Programme immobilier neuf Talence coliving à 5 min à vélo de Forum
À partir de (hors parking)
Les points forts de la résidence Talence coliving à 5 min à vélo de Forum
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Coliving
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A deux pas des commerces et des services
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Espaces communs
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Terrasse commune
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Balcons pour certains studios
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Parking
La résidence neuve Talence coliving à 5 min à vélo de Forum
Programme immobilier neuf à Talence coliving à 5 min à vélo de Forum (33400) : 8 appartements neuf T1 – Réf 35332
Aux portes de Bordeaux, la ville de Talence accueille un programme immobilier neuf idéal pour les investisseurs. Ville universitaire, culturelle et sportive intégrée dans un cadre verdoyant : elle accueille de nombreux services, commerces et transports en commun pour un quotidien idéal !
Cette résidence accueille des studios neufs, tout équipés. Les résidents profiteront d’une kitchenette équipée, d’une salle d’eau privative et de nombreux rangements ainsi que de volets roulants intégrés. La résidence accueille également un gestionnaire-animateur !
Les espaces communs de qualité permettront de favoriser les moments de convivialité et d’échange : cuisine collaborative, salon TV, espace coworking, jeux, terrasse… Une laverie est également disponible !
Côté extérieur, les plus chanceux profiteront de balcons afin de profiter du grand air en toute intimité.
Pour plus de praticité, la résidence met à disposition des places de stationnement ainsi qu’un local à vélos sécurisé.
Les prestations
Balcon
Proche Métro
Proche commerces
Proche écoles
Isolation phonique
Isolation thermique
Appartements neufs T1
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Talence coliving à 5 min à vélo de Forum - Lycée (33400)
- Transports :
- Gares : Gare de Pessac à 4.1 km, soit 7 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied, Gare de Bègles à 4.4 km, soit 9 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied, Gare de Mérignac Arlac à 5.4 km, soit 9 min en voiture ou à 4.8 km, soit 58 min à pied.
- Bus : Ligne 10 - Ligne 21 - Ligne 35 - Ligne 502 - Ligne 505 : Creps à 476 m, soit 1 min en voiture ou à 140 m, soit 2 min à pied, Ligne 34 - Ligne 505 - Ligne 8+ - Ligne TBNight : Lycée Kastler à 484 m, soit 1 min en voiture ou à 207 m, soit 2 min à pied.
- Tramway : Ligne B : François Bordes à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied, Ligne B : Béthanie à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 934 m, soit 11 min à pied, Ligne B : Arts et Métiers à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 1 km, soit 12 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A630 - Sortie 16 à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied, A630 - Sortie 17 à 4.6 km, soit 6 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied, A63 - A630 Rocade de Bordeaux Sortie 15 à 7.4 km, soit 8 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Apetipa les Cherubins à 919 m, soit 2 min en voiture ou à 698 m, soit 8 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole maternelle Georges Lasserre à 1 km, soit 3 min en voiture ou à 1 km, soit 13 min à pied.
- Primaire :
- Ecole élementaire Jules Michelet à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Collège :
- Collège Notre-Dame-Sévigné à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
- Lycée :
- Lycée polyvalent Victor Louis à 402 m, soit 1 min en voiture ou à 403 m, soit 5 min à pied.
- Supérieur :
- Kedge Business School Kedge Bs à 173 m, soit 0 min en voiture ou à 176 m, soit 2 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Contact Talence à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Supérette : Carrefour City Talence à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
- Boulangerie : Caillaud-Rostand à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Clinique Mutualiste de Pessac à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Pharmacie : Ma Pharmacie du Lycee à 729 m, soit 2 min en voiture ou à 631 m, soit 8 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Bois de Thouars à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Sport : Espace Raba 1 à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 238 m, soit 3 min à pied.
- Cinéma : Ugc Talence à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Théâtre : Théâtre des quatre saisons à 4.4 km, soit 7 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied.
- Musée : Musée Goupil à 6.9 km, soit 10 min en voiture ou à 4.6 km, soit 55 min à pied.
- Restaurant : Mcdonald's à 408 m, soit 1 min en voiture ou à 208 m, soit 2 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police de Talence à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
- Poste : La Poste Talence à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Bibliothèque : La Bibliothèque du Square à 4.6 km, soit 8 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.
Chiffres clés sur Talence
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Bordeaux
35 Cours Xavier Arnozan
33000 Bordeaux
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 10/04/2025
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5/5
Très bonne prise en charge de la part de Juliette pour notre projet immobilier ! Je recommande
5/5
Suite à une réservation du 21/04/2025
Grande disponibilité et réactivité de Juliette notre interlocutrice
4/5
Merci Chloé, pour ta patience et tes recherches pour nous proposer un bien qui corresponde à nos attentes. tes bons conseils de professionnelle nous ont permis de faire un choix judicieux.
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Suite à une réservation du 14/05/2025
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Super accompagnement auprès de Chloé Rocheteau. Bienveillante et patiente avec un premier rendez-vous chaotique avec notre fille. Elle nous a trouvé une pépite malgré nos critères et exigeances. No...
