Bordeaux Hôtel de Ville en 45 minutes.
- Crèches à proximité directe, groupe scolaire Joséphine Baker à 6 minutes de route, collège Les Eyquems à 13 minutes à pied et lycée Fernand Daguin à 6 minutes de vélo.
- Centre commercial Mérignac Soleil à 5 minutes de route: supermarché, boutiques de plaisance, boulangerie, restaurants, salle de sport, grandes enseignes…
- Pour vos loisirs: Bois du Burck, structures sportives, poney club, complexe de paintball… à quelques pas. Musée de la Balade d’Aristide et salle de concert du Krakatoa à 5 minutes en voiture.
Chiffres clés sur Mérignac
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Bordeaux
35 Cours Xavier Arnozan
33000 Bordeaux
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 06/06/2025
Nous avons fait appel à Medicis pour une recherche pour un achat dans le neuf après une arrivée récente à Bordeaux. Nous avons été accueillis et accompagnés par Chloé P avec grand professionnalisme...
5/5
Je recommande ! Chloé Poussier m’accompagne parfaitement dans mon projet, toujours réactive et ne cesse de répondre à toutes mes questions (et elles sont nombreuses). Elle est chaleureuse et souria...
5/5
Suite à une réservation du 10/04/2025
Juliette nous accompagne actuellement sur l'achat de notre premier bien immobilier. Son travail est rapide et tout à fait adapté à notre demande. Elle répond à toutes nos questions et est très disp...
5/5
Un super accompagnement de Chloé POUSSIER professionnel et humain du début à la fin ! Nous avons eu de la chance de se faire accompagner par Chloé pour notre projet et je ne peux que recommander se...
5/5
Suite à une réservation du 21/04/2025
Grande disponibilité et réactivité de Juliette notre interlocutrice
5/5
J'ai eu le plaisir de rencontrer Jenny et Patricia et j'en suis ravie. Elles sont d'une compétence exemplaire, d'une très grande patience et j'ai plus appris sur le neuf et les achats immobiliers e...
