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La Roche-sur-Yon au coeur du Pentagone
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Programme immobilier neuf La Roche-sur-Yon au coeur du Pentagone

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 159 900

Livraison : 1er Trimestre 2026

6 appartements neufs du 1 au 5 pièces
Pinel PTZ+ RT 2012
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La résidence neuve La Roche-sur-Yon au coeur du Pentagone

Programme immobilier neuf à La Roche-sur-Yon au cœur du Pentagone (85000) : 6 appartements neufs T1, T2, T4, T5 - Réf.26451

La résidence neuve de la Roche-sur-Yon allie à la perfection le charme de l’ancien et les avantages de l’immobilier neuf. L’ensemble est composé de deux bâtiments qui font naître un dialogue avec les environs entre modernité et tradition. Une architecture subtile, épurée, qui donne envie d’en savoir davantage sur les secrets de la construction.

Derrière les façades se nichent 36 appartements neufs déclinés en studio, 1 pièce, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces et 5 pièces. Tous sont disponibles pour concrétiser des projets variés, à savoir vivre, habiter un temps ou à l’année. Résidence principale ou résidence secondaire, tout est possible.

Les acheteurs les plus exigeants seront séduits par les espaces généreux, aérés, lumineux, par les volumes atypiques dans lesquels aucun mètre carré n’est laissé au hasard. Bénéficiez d’une surface allant jusqu’à 130 m². Avantage également, les pièces principales sont prolongées par un balcon ou une terrasse pour profiter de la belle saison, offrant de magnifiques vues dégagées à l’est ou à l’ouest.

Enfin, pour parfaire le tableau, le programme immobilier neuf de La Roche-sur-Yon est respectueux de la RT 2012, Réglementation Thermique 2012, gage d’une isolation thermique et phonique optimale et de consommations énergétiques maîtrisées toute l’année. À la clé, des factures considérablement allégées.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche plage

Proche gare

Proche structures culture

Proche parc

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

23m2
À partir de 159 900 € 159 900 €
Plus que 1 T1 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 864810
Surface 23m2
Étage 2ème
Extérieurs ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 159 900 €

Appartements neufs T2

46m2
À partir de 195 900 € 195 900 €
Plus que 1 T2 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 864793
Surface 46m2
Étage 2ème
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 195 900 €

Appartements neufs T4

De 94m2 à 96m2
À partir de 346 000 € 346 000 €
Plus que 2 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 868848
Surface 94m2
Étage 1er
Extérieurs ParkingExtérieur
Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 346 000 €
Lot 868849
Surface 96m2
Étage 1er
Extérieurs ParkingSousSol
ParkingExtérieur
Balcon
Prix
TVA 20% 367 000 €

Appartements neufs T5

De 117m2 à 123m2
À partir de 465 000 € 465 000 €
Plus que 2 T5 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 864815
Surface 123m2
Étage 1er
Extérieurs ParkingSousSol
ParkingExtérieur
Balcon
Prix
TVA 20% 465 000 €
Lot 864819
Surface 117m2
Étage 4ème
Extérieurs ParkingSousSol
Balcon
Prix
TVA 20% 559 900 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à La Roche-sur-Yon (85000)

Depuis votre programme immobilier neuf à La Roche-sur-Yon, goûtez au plaisir d’une vie sans voiture. Laissez votre véhicule stationné dans votre garage ou sur votre place de parking et accédez à pied à toutes les commodités du secteur. L’emplacement est ici idéal. L’ensemble se trouve en effet en plein cœur du Pentagone, à 3 minutes à pied de la place Napoléon. Entre commerces et services, les commodités sont à 5 minutes de marche. Usez et profitez de la boulangerie de quartier, de la pharmacie, de la banque, des commerces de bouche, du coiffeur, du médecin… pour faciliter votre quotidien.

Se déplacer est également un jeu d’enfant grâce aux différentes lignes de bus qui desservent l’ensemble. La gare TER, se trouve quant à elle, à 15 minutes à pied pour vos déplacements plus lointains. Via le train, vous pouvez rejoindre la métropole nantaise et les magnifiques plages des Sables d’Olonne en seulement 30 minutes, confortablement installé/e.

Pour vos loisirs sportifs et culturels, tout un panel d’équipements et d’infrastructures sont à votre disposition. Direction la médiathèque ou la scène nationale du Grand R pour découvrir une programmation variée. Pour les balades en plein air, le Jardin Mitterrand à deux pas est appréciable. La préfecture de Vendée décline à l’unisson praticité et sérénité, loisirs et commodités. À vous de saisir cette belle opportunité immobilière !

Chiffres clés sur La Roche-sur-Yon

54 952 habitants
62.1% d'actifs
42 ans d'âge moyen
50% appartements
347 professions médicales
83 établissements scolaires
2 170 € de revenu moyen net / foyer
47.7% de propriétaires
91.8% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Challans

2 avenue Biochaud
85300 Challans

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Pierrette I.
01/10/2024

Suite à une réservation du 25/09/2024

J'ai été très bien accompagnée

5/5
Annick Meesemaecker
08/11/2024

Très belle efficacité

5/5
Jeannine M.
18/08/2024

Suite à une réservation du 08/08/2024

bonjour, jusqu'à présent, j'ai été très bien conseillée et encadrée comme je voulais, j'ai visité le site, je pense refaire 1 visite pour mieux intégrer les proportions des meubles que j'emmènerai...

5/5
Lorthioir Gwénégan
02/10/2024

5/5
Francette P.
05/06/2024

Suite à une réservation du 30/05/2024

Très patient. Explique bien suite aux questions demandées

1/5
P Cho
29/09/2024

Très très mauvaise expérience. Un manque de professionnalisme évident , une présentation bâclée, incomplète et ne tenant pas compte de mes demandes. La présentation financière initiale a été tronq...

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