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La Roche-sur-Yon environnement privilégié bord d'un plan d'eau
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Programme immobilier neuf La Roche-sur-Yon environnement privilégié bord d'un plan d'eau

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 135 000

Livraison : 2e Trimestre 2026

45 appartements neufs du 2 au 3 pièces
Pinel RE 2020
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Les points forts de la résidence La Roche-sur-Yon environnement privilégié bord d'un plan d'eau

  • Balcon, jardin ou terrasse Balcon, jardin ou terrasse
  • Environnement boisé proche d'un plan d'eau Environnement boisé proche d'un plan d'eau
  • RE 2020 RE 2020
  • Quartier Résidentiel Quartier Résidentiel
  • Commercesà seulement 4 min en voiture Commercesà seulement 4 min en voiture

La résidence neuve La Roche-sur-Yon environnement privilégié bord d'un plan d'eau

Programme immobilier neuf à La Roche-sur-Yon environnement privilégié bord d'un plan d'eau (85000) : 45 appartements neufs T2, T3 – Réf 31889

Cette résidence prend place au cœur du secteur agréable de La Petite Rochette dans la magnifique ville de La Roche-sur-Yon. Tout à côté du projet, vous trouverez un environnement naturel d’exception avec le petit ruisseau de La Raillée.

Elle se fond parfaitement dans l'univers bucolique, avec sa taille humaine et ses façades aux lignes architecturales fines et aux teintes claires. Elle offre la possibilité d’acquérir un appartement neuf de 2 ou 3 pièces ou une maison neuve 3, 4 ou 5 pièces.

Choisissez parmi ce large choix de typologies pour réaliser Votre projet immobilier neuf !

Chaque logement bénéficie d’aménagements uniques, astucieux, pour vous offrir le maximum de confort et de fonctionnalités au quotidien. Les espaces sont bien délimités et offre à la fois douceur et convivialité. Les espaces de vie s’ouvrent généreusement, tandis que la partie nuit se veut plus intimiste.
Chaque habitation se dote de prestations de qualité comme la salle de bain équipée, un ensemble sécurisé, une double orientation,…

Dans le prolongement du salon, vous découvrez de beaux balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les typologies, idéal pour profiter d’un moment chaleureux avec vos proches dès l’arrivée de la belle saison.


Les prestations

Balcon

Parking

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Sdb aménagées

Jardin paysager

Cuisine ouverte

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

De 37m2 à 58m2
À partir de 135 000 € 135 000 €
27 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 99009
Surface 39m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 135 000 €
Lot 99008
Surface 38m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 137 100 €
Lot 98985
Surface 38m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 137 800 €
Lot 98983
Surface 38m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 139 200 €
Lot 99005
Surface 39m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 139 200 €

Appartements neufs T3

De 56m2 à 61m2
À partir de 193 200 € 193 200 €
18 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 98988
Surface 58m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 193 200 €
Lot 99002
Surface 58m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 194 200 €
Lot 99004
Surface 58m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 194 200 €
Lot 94325
Surface 59m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 195 200 €
Lot 98994
Surface 56m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 201 400 €

Le quartier

Découvrez l'environnement du programme immobilier neuf à La Roche-sur-Yon (85000)

  • Programme immobilier neuf installé à La Roche-sur-Yon, au cœur du secteur La Petite Rochette au sud-est de la ville
  • Une adresse résidentielle, dans un cadre privilégié aux abords d’un plan d’eau
  • Avec les axes routiers D745 et D80 vous rejoignez rapidement le centre-ville et la gare TER/TGV de la Roche-sur-Yon. Les lignes de bus 3, R, H, 2, T sont à votre disposition pour circuler librement dans la commune. Les pistes cyclables sont également à disposition pour des déplacements doux.
  • Les familles seront soulagées de découvrir des établissements scolaires de la petite enfance aux études supérieures : groupe scolaire à 6 minutes en voiture, le collège à 4 minutes à vélo, le lycée et le campus Notre Dame du Roc à 13 minutes en voiture.
  • À 4 minutes en voiture, une zone commerciale comprend le supermarché, des commerces, des restaurants ; le centre-ville à 8 min en voiture complète l’offre de commodités, rien ne manque ! Profitez aussi du marché hebdomadaire.
  • Et pour se divertir ? Entre les parcs, jardins et les complexes sportifs, vous pourrez aussi bien vous balader que faire du sport en plein air. Complexes sportifs et clubs sont également disponibles. Riche de sa vie culturelle, la ville organise aussi des événements et spectacles pour toute la famille.

Chiffres clés sur La Roche-sur-Yon

55 213 habitants
61.3% d'actifs
42 ans d'âge moyen
49.2% appartements
348 professions médicales
83 établissements scolaires
2 095 € de revenu moyen net / foyer
47.6% de propriétaires
92.4% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Challans

2 avenue Biochaud
85300 Challans

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Francette P.
05/06/2024

Suite à une réservation du 30/05/2024

Très patient. Explique bien suite aux questions demandées

5/5
Danielle Le vey
21/06/2024

Charlie. Est de bons conseils. Pour l'achat de l'appartement.

4/5
Anonymous A.
27/04/2024

Suite à une réservation du 17/04/2024

Bon suivi et accompagnement

5/5
C BN
10/05/2024

Très bonne expérience. Des collaborateurs à l'ecoute, disponibles, et des propositions ciblées correspondants à nos attentes.

5/5
Corinne F.
17/04/2024

Suite à une réservation du 10/04/2024

Merci à Charline MICHENAUD qui a répondu à toutes mes questions pour la réservation d'un appartement situé au Sables d'Olonne. Très professionnelle je recommande.

5/5
Jocelyne CHAUVEAU
12/04/2024

Très satisfaite des services de charline. Toujours à l écoute. Rapidité pour trouver le produit. Tres disponible pour le service en ligne des signatures électroniques. Tres bonne explication d...

4.9/5
8 avis clients