Programme immobilier neuf Talence à proximité des transports
La résidence neuve Talence à proximité des transports
Programme immobilier neuf à Talence à proximité des transports (33400) : 4 appartements neufs T2, T3 - Réf. 22465
Talence, au sud ouest bordelais, offre à ses habitants un équilibre parfait entre ville et campagne. Située entre Bordeaux et Pessac, cette ville dévoile un cadre de vie rêvé pour les familles, actifs et retraités. Quatrième commune du département de la Gironde, elle profite de l’effervescence urbaine tout en préservant son environnement naturel. Idéalement situé, le programme immobilier neuf s’installe dans l’hypercentre. A quelques minutes à pied, vous trouverez supermarché, pharmacie, banque, ou encore la poste. Enfants, adolescents et jeunes adultes seront ravis de la proximité avec les structures scolaires. De la crèche à l’Université, en passant par les grandes écoles d’ingénieurs et les lycées, tous les niveaux scolaires seront satisfaits. Vos déplacements, personnels et professionnels, seront facilités par la qualité du réseau de transports. Bus et Tram, en direction de la métropole, sont accessibles en quelques minutes à pied. Les Talençais sont fiers de leur patrimoine culturel et viticole.
Programme immobilier neuf à Talence à proximité des transports (33400) : description
Cette résidence neuve est la promesse d’un mode de vie serein et paisible. Avant tout imaginée et conçue pour votre bien-être, son architecture apporte de la fraîcheur dans votre quotidien. Sa valeur ajoutée ? Les façades et liaisons végétalisées. Nature et modernité fusionnent pour rendre votre environnement plus agréable. Ses volumes et ses lignes sont graphiques et aérés. Tout a été pensé pour éviter le vis-à-vis et préserver votre intimité. Les appartements neufs, déclinés du T2 au T4, accueillent des prestations et aménagements de standing. Du choix des matériaux aux équipements, la qualité est omniprésente. Les intérieurs se dotent de larges baies vitrées. Le soleil de la Gironde s’invitera dans vos pièces de vie, tout au long de la journée. En prolongement des ces ouvertures, vous découvrirez votre loggia, terrasse ou balcon privé. Ces espaces extérieurs agrémenteront vos moments en famille ou entre amis. En coeur de ville, charme et simplicité seront les maîtres mots.
Les prestations
Balcon
Terrasse
Loggia
Baie vitrée
Proche Tramway
Proche Bus
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Talence à proximité des transports - Médoquine-Haut-Brion (33400)
- Transports :
- Gares : Gare de Pessac à 3.2 km, soit 4 min en voiture ou à 3.3 km, soit 39 min à pied, Gare de Mérignac Arlac à 4.3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied, Gare de Bordeaux Saint-Jean à 5.2 km, soit 7 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied.
- Bus : Ligne 4 : La Médoquine à 56 m, soit 0 min en voiture ou à 69 m, soit 1 min à pied, Ligne 4 : Réservoir Lavardens à 242 m, soit 0 min en voiture ou à 205 m, soit 2 min à pied.
- Tramway : Ligne B : Barrière Saint-Genès à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied, Ligne B : Roustaing à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied, Ligne B : Forum à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A630 - Sortie 16 à 4.3 km, soit 7 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied, A630 - Sortie 17 à 6.7 km, soit 10 min en voiture ou à 4.9 km, soit 59 min à pied, A63 - A630 Rocade de Bordeaux Sortie 15 à 8.2 km, soit 10 min en voiture ou à 4.5 km, soit 55 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Hosptaliere Perrens à 709 m, soit 1 min en voiture ou à 682 m, soit 8 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Sévigné à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Primaire :
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Sévigné à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Collège :
- Collège Notre-Dame-Sévigné à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Lycée :
- Lycée privé Albert le Grand à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Supérieur :
- Unité de formation des sciences médicales à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : E.Leclerc Pessac à 1.9 km, soit 2 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Supérette : Carrefour City Talence Galliéni à 79 m, soit 0 min en voiture ou à 79 m, soit 1 min à pied.
- Boulangerie : Boulangerie du Forum à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Clinique Bethanie à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie de la Medoquine à 133 m, soit 0 min en voiture ou à 96 m, soit 1 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Square Saint-Julien à 121 m, soit 0 min en voiture ou à 126 m, soit 2 min à pied.
- Sport : Espace Medoquine à 280 m, soit 1 min en voiture ou à 280 m, soit 3 min à pied.
- Cinéma : Ugc Talence à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 17 min à pied.
- Théâtre : Théâtre Improvidence à 3.4 km, soit 6 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
- Musée : Musée Goupil à 4.4 km, soit 6 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
- Restaurant : Restaurant Nem Mékong à 163 m, soit 1 min en voiture ou à 43 m, soit 1 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police de Bordeaux à 3.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
- Poste : La Poste Talence à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Bibliothèque : La Bibliothèque du Square à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
Chiffres clés sur Talence
Simuler votre prêt
Votre agence
Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Bordeaux
35 Cours Xavier Arnozan
33000 Bordeaux
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 06/06/2025
Nous avons fait appel à Medicis pour une recherche pour un achat dans le neuf après une arrivée récente à Bordeaux. Nous avons été accueillis et accompagnés par Chloé P avec grand professionnalisme...
5/5
Mme IBARS, conseillère chez MEDICIS a été d'un grand professionnalisme dans son accueil et dans ses explications pour une cliente complètement néophyte du domaine immobilier comme moi. Elle se mont...
5/5
Suite à une réservation du 10/04/2025
Juliette nous accompagne actuellement sur l'achat de notre premier bien immobilier. Son travail est rapide et tout à fait adapté à notre demande. Elle répond à toutes nos questions et est très disp...
5/5
Je recommande ! Chloé Poussier m’accompagne parfaitement dans mon projet, toujours réactive et ne cesse de répondre à toutes mes questions (et elles sont nombreuses). Elle est chaleureuse et souria...
5/5
Suite à une réservation du 21/04/2025
Grande disponibilité et réactivité de Juliette notre interlocutrice
5/5
Un super accompagnement de Chloé POUSSIER professionnel et humain du début à la fin ! Nous avons eu de la chance de se faire accompagner par Chloé pour notre projet et je ne peux que recommander se...
