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La Roche-sur-Yon déficit foncier à 50m de la Place Napoléon
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Programme immobilier neuf La Roche-sur-Yon déficit foncier à 50m de la Place Napoléon

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 150 164

Livraison : N.C.

32 appartements neufs du 1 au 2 pièces
RT 2012 Déficit Foncier
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Les points forts de la résidence La Roche-sur-Yon déficit foncier à 50m de la Place Napoléon

  • A proximité des rues commerçantes A proximité des rues commerçantes
  • Programme éligible au déficit foncier Programme éligible au déficit foncier
  • Parking Parking
  • Local à Vélo Local à Vélo
  • Isolation optimale Isolation optimale
  • Quartier Dynamique Quartier Dynamique

La résidence neuve La Roche-sur-Yon déficit foncier à 50m de la Place Napoléon

Programme immobilier neuf à La Roche-sur-Yon déficit foncier à 50m de la Place Napoléon (85000) : 32 appartements neuf T1, T2 – Réf 33822

Ce programme immobilier en réhabilitation vous attend dans un emplacement stratégique à la Roche-sur-Yon. Entre dynamique économique et attractivité, la résidence se place à proximité des plages de l’Atlantique et le réseau de transports. Cet ancien hôtel se voit réhabilité pour offrir un confort non négligeable dans un environnement chargé d’histoire. Suivez-nous dans cet immeuble d’angle à proximité des rues commerçantes pour commencer la visite !

Éligible au déficit foncier, ce programme immobilier vous propose de bénéficier d’économies notables.

Découvrez 32 logements rénovés, se déclinant du studio au 2 pièces. Les grandes hauteurs sous plafond offrent des espaces de vie volumineux et aérés, parfaits pour votre futur cocon. Le respect des normes environnementales en vigueur vous permet de profiter d’une isolation thermique par l’extérieur ou par l’intérieur en fonction des logements. Pour ne rien gâcher, vous bénéficiez également d’un double vitrage.

Retrouvez également une cuisine aménagée ainsi que des placards pour optimiser vos rangements. Les logements sont dotés de chauffage électrique individuel ainsi que d’une cave.

Enfin, la résidence se complète d’un parking ainsi que d’un local à vélos. C’est l’opportunité à ne pas manquer à La Roche-sur-Yon !


Les prestations

Local à vélos

Proche commerces

Double vitrage

Chauffage électrique

Parking

Isolation phonique

Isolation thermique

Hauts plafonds

Cuisine aménagée

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T1

De 20m2 à 35m2
À partir de 150 164 € 150 164 €
27 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1196
Surface 20m2
Étage 1er
Extérieurs Cave
Prix
TVA 20% 150 164 €
Lot 1208
Surface 20m2
Étage 2ème
Extérieurs Cave
Prix
TVA 20% 150 164 €
Lot 1214
Surface 20m2
Étage 3ème
Extérieurs Cave
Prix
TVA 20% 150 164 €
Lot 1187
Surface 21m2
Étage 1er
Extérieurs Cave
Prix
TVA 20% 155 194 €
Lot 1199
Surface 21m2
Étage 2ème
Extérieurs Cave
Prix
TVA 20% 155 194 €

