Programme immobilier neuf Talence résidence coliving proche place de la Victoire en métro B
À partir de (hors parking)
Livraison : 2e Trimestre 2027
13 appartements neufs 1 pièceLes points forts de la résidence Talence résidence coliving proche place de la Victoire en métro B
-
A moins de 10 min à vélo des commodités
-
Proche du tramway, du métro et de 10 lignes de bus
-
Présence d'un gestionnaire-animateur
-
Logements équipés
-
Espaces communs
-
Places de stationnement
La résidence neuve Talence résidence coliving proche place de la Victoire en métro B
Programme immobilier neuf à Talence coliving A 13 min de la place de la Victoire en métro B (33400) : 13 appartements neuf T1 – Réf 34318
Aux portes de Bordeaux, un programme immobilier en coliving attend les résidents ! C’est à Talence que se place cette résidence, parfaitement desservie par le tramway, le métro et 10 lignes de bus. Cette ville universitaire, culturelle et sportive au cadre verdoyant propose un quartier vivant, proche du centre-ville, se plaçant à quelques minutes de toutes les commodités.
Éligible au dispositif de LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), c'est une aubaine pour les investisseurs d'acquérir un patrimoine durable pour une rente défiscalisée, en vue de la retraite ! (conditions et détails en agence).
Cette résidence sécurisée et équipée d’un gestionnaire-animateur abrite des studios neufs, tous équipés, pour un cadre de vie agréable. Les résidents profitent d’une kitchenette équipée, de literie, d’une salle d’eau privative mais aussi d’un espace bureau et de nombreux rangements.
La résidence propose aussi des espaces communs de qualité : salle polyvalente avec cuisine collaborative, salon TV, espace coworking, jeux, laverie, terrasse, boulodrome et espace extérieur commun en coeur d’îlot. De quoi profiter de moments intimes et conviviaux à la fois !
Certains studios bénéficient même d’un balcon privatif !
Pour finir, les résidents profitent de places de stationnement et d’un local à vélos sécurisé. Un véhicule électrique est également disponible en autopartage pour encore plus de praticité. C’est l’occasion unique d’investir à Talence, n’est-ce-pas ?
Les prestations
Balcon
Aire de pétanque
Laverie
Proche Métro
Proche Tramway
Proche Bus
Appartements neufs T1
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Talence résidence coliving proche place de la Victoire en métro B - Lycée (33400)
- Transports :
- Gares : Gare de Pessac à 4.1 km, soit 7 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied, Gare de Bègles à 4.5 km, soit 9 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied, Gare de Mérignac Arlac à 5.4 km, soit 9 min en voiture ou à 4.9 km, soit 58 min à pied.
- Bus : Ligne 10 - Ligne 21 - Ligne 35 - Ligne 502 - Ligne 505 : Creps à 493 m, soit 1 min en voiture ou à 124 m, soit 1 min à pied, Ligne 34 - Ligne 505 - Ligne 8+ - Ligne TBNight : Lycée Kastler à 501 m, soit 1 min en voiture ou à 223 m, soit 3 min à pied.
- Tramway : Ligne B : François Bordes à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied, Ligne B : Béthanie à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 951 m, soit 11 min à pied, Ligne B : Arts et Métiers à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 1 km, soit 12 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A630 - Sortie 16 à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied, A630 - Sortie 17 à 4.6 km, soit 6 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied, A63 - A630 Rocade de Bordeaux Sortie 15 à 7.4 km, soit 8 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Les Bons Petits Diables à 857 m, soit 2 min en voiture ou à 716 m, soit 9 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole maternelle Georges Lasserre à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
- Primaire :
- Ecole élementaire Jules Michelet à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Collège :
- Collège Notre-Dame-Sévigné à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Lycée :
- Lycée polyvalent Victor Louis à 418 m, soit 1 min en voiture ou à 419 m, soit 5 min à pied.
- Supérieur :
- Kedge Business School Kedge Bs à 190 m, soit 0 min en voiture ou à 192 m, soit 2 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Contact Talence à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
- Supérette : Carrefour City Talence à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Boulangerie : Caillaud-Rostand à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Clinique Mutualiste de Pessac à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
- Pharmacie : Ma Pharmacie du Lycee à 745 m, soit 2 min en voiture ou à 648 m, soit 8 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Bois de Thouars à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Sport : Espace Raba 1 à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 221 m, soit 3 min à pied.
- Cinéma : Ugc Talence à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
- Théâtre : Théâtre des quatre saisons à 4.4 km, soit 8 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied.
- Musée : Musée Goupil à 6.9 km, soit 10 min en voiture ou à 4.6 km, soit 56 min à pied.
- Restaurant : Mcdonald's à 424 m, soit 2 min en voiture ou à 224 m, soit 3 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police de Talence à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
- Poste : La Poste Talence à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Bibliothèque : La Bibliothèque du Square à 4.6 km, soit 8 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
Chiffres clés sur Talence
Simuler votre prêt
Votre agence
Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Bordeaux
35 Cours Xavier Arnozan
33000 Bordeaux
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 06/03/2025
Merci à Juliette qui a su trouver mon bonheur en quelques semaines seulement. Accompagnement au top, professionnalisme et réactivité, je recommande !
5/5
Grâce à Juliette, nous avons trouvé notre appartement. Étant primo-accédants, elle nous a guidés dans toutes les démarches et a toujours été très réactive et de bon conseil. Je ne peux que recomman...
4/5
Suite à une réservation du 13/01/2025
pas encore un avis définitif
5/5
Un grand merci à Mme LESIMPLE qui nous a guidée dans notre projet
5/5
Suite à une réservation du 21/12/2024
Professionnalisme
5/5
Les visites sont bien passées, Mme Lucmaret est très à l'écoute et très professionnelle.
