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Programme immobilier neuf Talence proche de toutes commodités

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18 appartements neufs
Pinel PTZ+ RT 2012
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La résidence neuve Talence proche de toutes commodités

Programme immobilier neuf à Talence proche de toutes commodités (33400) : 18 appartements neufs T3, T4 - Ref.27692

Au cœur d’un décor pavillonnaire, laissez-vous surprendre par cette jolie résidence neuve à l’architecture contemporaine et naturelle. Avec 34 appartements neufs, proposés du studio au 4 pièces, vous pourrez faire le choix de votre projet immobilier en investissement locatif ou bien l’achat de votre futur pied à terre.

À l’intérieur, les aménagements sont soignés pour vous garantir un grand confort au quotidien. La lumière s’invite dans votre logement pour votre plus grand plaisir. L’équilibre entre la partie nuit et la partie jour vous permet d’osciller facilement entre une ambiance conviviale et une belle intimité. Les prestations comme la salle de bain équipée, le double vitrage, les volets roulants électriques, les placards équipés, le carrelage, … viendront renforcer la volonté de bien-être.

Chacun dispose de belles surfaces extérieures qui prendront la forme d’une terrasse ou d’un balcon. Ce lieu de vie supplémentaire, agrémente merveilleusement bien votre appartement en été, et accueille tous vos moments avec vos proches.

 


Les prestations

Balcon

Terrasse

Carrelage

Baie vitrée

Proche Tramway

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb aménagées

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Les logements neufs

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Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Talence (33400)

Au cœur de la Nouvelle-Aquitaine, laissez-vous charmer par ce programme immobilier neuf installé à Talence. Ville de caractère, elle est le poumon vert de l’agglomération bordelaise et offre à ses habitants une grande qualité de vie. Attractive, dynamique, elle dispose d’un emplacement idéal, jonchée sur les bords de Bordeaux. Le charme de cette ancien village viticole séduit, autant les familles que les actifs, les étudiants ou les seniors.

La commune accueille le plus vaste campus d’Europe, avec une multitude d’écoles, l’Université de Bordeaux et plusieurs écoles d’ingénieurs et de commerces, attirant chaque année, une multitude d’étudiants.

Cette adresse prend place à mi-chemin entre les cœurs de Talence et de Bordeaux. Vous disposez alors d’une proximité idéale avec les commodités de votre quotidien. Dans un rayon de deux kilomètres autour du projet, vous pourrez faire vos courses au supermarché, aller à la pharmacie, trouver des services de santé ou faire une pause gourmande au restaurant. Vous pourrez aussi profiter du marché hebdomadaire pour un plein de vitamines.

Les petits comme les grands pourront trouver un ensemble d’écoles, pour tous les niveaux. Les parents pourront accompagner les plus petits à la crèche et à l’école maternelle et primaire dans un rayon de 750 mètres.

Connectée au reste de la métropole et à Bordeaux vous disposez de plusieurs lignes de bus, mais aussi de la ligne B du tramway à moins de 2 kilomètres de votre porte. Pour vos trajets plus lointains, vous disposez de la gare Saint-Jean à 4 kilomètres et de l’aéroport de Bordeaux Mérignac à 9 kilomètres.

Côté loisirs, rien ne manque, entre les activités culturelles, le cinéma ou les équipements sportifs, chacun pourra se divertir tout au long de l’année. À la saison estivale, profitez des zones touristiques du Bassin d’Arcachon ou d’une balade bucolique dans le Jardin de la Béchade !

Chiffres clés sur Talence

44 359 habitants
55.5% d'actifs
36 ans d'âge moyen
70.1% appartements
242 professions médicales
54 établissements scolaires
2 438 € de revenu moyen net / foyer
32.5% de propriétaires
91.5% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Bordeaux

35 Cours Xavier Arnozan
33000 Bordeaux

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Anonymous A.
28/02/2024

Suite à une réservation du 19/02/2024

Accueil et accompagnement parfaits, écoute et compréhension, savoir faire, très professionnels, très pertinents concernant le projet d'achat demandé et dans un très bref délai. Vraiment très satis...

5/5
Rui Rodrigues
06/12/2023

Patricia has been doing a great job in guiding us through the whole process! Super professional and caring - amazing conseillère!!! :)

5/5
Françoise T.
22/11/2023

Suite à une réservation du 16/11/2023

Un conseiller très à l'écoute et disponible.

5/5
Goldore Ben
31/10/2023

Très bonne agence immobilière, Madame Chloë Rocheteau a fait un travail remarquable selon nos critères afin de nous trouver un à Carbon-Blanc et tdonc tout prêt de Bdx. Très professionnelle et cons...

5/5
Jean-Luc V.
05/11/2023

Suite à une réservation du 27/10/2023

Très compétente

5/5
Candylene Sintes
25/10/2023

L accompagnement dans notre dossier avec Mme Rocheteau est très bien un très bon suivie accueil et conseil toujours à l écoute et disponible pour toutes questions Je recommande fortement Merci 🙏

5/5
48 avis clients