Programme immobilier neuf La Roche-sur-Yon à 2 minutes à pied du bord de l’Yon
À partir de (hors parking)
Livraison : 4e Trimestre 2027
39 appartements neufs du 2 au 5 piècesLes points forts de la résidence La Roche-sur-Yon à 2 minutes à pied du bord de l’Yon
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A 1 min des bords de l'Yon
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Taille humaine
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Entre parcs et jardins
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Balcon, terrasse ou jardin privatif
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Parking en sous-sol
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Local à Vélo
La résidence neuve La Roche-sur-Yon à 2 minutes à pied du bord de l’Yon
Programme immobilier neuf à La Roche-sur-Yon à minute à pied du bord de l’Yon (85000) : 39 appartements neuf T2, T3, T4, T5 – Réf 34314
Ce programme immobilier neuf se place entre Nantes et la Rochelle, au coeur de la Vendée, à la Roche-sur-Yon. Adoptez les avantages de la campagne conjugués à la vie urbaine ! Entre parcs et jardins, vous aurez l’occasion de vous adonner à de belles balades, tout en restant à proximité d’un bassin dynamique et festif. Pour ne rien gâcher, un accès piétonnier préservé vous emmène jusqu’aux bords de l’Yon.
Cette résidence se compose de 4 bâtiments à taille humaine, accueillant des appartements neufs du 2 au 5 pièces. Chaque prestation a été pensée pour être confortable et adaptée à chacun des résidents. La résidence est empreinte de calme et de sérénité, grâce à un environnement végétalisé et de belles allées piétonnes.
Côté intérieur, retrouvez des volumes généreux et parfaitement optimisés pour un maximum d’intimité. De l’agencement à la sélection des matériaux, tout a été pensé pour vous ! Séjour chaleureux, cuisine et salle de bain équipées, chambre cocooning et équipements énergétiques, votre quotidien deviendra idéal !
Chaque logement dispose d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif. Parfait pour des moments de détente au grand air avec votre entourage !
La majorité des places de stationnement sont situées en sous-sol et sont accompagnées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Des parkings à vélos et des places cargo sont également à votre disposition.
Les prestations
Balcon
Terrasse
Jardin privatif
Stationnement sous-sol
Allée piétonne
Isolation phonique
Appartements neufs T2
Appartements neufs T3
Appartements neufs T4
Appartements neufs T5
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf La Roche-sur-Yon à 2 minutes à pied du bord de l’Yon - Pentagone Sud-Ouest (85000)
- Transports :
- Gares : Gare de la Roche-sur-Yon à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 972 m, soit 12 min à pied, Gare de la Chaize-le-Vicomte à 12.7 km, soit 14 min en voiture ou à 12.3 km, soit 2h 27 min à pied, Gare de Bellevigny à 15.5 km, soit 16 min en voiture ou à 14 km, soit 2h 47 min à pied.
- Bus : Ligne A - Ligne C - Ligne 2 - Ligne 4 : Napoléon - Hippopotame à 19 m, soit 0 min en voiture ou à 49 m, soit 1 min à pied, Ligne 1 - Ligne 3 - Ligne 4 : Napoléon - Ibis Sacré à 335 m, soit 1 min en voiture ou à 71 m, soit 1 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A87 - la Roche-sur-Yon Est Sortie 29 à 6.9 km, soit 8 min en voiture ou à 8.4 km, soit 1h 41 min à pied, A87 - la Roche-sur-Yon Sud - D747_85 Sortie 30 à 7.7 km, soit 8 min en voiture ou à 7.1 km, soit 1h 25 min à pied, A87 - la Roche-sur-Yon Ouest Sortie 31 à 8.7 km, soit 12 min en voiture ou à 8.4 km, soit 1h 40 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Maison de la Petite Enfance à 381 m, soit 1 min en voiture ou à 437 m, soit 5 min à pied.
- Maternelle :
- école primaire privée sainte famille saint louis à 572 m, soit 2 min en voiture ou à 516 m, soit 6 min à pied.
- Primaire :
- école primaire privée sainte famille saint louis à 572 m, soit 2 min en voiture ou à 516 m, soit 6 min à pied.
- Collège :
- Collège Edouard Herriot à 375 m, soit 2 min en voiture ou à 144 m, soit 2 min à pied.
- Lycée :
- Ecole technique privée Epsilon à 426 m, soit 1 min en voiture ou à 256 m, soit 3 min à pied.
- Supérieur :
- Lycée Saint François d'Assise à 386 m, soit 1 min en voiture ou à 329 m, soit 4 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Super U la Roche/Yon Zac Oudairie à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Supérette : U Express la Roche/Yon Iena à 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Boulangerie : Les Fournils de France à 185 m, soit 1 min en voiture ou à 128 m, soit 2 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Ssr les Metives la Roche Sur Yon à 257 m, soit 1 min en voiture ou à 200 m, soit 2 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Napoleon Vendee à 297 m, soit 1 min en voiture ou à 240 m, soit 3 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Jardin de la Mairie à 459 m, soit 1 min en voiture ou à 188 m, soit 2 min à pied.
- Sport : Studio Pasteur à 734 m, soit 3 min en voiture ou à 423 m, soit 5 min à pied.
- Cinéma : Le Concorde à 684 m, soit 2 min en voiture ou à 466 m, soit 6 min à pied.
- Théâtre : Le Grand R - Scène nationale la Roche-sur-Yon à 408 m, soit 1 min en voiture ou à 464 m, soit 6 min à pied.
- Musée : Musée Municipal à 446 m, soit 1 min en voiture ou à 236 m, soit 3 min à pied.
- Restaurant : Les Ajites à 580 m, soit 2 min en voiture ou à 60 m, soit 1 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police de la Roche sur Yon à 330 m, soit 1 min en voiture ou à 386 m, soit 5 min à pied.
- Poste : La Poste Clemenceau à 490 m, soit 2 min en voiture ou à 190 m, soit 2 min à pied.
- Bibliothèque : Médiathèque Léopold-Sédar-Senghor à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Chiffres clés sur La Roche-sur-Yon
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Challans
2 avenue Biochaud
85300 Challans
Plus de 20 ans d'expérience
23 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 18/02/2026
Il serait plus approprié de signer les contrats ailleurs que dans un bar. Néanmoins nous remercions chaleureusement notre commerciale pour sa gentillesse , son professionnalisme et sa disponibilité
5/5
échanges constructifs et francs
5/5
Suite à une réservation du 29/07/2025
Très bon soutien pour toutes les démarches
5/5
Super accueil, disponibilité immédiate pour une visite non planifiée, explications claires et conseils de qualité.
5/5
Suite à une réservation du 09/07/2025
Une conseillère très compétente. A l ecoute de ses clients et faisant tout son possible pour vous être agréable. Je recommande à 100 pour cent
5/5
Quentin Beduneau, mon conseiller a su répondre à toutes mes questions avec une grande réactivité et connaissances, merci de me suivre dans ce projet d’achat en VEFA.
