Programme immobilier neuf La Roche-sur-Yon à 8 min à pied de la gare
À partir de (hors parking)
Livraison : 4e Trimestre 2028
41 appartements neufs du 1 au 5 piècesLes points forts de la résidence La Roche-sur-Yon à 8 min à pied de la gare
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À 8 min à pied de la gare
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Arrêts de bus à deux pas
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Quartier Dynamique
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RE 2020 seuil 2025
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Balcon ou terrasse
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Places de stationnement
La résidence neuve La Roche-sur-Yon à 8 min à pied de la gare
Programme immobilier neuf à La Roche-sur-Yon à 8 min à pied de la gare (85000) : 41 appartement(s) neuf(s) T1, T2, T3, T5 – Réf 43263
Cap sur La Roche-sur-Yon pour découvrir ce programme immobilier neuf. Ville dynamique et attractive, La Roche-sur-Yon profite d’un emplacement de choix au cœur de la Vendée, à 30 minutes de voiture des Sables-d’Olonne et à moins d’une heure de route de Nantes.
Cette nouvelle adresse s’inscrit dans un quartier dynamique, situé à seulement 8 minutes de marche de la gare et de la place Napoléon, ainsi qu'à 12 minutes de marche du Haras national de la Vendée. Au quotidien, plusieurs arrêts de bus sont accessibles à proximité immédiate pour faciliter tous vos déplacements. Ils vous placent notamment à 13 minutes de trajet de l’Institut catholique de Vendée ou encore à 20 minutes du campus de La Roche-sur-Yon de l’université de Nantes, constituant une adresse idéale pour les étudiants. Les familles et les actifs apprécieront également la proximité des commerces, établissements scolaires et services du quotidien.
Cette résidence neuve s’habille d’une architecture contemporaine, élégante et sobre, avec ses façades aux teintes claires. Elle accueille 41 appartements neufs, déclinés du studio au 4 pièces, permettant de répondre à tous les modes de vie. De la plus petite à la plus grande typologie, chaque logement bénéficie de beaux volumes aux agencements optimisés et fonctionnels, pensés pour s’adapter au quotidien et aux besoins des étudiants, des jeunes actifs et des familles. L'aménagement facile des espaces vous permettra de vous créer un véritable cocon favorisantdouceur et bien-être. Vous apprécierez le soin apporté à la sélection de prestations de qualité comprenant notamment un sèche-serviettes électrique, des volets roulants électriques, une robinetterie thermostatique et la conformité aux exigences de la RE 2020 seuil 2025. De larges ouvertures ainsi qu’une exposition est ou ouest, selon les configurations, laissent entrer une belle lumière naturelle tout au long de la journée, vous offrant ainsi des pièces de vie chaleureuses.
Dans le prolongement de la plupart des logements, une terrasse ou un balcon vous invite à profiter de la douceur de vivre environnante et à recevoir famille ou amis pour des moments conviviaux.
Enfin, des places de stationnement complètent les prestations de cette résidence et vous offrent plus de praticité au quotidien.
Les prestations
Balcon
Terrasse
Baie vitrée
Proche Bus
Proche commerces
Double vitrage
Appartements neufs T1
Appartements neufs T2
Parking Sous-sol
Parking Sous-sol
Parking Sous-sol
Parking Sous-sol
Parking Sous-sol
Parking Sous-sol
Parking Extérieur
Parking Sous-sol
Parking Sous-sol
Appartements neufs T3
Parking Sous-sol
Parking Extérieur
Parking Extérieur
Parking Extérieur
Parking Sous-sol
Parking Sous-sol
Parking Extérieur
Parking Sous-sol
Parking Sous-sol
Parking Sous-sol
Appartements neufs T5
Parking Sous-sol
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf La Roche-sur-Yon à 8 min à pied de la gare - La Vigne aux Roses (85000)
- Transports :
- Gares : Gare de la Roche-sur-Yon à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied, Gare de la Chaize-le-Vicomte à 13.8 km, soit 15 min en voiture ou à 12.2 km, soit 2h 26 min à pied, Gare de Bellevigny à 16.9 km, soit 18 min en voiture ou à 15.4 km, soit 3h 05 min à pied.
- Bus : Ligne 1 - Ligne A - Ligne C : Rouillé à 85 m, soit 0 min en voiture ou à 142 m, soit 2 min à pied, Ligne 1 - Ligne A - Ligne C : Moulin de la Garde à 377 m, soit 1 min en voiture ou à 250 m, soit 3 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A87 - la Roche-sur-Yon Sud - D747_85 Sortie 30 à 7.9 km, soit 8 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 08 min à pied, A87 - la Roche-sur-Yon Est Sortie 29 à 7.9 km, soit 9 min en voiture ou à 8.4 km, soit 1h 40 min à pied, A87 - la Roche-sur-Yon Ouest Sortie 31 à 8.6 km, soit 10 min en voiture ou à 8.4 km, soit 1h 40 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Etablissement d'accueil de Jeunes Enfants les trois marguerites à 769 m, soit 1 min en voiture ou à 750 m, soit 9 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole maternelle publique Pont Boileau à 654 m, soit 2 min en voiture ou à 446 m, soit 5 min à pied.
- Primaire :
- Ecole élémentaire publique Pont Boileau à 654 m, soit 2 min en voiture ou à 446 m, soit 5 min à pied.
- Collège :
- Collège Saint-Louis à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Lycée :
- Ecole technique privée Epsilon à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Supérieur :
- Lycée polyvalent Rosa Parks à 416 m, soit 1 min en voiture ou à 404 m, soit 5 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Lidl la Roche Sur Yon Petit à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Supérette : Petit Casino la Roche sur Yon à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Boulangerie : Ma Boulangerie à 410 m, soit 1 min en voiture ou à 305 m, soit 4 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Clinique Saint Charles à 2.7 km, soit 6 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Liberte à 144 m, soit 0 min en voiture ou à 144 m, soit 2 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Square du Moulin de la Garde à 395 m, soit 1 min en voiture ou à 311 m, soit 4 min à pied.
- Sport : Maison de Quartier de la Liberte à 531 m, soit 1 min en voiture ou à 531 m, soit 6 min à pied.
- Cinéma : Le Concorde à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Théâtre : Le Grand R - Scène nationale la Roche-sur-Yon à 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 1.1 km, soit 14 min à pied.
- Musée : Musée Municipal à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
- Restaurant : Le Dragon d'or à 828 m, soit 2 min en voiture ou à 793 m, soit 10 min à pied.
- Services :
- Police : Gendarmerie - Brigade de la-Roche-sur-Yon à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Poste : La Poste Clemenceau à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Bibliothèque : Médiathèque Benjamin Rabier à 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
Chiffres clés sur La Roche-sur-Yon
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2 avenue Biochaud
85300 Challans
Plus de 20 ans d'expérience
23 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 18/02/2026
Il serait plus approprié de signer les contrats ailleurs que dans un bar. Néanmoins nous remercions chaleureusement notre commerciale pour sa gentillesse , son professionnalisme et sa disponibilité
5/5
échanges constructifs et francs
5/5
Suite à une réservation du 29/07/2025
Très bon soutien pour toutes les démarches
5/5
Super accueil, disponibilité immédiate pour une visite non planifiée, explications claires et conseils de qualité.
5/5
Suite à une réservation du 09/07/2025
Une conseillère très compétente. A l ecoute de ses clients et faisant tout son possible pour vous être agréable. Je recommande à 100 pour cent
5/5
Quentin Beduneau, mon conseiller a su répondre à toutes mes questions avec une grande réactivité et connaissances, merci de me suivre dans ce projet d’achat en VEFA.
