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Investissement locatif Censi Bouvard : Aucun programme neuf à Bordeaux (33000) ne correspond à votre recherche

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Investir en loi Censi-Bouvard à Bordeaux (33000) : Fin du dispositif

La loi Censi-Bouvard a pris fin le 31 décembre 2022. Ce dispositif a été supprimé via le Projet de Loi de Finances 2023.

Ce dispositif de défiscalisation immobilière visait une certaine catégorie de logements neufs : des appartements neufs meublés généralement accessibles dans un programme immobilier neuf dit « résidence de services ». Il permettait aux investisseurs qui souhaitaient se constituer une rente de bénéficier d’avantages fiscaux tout en profitant, souvent, d’une gestion de leur appartement neuf Censi-Bouvard par une société spécialisée. Un investissement en loi Censi-Bouvard à Bordeaux (33000) avait peu de contraintes donc et de nombreux atouts.

Acheter un appartement Censi-Bouvard à Bordeaux (33000) : Comment ça marchait ?

Les principaux atouts de loi Censi-Bouvard étaient :

  • Une défiscalisation immobilière accordée sur 9 ans calculée sur le montant de l’appartement neuf dans la limite de 300 000€.
  • Une TVA de 20% possiblement récupérée.
  • La possibilité de le coupler avec le statut LMNP.
  • La possibilité de réaliser plusieurs investissements Censi-Bouvard par année.

Un investissement locatif en loi Censi-Bouvard à Bordeaux (33000) portait plus particulièrement sur :

 

Quelles alternatives au dispositif d'investissement immobilier Censi-Bouvard à Bordeaux (33000) ?

La loi Censi-Bouvard n'est plus disponible, mais il existe de nombreux moyens de réduire ses impôts et de générer des revenus réguliers et un patrimoine solide pour la famille. Les investisseurs peuvent choisir parmi plusieurs options en fonction de leur profil :

 

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La réussite d’un investissement immobilier, nécessite de déterminer précisément votre profil d’investisseur avec une connaissance précise de vos objectifs.
Les investissements réalisés dans le cadre de dispositifs fiscaux spécifiques, nécessitent de respecter strictement les conditions fixées par la loi pour en bénéficier. L’immobilier est un investissement à long terme dont les performances s’apprécient sur des durées longues.
 
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