Appartements neufs T2

De 39m2 à 43m2
À partir de 287 405 € 287 405 €
Plus que 5 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1190
Surface 39m2
Étage 1er
Extérieurs Cave
Parking
Prix
TVA 20% 287 405 €
Lot 1202
Surface 39m2
Étage 2ème
Extérieurs Cave
Parking
Prix
TVA 20% 287 405 €
Lot 1215
Surface 41m2
Étage 3ème
Extérieurs Cave
Prix
TVA 20% 296 746 €
Lot 1197
Surface 43m2
Étage 1er
Extérieurs Cave
Parking
Prix
TVA 20% 314 709 €
Lot 1209
Surface 43m2
Étage 2ème
Extérieurs Cave
Parking
Prix
TVA 20% 314 709 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf La Roche-sur-Yon déficit foncier à 50m de la Place Napoléon - Pentagone Nord (85000) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de la Roche-sur-Yon à 911 m, soit 3 min en voiture ou à 770 m, soit 9 min à pied, Gare de la Chaize-le-Vicomte à 13 km, soit 14 min en voiture ou à 12.5 km, soit 2h 29 min à pied, Gare de Belleville-sur-Vie à 15.1 km, soit 15 min en voiture ou à 13.8 km, soit 2h 45 min à pied.
    • Bus : Ligne 1 - Ligne 3 - Ligne 4 - Ligne D : Foch à 83 m, soit 0 min en voiture ou à 83 m, soit 1 min à pied, Ligne 1 - Ligne 3 - Ligne 4 - Ligne D - Ligne M : Napoléon - Ibis Sacré à 154 m, soit 0 min en voiture ou à 180 m, soit 2 min à pied.
    • Tramway : non disponible.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A87 - la Roche-sur-Yon Est Sortie 29 à 7.2 km, soit 8 min en voiture ou à 8.6 km, soit 1h 43 min à pied, A87 - la Roche-sur-Yon Sud - D747_85 Sortie 30 à 9 km, soit 10 min en voiture ou à 7.3 km, soit 1h 27 min à pied, A87 - la Roche-sur-Yon Ouest Sortie 31 à 8.5 km, soit 11 min en voiture ou à 8.4 km, soit 1h 41 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Maison de la Petite Enfance à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 656 m, soit 8 min à pied.
    • Maternelle :
      • école primaire privée jeanne d'arc à 464 m, soit 1 min en voiture ou à 349 m, soit 4 min à pied.
    • Primaire :
      • école primaire privée jeanne d'arc à 464 m, soit 1 min en voiture ou à 349 m, soit 4 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Edouard Herriot à 110 m, soit 0 min en voiture ou à 110 m, soit 1 min à pied.
    • Lycée :
      • Ecole technique privée Epsilon à 678 m, soit 3 min en voiture ou à 396 m, soit 5 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée Saint François d'Assise à 175 m, soit 1 min en voiture ou à 175 m, soit 2 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Super la Roche-sur-Yon à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Supérette : Petit Casino la Roche sur Yon à 467 m, soit 2 min en voiture ou à 413 m, soit 5 min à pied.
    • Boulangerie : L'Imperial à 592 m, soit 2 min en voiture ou à 195 m, soit 2 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Ssr les Metives la Roche Sur Yon à 593 m, soit 2 min en voiture ou à 193 m, soit 2 min à pied.
    • Pharmacie : La Pharmacie de la Poste à 742 m, soit 3 min en voiture ou à 383 m, soit 5 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Square Albert 1er à 413 m, soit 1 min en voiture ou à 275 m, soit 3 min à pied.
    • Sport : Studio Pasteur à 523 m, soit 2 min en voiture ou à 218 m, soit 3 min à pied.
    • Cinéma : Le Concorde à 469 m, soit 1 min en voiture ou à 311 m, soit 4 min à pied.
    • Théâtre : Le Grand R - Scène nationale la Roche-sur-Yon à 674 m, soit 3 min en voiture ou à 608 m, soit 7 min à pied.
    • Musée : Musée Municipal à 698 m, soit 3 min en voiture ou à 376 m, soit 5 min à pied.
    • Restaurant : Le Beurre Zinc à 371 m, soit 1 min en voiture ou à 36 m, soit 0 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de la Roche sur Yon à 1 km, soit 3 min en voiture ou à 605 m, soit 7 min à pied.
    • Poste : La Poste Clemenceau à 742 m, soit 3 min en voiture ou à 330 m, soit 4 min à pied.
    • Bibliothèque : Médiathèque Léopold-Sédar-Senghor à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

Chiffres clés sur La Roche-sur-Yon

54 952 habitants
62.1% d'actifs
42 ans d'âge moyen
50% appartements
347 professions médicales
83 établissements scolaires
2 170 € de revenu moyen net / foyer
47.7% de propriétaires
91.8% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Challans

2 avenue Biochaud
85300 Challans

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Pierrette I.
01/10/2024

Suite à une réservation du 25/09/2024

J'ai été très bien accompagnée

5/5
Annick Meesemaecker
08/11/2024

Très belle efficacité

5/5
Jeannine M.
18/08/2024

Suite à une réservation du 08/08/2024

bonjour, jusqu'à présent, j'ai été très bien conseillée et encadrée comme je voulais, j'ai visité le site, je pense refaire 1 visite pour mieux intégrer les proportions des meubles que j'emmènerai...

5/5
Lorthioir Gwénégan
02/10/2024

5/5
Francette P.
05/06/2024

Suite à une réservation du 30/05/2024

Très patient. Explique bien suite aux questions demandées

1/5
P Cho
29/09/2024

Très très mauvaise expérience. Un manque de professionnalisme évident , une présentation bâclée, incomplète et ne tenant pas compte de mes demandes. La présentation financière initiale a été tronq...

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